濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各直屬單位聯(lián)系電話

直屬單位

濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心

濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬副局級公益一類事業(yè)單位，掛濟南市智慧住建服務(wù)中心牌子。

濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)智慧城市建設(shè)、城建檔案管理、建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)造價、建設(shè)工程消防驗收、建筑節(jié)能、新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面的法律、法規(guī)和方針、政策。

（二）參與住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃計劃研究；承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收的相關(guān)事務(wù)性工作。

（三）承擔(dān)城市建設(shè)與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)調(diào)查統(tǒng)計、城市建設(shè)項目庫建設(shè)技術(shù)性、事務(wù)性工作。

（四）承擔(dān)綠色建筑、裝配式建筑研究應(yīng)用工作；承擔(dān)新型建筑工業(yè)化發(fā)展和新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品推廣工作。

（五）承擔(dān)清理拖欠建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資具體工作；配合做好建設(shè)工程揚塵治理事務(wù)性工作；承擔(dān)全市建筑業(yè)企業(yè)對外交流與合作服務(wù)工作。

（六）承擔(dān)建設(shè)工程消防驗收管理的技術(shù)性、事務(wù)性工作。

（七）承擔(dān)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計規(guī)范和抗震防災(zāi)技術(shù)規(guī)范實施的技術(shù)服務(wù)及推廣應(yīng)用工作。

（八）承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)信息化建設(shè)工作，承擔(dān)全市智慧住建發(fā)展規(guī)劃、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、管理辦法制定并組織實施的技術(shù)性、事務(wù)性工作。

（九）承擔(dān)全市城建檔案統(tǒng)一管理工作，指導(dǎo)區(qū)縣及相關(guān)單位城建檔案管理工作。

（十）承擔(dān)建設(shè)工程造價的具體工作，為工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理及相關(guān)監(jiān)督檢查提供服務(wù)。

（十一）承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)12345熱線服務(wù)工作。

（十二）承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能鑒定和專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育工作。

（十三）完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市保障性住房服務(wù)中心

濟南市保障性住房服務(wù)中心為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬副局級公益一類事業(yè)單位，掛濟南市房屋征收服務(wù)中心牌子。

濟南市保障性住房服務(wù)中心主要職責(zé)是：

（一）承擔(dān)保障性住房、人才安居住房、共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)規(guī)劃、年度建設(shè)計劃、投放計劃及房源儲備具體實施工作。

（二）承擔(dān)市政府籌建的保障性住房、人才安居住房、共有產(chǎn)權(quán)住房保障對象的資格管理、檔案管理和動態(tài)管理事務(wù)性工作；承擔(dān)人才購房補貼、人才租房補貼、租賃住房補貼資格管理、檔案管理和動態(tài)管理事務(wù)性工作；承擔(dān)各類保障對象的資格復(fù)審事務(wù)性工作。

（三）承擔(dān)市政府籌建的保障性住房、人才安居住房、共有產(chǎn)權(quán)住房的分配、租賃、出售工作；承擔(dān)市政府籌建的保障性住房的維護及日常使用管理工作；承擔(dān)社會力量建設(shè)的保障性住房、人才安居住房、共有產(chǎn)權(quán)住房的備案工作。

（四）承擔(dān)全市商品住房住宅專項維修資金的歸集、存儲、管理和使用日常服務(wù)工作；承擔(dān)省、市已售公有住房維修資金的管理、存儲和使用日常服務(wù)工作；配合做好專項維修資金政策的制定、宣傳、維修資金使用流程設(shè)計工作。

（五）承擔(dān)房屋征收與補償具體實施工作；承擔(dān)全市房屋征收信息的統(tǒng)計、分析工作；承擔(dān)房屋征收與補償政策宣傳工作。

（六）承擔(dān)市轄區(qū)各類保障性住房檔案、房屋征收檔案、房屋維修資金檔案、人才安居檔案的收集、保管和利用工作；承擔(dān)檔案管理信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案編研工作；承擔(dān)國家機關(guān)、企事業(yè)單位、公民個人檔案信息查詢服務(wù)工作。

