大連市西崗區(qū)住房和城市建設局

大連市西崗區(qū)住房和城市建設局是區(qū)政府工作部門，為正處級。大連市西崗區(qū)住房和城市建設局貫徹落實黨中央、省、市委關于住房和城市建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城市建設工作的集中統(tǒng)一領導。

主要職責：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房保障、城市建設、建筑市場、房地產市場、物業(yè)行業(yè)以及建筑業(yè)、城市供熱、質安等方面的方針、政策、法律、法規(guī)及規(guī)章。參與城區(qū)總體規(guī)劃、建設項目的規(guī)劃選址、環(huán)境評價等專業(yè)行業(yè)的規(guī)劃編制。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂住房政策和住房建設規(guī)劃并指導實施，負責住房分配制度改革、貨幣化分配等工作的組織實施，負責機關企事業(yè)單位住房貨幣化補貼政策的具體實施工作，研究提出住房和城市建設重大問題的政策建議。

（三）指導全區(qū)房屋建筑和市政基礎設施建設活動并承擔規(guī)范建筑市場的責任。擬定全區(qū)房屋建筑和市政基礎設施（含城市供熱，下同）工程建設、招標投標、工程造價等方面的規(guī)章制度并監(jiān)督實施，指導、監(jiān)督建筑市場準入與清出、招標投標、工程監(jiān)理工作，負責房屋建筑和市政基礎設施施工許可、建筑業(yè)企業(yè)資質許可及事中事后監(jiān)管。負責房地產開發(fā)企業(yè)資質的初審。

（四）監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全，擬訂房屋建筑、市政基礎設施等工程質量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理、施工安全生產和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與相關的建筑工程重大質量、安全事故的調查。

（五）負責全區(qū)建筑工程施工許可證核發(fā)工作，負責監(jiān)督指導全區(qū)建設工程質量、安全監(jiān)督手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案管理、工程擔保保函集中管理、建設工程擔保合同備案、建設工程委托監(jiān)理合同備案等工作。

（六）監(jiān)督指導全區(qū)市政基礎設施的建設工作，負責編制并組織實施全區(qū)城市市政基礎設施建設專項規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃，負責建立城市市政基礎設施項目庫制度，參與地下管線綜合規(guī)劃平衡協(xié)調，統(tǒng)籌協(xié)調城市地下的給水、排水、燃氣、熱力、電力、通信、有線電視和其他用途的管線（含附屬設施）及管線共同溝等的建設管理，指導、協(xié)調地下空間使用管理。

（七）承擔全區(qū)城市供熱管理的責任。負責協(xié)調指導全區(qū)城市供熱管理工作，會同有關部門對從事城市供熱單位進行管理，按有關規(guī)定負責城市供熱行業(yè)的行政許可事項工作，負責協(xié)調、指導全市城市供熱管理工作。

（八）負責全區(qū)物業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理，落實企業(yè)項目考核，物業(yè)服務備案、小區(qū)區(qū)域劃定、專項資金監(jiān)管、房屋安全管理等工作；擬訂轄區(qū)內既有建筑節(jié)能改造中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；推進建筑節(jié)能工作。

（九）負責國有土地房屋征收補償和土地儲備等相關工作。

（十）負責全區(qū)住房和城市建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格和科技人才隊伍建設的管理工作。

（十一）對大連市西崗區(qū)市政公用事業(yè)服務中心承擔的城市市政基礎設施建設、供熱管理、物業(yè)管理、房屋征收、人防工程設施建設以及建設工程質量安全監(jiān)督等相關技術支持和服務保障工作進行業(yè)務指導。

（十二）負責全區(qū)商品房銷售監(jiān)督管理，房地產中介服務機構登記備案及監(jiān)督管理，申請公租住房復審工作等。

（十三）負責全區(qū)建設工程消防設計審查驗收及備案、抽查等工作。

（十四）落實轄區(qū)屬地燃氣安全監(jiān)管相關責任。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（更新于2023年2月）