穆棱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

根據(jù)《穆棱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能配置、內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定》（穆辦發(fā)〔2019〕35號）。穆棱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市政府工作部門，為正科級。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央、省委、市委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

主要職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針、政策和法律法規(guī)，根據(jù)我市實際情況，研究制定有關(guān)具體政策。

（二）研究制定全市城市建設(shè)項目中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。負責(zé)市區(qū)城建項目資金的管理，會同有關(guān)部門指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查計劃執(zhí)行情況。

（三）負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市公用設(shè)施建設(shè)工作，負責(zé)城市供熱、燃氣、城市給排水等公用事業(yè)的管理工作，編制城市道路建設(shè)資金支出計劃并組織監(jiān)督實施。負責(zé)全市人民防空工作。

（四）負責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。制定全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃。制定相關(guān)政策和規(guī)章制度。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及人居環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的改善工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。

（五）負責(zé)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。制定住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施。擬定全市廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好中央、省、市有關(guān)廉租住房資金安排，并監(jiān)督組織實施。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。負責(zé)全市商品房、保障性住房（含經(jīng)濟適用住房和廉租房）供應(yīng)保障體系建設(shè)和管理。負責(zé)全市住房制度改革、物業(yè)管理、房屋安全管理和危房鑒定工作。負責(zé)全市房屋維修基金的歸集及使用管理。

（六）擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、住房專項維修資金管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)房屋社會中介機構(gòu)的資質(zhì)管理及房地產(chǎn)估價專業(yè)資格審核。

（七）負責(zé)全市建筑市場管理，規(guī)范市場各方主體行為。負責(zé)建設(shè)工程招投標、建設(shè)監(jiān)理、建設(shè)合同、建筑經(jīng)濟、建筑業(yè)企業(yè)、建設(shè)監(jiān)理單位、勘察設(shè)計咨詢單位以及相關(guān)中介組織資質(zhì)的管理。負責(zé)全市建設(shè)工程消防設(shè)計審查和驗收，對建設(shè)工程項目進行執(zhí)法監(jiān)察。管理房屋建筑室外的裝飾裝修。負責(zé)建筑市場準入管理。組織全市建設(shè)工程的竣工驗收。

（八）制定全市建筑業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)的管理和具體政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查。負責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施工程抗震設(shè)計的管理。指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。

（九）負責(zé)全市建筑經(jīng)濟管理。組織制定建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)及工程造價管理規(guī)定，實施工程造價管理。監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標準定額的實施。組織基本建設(shè)項目的工程預(yù)決算。

（十）負責(zé)全市住宅建設(shè)，編制房屋開發(fā)的中長期規(guī)劃和年度計劃，審批開發(fā)項目并組織實施。指導(dǎo)全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。負責(zé)全市房屋征收與補償安置工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理。

（十一）制定全市建設(shè)事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術(shù)經(jīng)濟政策、標準。組織重大科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)重大技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。負責(zé)全市建筑節(jié)能和新型墻體材料的推廣和應(yīng)用;負責(zé)全市散裝水泥和商品混凝土的管理。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十三）職責(zé)調(diào)整。將市公安局的指導(dǎo)建設(shè)工程消防設(shè)計審查職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。