（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)規(guī)章；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、政策、地方性法規(guī)、規(guī)章草案和規(guī)范性文件；組織編制全市住房建設(shè)、住房保障發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展、全市市政工程項(xiàng)目建設(shè)、全市燃?xì)庵虚L(zhǎng)期發(fā)展和市區(qū)燃?xì)鈱ｍ?xiàng)、本部門立法、建筑科技、建筑節(jié)能發(fā)展等相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　 （二）貫徹科教興國(guó)、建筑強(qiáng)市戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)建筑行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)和管理服務(wù)，指導(dǎo)行業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定；指導(dǎo)行業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格管理工作；會(huì)同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作。

　　 （三）負(fù)責(zé)住房發(fā)展工作，擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃，擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門加強(qiáng)住房保障資金的管理，推進(jìn)住房改革與發(fā)展。

　　 （四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展計(jì)劃和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　 （五）負(fù)責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管，負(fù)責(zé)市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金收繳、使用監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋白蟻防治管理工作。

　　 （六）組織實(shí)施由市政府作出房屋征收決定項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償工作，指導(dǎo)區(qū)縣征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)對(duì)市財(cái)政投資并由區(qū)縣人民政府組織實(shí)施項(xiàng)目的征收補(bǔ)償方案的審核。

　　 （七）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)市場(chǎng)銷售行為監(jiān)管，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》；負(fù)責(zé)住房公積金、住房基金等房改資金的歸集、使用和信貸監(jiān)管等工作。

　　 （八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造，指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

　　 （九）擬訂勘察、設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、地方性政策并監(jiān)督實(shí)施，監(jiān)督管理勘察、設(shè)計(jì)市場(chǎng)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防以及人防的設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全、竣工驗(yàn)收備案有關(guān)監(jiān)督管理工作。

　　 （十）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)監(jiān)管工作。指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理，核發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》。監(jiān)督管理建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施。協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對(duì)外工程承包、建筑勞務(wù)合作。

　　 （十一）協(xié)助有關(guān)部門查處房地產(chǎn)市場(chǎng)和建筑市場(chǎng)違法案件，負(fù)責(zé)商品房市場(chǎng)和建筑市場(chǎng)動(dòng)態(tài)巡查工作。

　　 （十二）負(fù)責(zé)推進(jìn)行業(yè)科技發(fā)展和建筑節(jié)能工作。擬訂行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

　　 （十三）負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收備案管理，組織或參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。

　　 （十四）負(fù)責(zé)編制全市市政工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)市政府交辦的建設(shè)工程和代建項(xiàng)目的組織實(shí)施工作。

　　 （十五）指導(dǎo)全市燃?xì)夤芾砉ぷ鳎痪幹迫腥細(xì)庵虚L(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和市區(qū)燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃；負(fù)責(zé)擬訂燃?xì)庑袠I(yè)地方性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策并組織實(shí)施；指導(dǎo)或參與有關(guān)燃?xì)庑袠I(yè)、安全事故的調(diào)查處理。

　　 （十六）組織和指導(dǎo)住房、城鄉(xiāng)建設(shè)的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性研究和信息化管理、城市建設(shè)檔案管理。

　　 （十七）完成市委、市政府和省住建廳交辦的其他事項(xiàng)。