桂林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

一、主要職責(zé)
(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件并組織實(shí)施;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施;依法實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行政管理工作;指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。
(二)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法及監(jiān)督、行政復(fù)議和應(yīng)訴工作;負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查和報(bào)備工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法治建設(shè)和普法工作。
(三)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。負(fù)責(zé)組織實(shí)施全市市政公用和市容環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè);組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法;擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)。
(四)承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系工作;負(fù)責(zé)全市工程造價(jià)管理工作;負(fù)責(zé)全市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)、調(diào)度和監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理。
(五)負(fù)責(zé)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查及備案、施工、招投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收等管理;監(jiān)督實(shí)施國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)全市工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案監(jiān)督管理工作;參與全市工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范;編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃;負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的確定工作。
(六)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的工作;擬訂全市小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造、傳統(tǒng)村落保護(hù)與開發(fā)、小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的調(diào)查與改善工作; 指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和各類名鎮(zhèn)名村、 中國(guó)傳統(tǒng)村落建設(shè)工作。
(七)負(fù)責(zé)制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)改造工作;負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用;負(fù)責(zé)智慧城市、綠色建筑、可再生能源推廣應(yīng)用工作;承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新工作;指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)學(xué)術(shù)社團(tuán)工作。
(八) 承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭保障性住房建設(shè)管理工作;貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)保障性住房方針政策，負(fù)責(zé)擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)、督促和協(xié)調(diào)保障性住房建設(shè)及管理，會(huì)同有關(guān)部門做好全市有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)各縣(市、區(qū))住房保障工作的監(jiān)督指導(dǎo)。
(九)承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革工作;擬訂適合全市實(shí)際情況的住房政策并監(jiān)督實(shí)施。
(十)承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范市場(chǎng)秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作;負(fù)責(zé)建立健全全市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè);研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)預(yù)(銷)售管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。
(十一)承擔(dān)全市房屋交易監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)擬訂房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)涉外房產(chǎn)管理工作。
(十二)研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計(jì)劃;組織實(shí)施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作，指導(dǎo)各縣(市、區(qū))實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。
(十三)負(fù)責(zé)全市房屋安全監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全市白蟻防治工作，指導(dǎo)、監(jiān)督行業(yè)發(fā)展工作;協(xié)調(diào)房屋防汛工作。
(十四)承擔(dān)全市房屋租賃和保障性住房經(jīng)營(yíng)管理工作。負(fù)責(zé)市區(qū)直管公房、公共租賃和廉租住房的租賃(經(jīng)營(yíng))與維護(hù)修繕管理工作;負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房的經(jīng)營(yíng)管理。
(十五)承擔(dān)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的誠(chéng)信管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督全市物業(yè)維修資金的歸集和使用管理工作。
(十六)負(fù)責(zé)牽頭擬訂城市維護(hù)費(fèi)、大配套費(fèi)的使用計(jì)劃、報(bào)批、實(shí)施、監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)建設(shè)企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用的收取、監(jiān)管和撥付;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作。
(十七)制定全市建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)和管理全市建設(shè)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，歸口管理全市建設(shè)行業(yè)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定工作。
(十八)完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。