（七）承擔(dān)全市物業(yè)管理、老舊小區(qū)改造、住房制度改革、直管公房管理等技術(shù)性、事務(wù)性工作。

（八）承擔(dān)安居工程資產(chǎn)管理和債權(quán)債務(wù)，處理安居工程歷史遺留問題；承擔(dān)房改有關(guān)信息資料的動態(tài)管理和利用工作。

（九）完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市公用事業(yè)發(fā)展中心

濟南市公用事業(yè)發(fā)展中心為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬副局級公益一類事業(yè)單位。

濟南市公用事業(yè)發(fā)展中心主要職責(zé)是：

（一）承擔(dān)擬訂燃氣、供熱發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，燃氣、供熱行業(yè)價格、服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范的技術(shù)性、事務(wù)性工作。

（二）參與全市燃氣行業(yè)管理工作，參與燃氣重大事故的技術(shù)鑒定和調(diào)查處理。

（三）參與城市集中供熱行業(yè)管理工作，協(xié)調(diào)熱電聯(lián)產(chǎn)、行業(yè)協(xié)作。

（四）承擔(dān)確定燃氣、供熱企業(yè)特許經(jīng)營權(quán)的事務(wù)性工作。

（五）承擔(dān)海綿城市建設(shè)具體推進工作。

（六）履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)職責(zé)。

（七）完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市城鎮(zhèn)化與村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心

濟南市城鎮(zhèn)化與村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬正處級公益一類事業(yè)單位。

   濟南市城鎮(zhèn)化與村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心主要職責(zé)是：參與區(qū)縣村莊和小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、農(nóng)村社區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃編制工作；協(xié)助區(qū)縣推動新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作；承擔(dān)對區(qū)縣小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善，歷史名鎮(zhèn)、名村特色保護，全國重點鎮(zhèn)、省級示范鎮(zhèn)、市級示范鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)的技術(shù)支持和服務(wù)工作；承擔(dān)對區(qū)縣農(nóng)村住房建設(shè)、動態(tài)化農(nóng)村危房改造的技術(shù)支持和服務(wù)工作；完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心

濟南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬正處級公益一類事業(yè)單位，掛濟南市房地產(chǎn)市場監(jiān)測評價中心牌子。

濟南市房產(chǎn)交易與租賃服務(wù)中心主要職責(zé)是：承擔(dān)購房人的購房資格審核以及房源核驗的技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)房產(chǎn)測繪成果備案、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同網(wǎng)簽備案、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案及存量房交易資金監(jiān)管的技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)房屋租賃管理的輔助性工作；承擔(dān)房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案查詢、復(fù)制、利用等服務(wù)工作；承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場監(jiān)測評價數(shù)據(jù)指標(biāo)體系和監(jiān)測評價機制建設(shè)，房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析、監(jiān)測、評價工作；完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市工程質(zhì)量與安全中心

濟南市工程質(zhì)量與安全中心為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬正處級公益一類事業(yè)單位。

濟南市工程質(zhì)量與安全中心主要職責(zé)是：承擔(dān)建筑工程（含新建燃氣和供熱工程）質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理，預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)督管理的技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)監(jiān)督抽查，建筑起重機械設(shè)備備案、安裝拆卸告知、使用登記監(jiān)督管理等技術(shù)性、事務(wù)性工作；完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市公用房屋管修處

濟南市公用房屋管修處為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬正處級公益二類事業(yè)單位，掛濟南市第二房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司牌子。

濟南市公用房屋管修處主要職責(zé)是：承擔(dān)保障房與市直機關(guān)辦公用房及住宅中直管公房的經(jīng)營管理和維修服務(wù)工作；完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市房產(chǎn)測繪研究院

