恭城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)、桂林市關(guān)于住房建設(shè)和住房保障、人防工程、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政、燃?xì)?、市容環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、公共路燈、創(chuàng)建衛(wèi)生城鎮(zhèn)的方針、政策和法律、法規(guī)；擬定全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防工程重大問題的政策建議，擬定全縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防工程事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃并組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復(fù)議以及行政應(yīng)訴工作。負(fù)責(zé)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法隊(duì)伍規(guī)范化建設(shè)，依法查處重大建設(shè)違規(guī)違法案件。

（三）貫徹落實(shí)住房保障相關(guān)政策，擬定和完善住房保障管理制度。擬定住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。擬定全縣公共租賃住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門編制廉租住房資金計(jì)劃并組織實(shí)施。承擔(dān)全縣保障性住房經(jīng)營(yíng)管理工作；負(fù)責(zé)公共租賃和廉租住房的租賃（經(jīng)管）與維護(hù)修繕管理工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房、其它保障性住房申請(qǐng)對(duì)象的篩選、審核和申報(bào)工作；加快建立住房保障體系，完善住房保障工作制度，解決低收入家庭住房困難問題。承擔(dān)推進(jìn)全縣住房制度改革工作。

（四）指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)工作，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造、傳統(tǒng)村落保護(hù)與開發(fā)、村莊人居生態(tài)環(huán)境調(diào)查與改善工作。

（五）負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查及備案；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣建筑市場(chǎng)活動(dòng)及指導(dǎo)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)；負(fù)責(zé)全縣工程造價(jià)管理工作，監(jiān)督實(shí)施國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全縣建設(shè)工程和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理、質(zhì)量安全監(jiān)督，負(fù)責(zé)報(bào)建、報(bào)監(jiān)、建設(shè)工程施工許可等工作；參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范；負(fù)責(zé)人防設(shè)計(jì)審查。

（六）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)綠色建筑、可再生能源推廣應(yīng)用工作；承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能和新型墻體材料革新工作。

（七）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)建設(shè)工程防雷裝置設(shè)計(jì)審核相關(guān)職責(zé)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定工作。

（八）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序以及白蟻防治工作，負(fù)責(zé)建立健全全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)；對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的審查報(bào)批和年度審驗(yàn)；發(fā)放商品房預(yù)售許可證，對(duì)商品房預(yù)（銷）售合同備案，對(duì)商品房預(yù)售資金的收、存和使用實(shí)施監(jiān)管；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。承擔(dān)全縣房屋交易監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)擬訂房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)涉外房地產(chǎn)管理工作。

（九）負(fù)責(zé)國(guó)有土地城鎮(zhèn)房屋征收、房屋拆遷的行政管理工作；負(fù)責(zé)重大項(xiàng)目征收拆遷的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)房屋征收拆遷單位的資質(zhì)管理工作。

（十）承擔(dān)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范運(yùn)管工作；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的誠(chéng)信管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督全縣物業(yè)維修資金的歸依和使用管理工作。

（十一）負(fù)責(zé)市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、路燈園林管理、城市管理、燃?xì)夤芾淼刃姓芾砺毮?；?fù)責(zé)城市有機(jī)更新、城市“雙修”(生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)）、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑職責(zé)。

（十二）制定全縣建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并指導(dǎo)組織實(shí)施。

負(fù)責(zé)建筑行業(yè)職工培訓(xùn)和繼續(xù)教育的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)行業(yè)各類執(zhí)業(yè)資格、專業(yè)技術(shù)人員、執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理工作。

（十三）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項(xiàng)。

（十四）有關(guān)職責(zé)分工。

與縣氣象局分工，將氣象部門承擔(dān)的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程防雷裝置設(shè)計(jì)審核、竣工驗(yàn)收許可，整合納入建筑工程施工圖審查、竣工驗(yàn)收備案，統(tǒng)一由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管，切實(shí)優(yōu)化流程、縮短時(shí)限，提高效率。油庫、氣庫、彈藥庫、化學(xué)品倉(cāng)庫、煙花爆竹、石化等易燃易爆建設(shè)工程和場(chǎng)所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點(diǎn)或者投入使用的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等需要單獨(dú)安裝雷電防護(hù)裝置的場(chǎng)所，以及雷電風(fēng)險(xiǎn)高且沒有防雷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、需要進(jìn)行特殊論證的大型項(xiàng)目，仍由氣象部門負(fù)責(zé)防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收許可。

二、機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)

黨組書記、局長(zhǎng)? ? 伍義

黨組副書記、城市管理執(zhí)法大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)? 陳勇

黨組副書記、副局長(zhǎng)? 黃明超

黨組成員、副局長(zhǎng)? 陳健

黨組成員、副局長(zhǎng)??俸瑜，