大冶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

根據(jù)我市機構(gòu)改革安排，整合城鄉(xiāng)建設(shè)局職責，房產(chǎn)局職責，以及人民防空辦公室職責、征地和房屋征收辦公室部分職責以及建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職責，組建市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，為市政府負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)管理的工作部門。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署，落實市委工作要求，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責是：

（一）負責擬訂全市住宅產(chǎn)業(yè)、城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)、人防發(fā)展規(guī)劃；參與市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等規(guī)劃的審查工作；參與研究全市土地利用總體規(guī)劃，參與制定年度建設(shè)用地計劃。

（二）負責深化全市住房制度改革工作；負責建立和完善全市住房保障體系，制定年度保障性住房計劃和棚戶區(qū)改造計劃并組織實施；指導(dǎo)、監(jiān)督保障性住房建設(shè)、銷售、分配、管理和住房貨幣化補貼發(fā)放工作；指導(dǎo)監(jiān)督城區(qū)危舊房、城中村、棚戶區(qū)改造工作；會同有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房和棚戶區(qū)改造資金的使用和管理；負責監(jiān)督、指導(dǎo)公租房和直管公房的申請、審核及后期管理工作。

（三）負責全市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理、房地產(chǎn)中介行業(yè)管理、房屋安全鑒定行業(yè)管理和白蟻防治行業(yè)管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、商品房的銷（預(yù)）售管理、房屋交易管理、房屋租賃管理、房屋面積管理和房屋安全監(jiān)督管理工作；負責建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)；協(xié)同市自然資源和規(guī)劃局指導(dǎo)房屋登記工作。

（四）指導(dǎo)全市建筑活動并規(guī)范建筑市場，指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準入與清出、工程監(jiān)理工作，擬訂勘察設(shè)計、工程建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測、建設(shè)監(jiān)理、工程造價及相關(guān)中介組織管理的有關(guān)政策并監(jiān)督實施；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價工作，組織發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任，擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織或參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）負責全市勘察設(shè)計管理工作，指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用。擬訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施，指導(dǎo)建筑行業(yè)科技進步與推廣應(yīng)用工作；負責制定建設(shè)行業(yè)人才培訓和繼續(xù)教育計劃并組織實施；指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全市房屋及其附屬設(shè)施、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防和建設(shè)項目施工圖設(shè)計文件審查工作；負責新型墻體材料、建筑節(jié)能產(chǎn)品、商品混凝土、散裝水泥的推廣使用及建筑節(jié)能管理工作。

（七）承擔城市建設(shè)重大項目的統(tǒng)籌、策劃和管理工作；組織城市建設(shè)重點項目的前期研究工作，制定城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及年度項目計劃；組織協(xié)調(diào)城建工程項目建設(shè)，推進城市建設(shè)綠色發(fā)展；收集城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)的技術(shù)情報資料；負責城建檔案的收集管理和城建統(tǒng)計工作。

（八）制定全市人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃，并組織實施；負責審批人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，依法對城市和重要經(jīng)濟目標的人民防空建設(shè)進行監(jiān)督檢查；組織管理人民防空工程建設(shè)，管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)；指導(dǎo)人民防空工程維護管理、監(jiān)督檢查和平時開發(fā)利用工作；開展人民防空行政執(zhí)法，依法負責核準和征收防空地下室易地建設(shè)費；依法實施人防工程拆除、報廢的許可，依法查處破壞、侵占和擅自拆除、損毀人防工程及設(shè)施的違法行為。組織開展人民防空宣傳教育工作；組織城市防空襲方案制訂、群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊）建設(shè)和訓練、防空防災(zāi)演習演練、疏散體系建設(shè)，協(xié)助軍事部門指導(dǎo)城市防衛(wèi)建設(shè)；組織開展人防專業(yè)隊伍整組和訓練；戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭；組織管理人民防空通信警報和信息化建設(shè)。

（九）負責指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造、居住環(huán)境綜合整治和小城鎮(zhèn)建設(shè)，指導(dǎo)全市重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。

（十）負責全市住建領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)工作。

（十一）按規(guī)定下放賦予經(jīng)濟發(fā)達鎮(zhèn)的經(jīng)濟社會管理權(quán)限。

（十二）完成上級交辦的其他任務(wù)。

（十三）職能轉(zhuǎn)變。進一步強化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責，推進棚戶區(qū)住房改造、房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十四）承擔本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查工作。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)

內(nèi)設(shè)8個職能股室。分別為：辦公室（政工股）、政策法規(guī)股、行政審批服務(wù)股、住房保障和房地產(chǎn)管理股、建筑業(yè)和勘察設(shè)計股、城市建設(shè)股、村鎮(zhèn)建設(shè)股、人防管理股。