濟南市房產(chǎn)測繪研究院為市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬公益二類事業(yè)單位，掛濟南市房屋安全檢測鑒定中心牌子。

濟南市房產(chǎn)測繪研究院主要職責(zé)是：承擔(dān)不動產(chǎn)測繪、工程測量、攝影測量與遙感、測繪航空攝影、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)等測繪地理信息技術(shù)研究與服務(wù)工作；承擔(dān)房屋質(zhì)量檢測、安全鑒定技術(shù)研究及危險房屋鑒定工作；承擔(dān)全市房屋面積管理技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)危房改造的技術(shù)服務(wù)工作；參與城市更新相關(guān)政策研究，城市更新大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)維護工作；承擔(dān)歷史街區(qū)、歷史建筑保護利用的技術(shù)指導(dǎo)工作；完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

濟南市房屋建設(shè)綜合開發(fā)集團

濟南市房屋建設(shè)綜合開發(fā)集團是隸屬于濟南市房產(chǎn)管理局的獨立事業(yè)法人單位。主要承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、裝飾裝潢、房屋租賃等業(yè)務(wù)。專業(yè)技術(shù)力量雄厚，擁有中、高級專業(yè)技術(shù)職稱52人。具備年開發(fā)40萬平方米，竣工30萬平方米各類民用、商用建筑的能力。

濟南市房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司（一開發(fā)）是1985年成立的獨立核算事業(yè)單位，曾擔(dān)負濟南市舊小區(qū)改造等城市建設(shè)職能。1999年8月24日經(jīng)濟南市機構(gòu)編制委員會批準(zhǔn)，將濟南市房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司、濟南市房管材料供應(yīng)站合并為主體，聯(lián)合四家具有獨立法人資格,組建濟南市事業(yè)單位集團經(jīng)營模式試點單位--濟南市房屋建設(shè)綜合開發(fā)集團。

作為濟南市成立較早的具有開發(fā)二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)單位，集團為我市的舊城改造、道路拓寬工作做出了積極努力，先后開發(fā)建設(shè)了花園莊、工人新村南區(qū)、林祥南街、同福街、樂山街、趵南小區(qū)、春元里、金泉小區(qū)、匯都花園、金閣花園、世紀(jì)佳園、世佳欣居等住宅小區(qū)和玉函東區(qū)安居工程群等，完成建筑面積200萬平方米，工程合格率達100%，工程優(yōu)良率達50%以上。

多年來，集團獲得較好的社會口碑，榮獲“濟南市房地產(chǎn)十佳企業(yè)”、“2004年齊魯房地產(chǎn)品牌企業(yè)”，“創(chuàng)建文明城市工作示范點”等七十多項榮譽。為我市城市建設(shè)做出了突出貢獻，曾被市委、市政府嘉獎。榮獲濟南市文明單位稱號；齊魯房地產(chǎn)品牌企業(yè)五十強；濟南市房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力20強；濟南市“創(chuàng)建文明城市工作示范點”； 濟南市消費者協(xié)會承諾銷售“放心房”單位；濟南市“思想政治工作優(yōu)秀企業(yè)”等多項榮譽稱號，為城市發(fā)展建設(shè)做出了巨大貢獻。

集團以戰(zhàn)略統(tǒng)領(lǐng)全局、以文化凝聚人心、以市場引導(dǎo)方向，秉承“以精品理念，打造精品工程，做最受信賴的專業(yè)化房地產(chǎn)企業(yè)”的理念，本著“互助共贏　互惠共好”的經(jīng)營方針，優(yōu)化經(jīng)營機制，培育核心競爭力，全面實現(xiàn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型、升級和優(yōu)化，向區(qū)域產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑者的目標(biāo)邁進。

單位地址：濟南市歷下區(qū)南辛街32號

聯(lián)系電話：（0531）86921269

濟南市建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督站

主要承擔(dān)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督和審查工作。