山東省電子稅務(wù)局登錄入口及契稅申報操作流程說明

契稅申報

契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:

(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。

(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。

(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

 1.登錄成功后，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”。

2.在“其他申報”下找到“契稅申報”。

3.進入契稅納稅申報表引導(dǎo)頁，可以看到核定信息、稅款所屬時期等信息。

4.點擊引導(dǎo)頁右上角的“下一步”按鈕，進入申報表頁面。申報表中的必填項以黃色背景標(biāo)注，如“稅源標(biāo)志”。

5.點擊“稅源標(biāo)志”的錄入框，彈出“房屋或土地情況登記信息”界面。選擇稅源編號再點擊“確定”，項目信息即可帶入申報表。填寫相關(guān)申報信息。

在申報表頁面右上角有“暫存”、“申報”、“重置”三個按鈕。填寫完申報表后，點“暫存”按鈕，下次進入表單將自動帶出上次暫存數(shù)據(jù)；點“重置”按鈕可將填寫的數(shù)據(jù)清空，重新填寫。

6.點“申報”，彈出提示信息。在提示框中點“下載憑證”可下載pdf格式的申報表；點“申報”進入申報結(jié)果頁面，申報操作完成。

7.在申報結(jié)果頁面可點“繳稅”可進入“清繳稅款”頁面進行繳款操作，點“關(guān)閉”可關(guān)閉當(dāng)前頁面。