一、主要職責

大慶市龍鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局是區(qū)政府的工作部門，為正科級，加掛人民防空辦公室牌子。貫徹落實黨中央、省委、市委、區(qū)委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城鄉(xiāng)建設、房地產開發(fā)、房產管理、人防管理的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。執(zhí)行工程建設實施階段的國家標準、地方標準、行業(yè)標準。參與全區(qū)城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、制定年度計劃并組織實施。

（二）負責監(jiān)督管理全區(qū)城鄉(xiāng)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，對參建各方主體實施信用評價管理；負責辦理建筑工程相關審批手續(xù)及批后管理工作；協(xié)調工程款拖欠、農民工實名制管理工作。

（三）負責對房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。負責政府投資建設工程項目的設計、勘察、施工、監(jiān)理單位的招投標工作；受理招標投標活動中的投訴。

（四）承擔建筑工程質量、安全監(jiān)督管理職責。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產及工程質量抽巡查工作；負責建筑工地安全生產和文明施工；負責受理和調解本轄區(qū)內工程質量投訴工作；參與工程重大質量、安全事故的調查處理工作。負責建設工程質量檢測監(jiān)督管理工作。負責建設工程防雷設計、人防工程（不含人防指揮工程）、消防設計審查管理相關工作。

（五）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。指導各類房屋墻體材料革新工作；組織落實住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃。

（六）指導農村住房、公路建設和危房改造。指導村莊基礎設施建設及人居環(huán)境的改善工作；指導村鎮(zhèn)建設新技術、新材料、新能源的推廣應用。

（七）編制全區(qū)人民防空工作年度計劃并組織實施。組織開展人民防空工作。負責指導全區(qū)已建人民防空工程平時開發(fā)利用、維護管理工作；負責協(xié)調全區(qū)防空襲警報器的安裝并對其進行監(jiān)督管理；負責轄區(qū)內人民防空專項費用的征收工作；會同有關部門開展人民防空宣傳教育工作。

（八）負責住房體系保障建設、轄區(qū)房產管理工作；負責協(xié)調房屋安全鑒定工作。負責房地產開發(fā)、房地產估價與經紀管理、商品房屋租賃登記備案、公共租賃住房承租資格審核、經濟適用住房申購資格審核、向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼、城市危險房屋修繕治理及職工住房貨幣化核準、發(fā)放等工作。負責對城市危險房屋加固或修繕治理的行政強制。

（九）負責農村公路建設項目施工許可證核發(fā)及農村公路建設項目、修復項目竣工驗收工作。負責農村公路工程質量監(jiān)督檢查。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

二、內設機構

（一）黨政綜合崗

負責機關黨建、綜合協(xié)調、會議組織、檢查督辦、文秘綜合、目標管理、政務公開等工作；負責承辦區(qū)人大建議、政協(xié)提案的答復工作；負責信訪工作；負責局預決算編制、財務管理和人事勞資工作。負責本部門行政執(zhí)法監(jiān)督工作。

（二）建筑管理崗

負責監(jiān)督管理全區(qū)城鄉(xiāng)建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為，對參建各方主體實施信用評價管理；負責辦理建筑工程相關審批手續(xù)及批后管理工作；協(xié)調工程款拖欠、農民工實名制管理工作。負責對房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督管理。負責政府投資建設工程項目的設計、勘察、施工、監(jiān)理單位的招投標工作；受理招標投標活動中的投訴。承擔建筑工程質量、安全監(jiān)督管理職責。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)安全生產及工程質量抽巡查工作；負責建筑工地安全生產和文明施工；負責受理和調解本轄區(qū)內工程質量投訴工作；參與工程重大質量、安全事故的調查處理工作。負責建設工程質量檢測監(jiān)督管理工作。負責建設工程防雷設計、人防工程（不含人防指揮工程）、消防設計審查管理相關工作。負責全區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程防雷裝置竣工驗收和建設工程消防驗收工作。指導農村住房、公路建設和危房改造。推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。指導村莊基礎設施建設及人居環(huán)境的改善工作。指導監(jiān)督鄉(xiāng)村危險房屋改造、鄉(xiāng)村內道路、鄉(xiāng)村環(huán)境容貌和衛(wèi)生、鄉(xiāng)村生活垃圾處理設施、鄉(xiāng)村戶內廁所和鄉(xiāng)村室外公廁建設管理工作。指導各類房屋墻體材料革新工作；組織落實住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃和經濟政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃；指導村鎮(zhèn)建設新技術、新材料、新能源的推廣應用。負責農村公路建設項目施工許可證核發(fā)及農村公路建設項目、修復項目竣工驗收工作；負責農村公路工程質量監(jiān)督檢查。

（三）房產管理崗

負責住房體系保障建設、轄區(qū)房產管理工作；負責協(xié)調房屋安全鑒定工作。負責房地產開發(fā)、房地產估價與經紀管理、商品房屋租賃登記備案、公共租賃住房承租資格審核、經濟適用住房申購資格審核、向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼、城市危險房屋修繕治理及職工住房貨幣化核準、發(fā)放等工作。負責對城市危險房屋加固或修繕治理的行政強制。

（四）人民防空管理崗

編制全區(qū)人民防空工作年度計劃并組織實施。組織開展人民防空工作；負責指導全區(qū)已建人民防空工程平時開發(fā)利用和維護管理；負責協(xié)調全區(qū)防空襲警報器的安裝并對其進行監(jiān)督管理；負責轄區(qū)內人民防空專項費用的征收工作；會同有關部門制定人民防空宣傳教育計劃，普及防空防災知識和技能。

三、領導班子成員

王海庭局長、局黨組書記。主持住建局全面工作。

何昌彬 房產服務中心主任，局黨組成員。負責房產服務中心全面工作。

穆林林 副局長、局黨組成員。分管建設項目工程質量、安全工作及人防工作、鄉(xiāng)建工作。

聯(lián) 系 人：劉立梅