長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

根據(jù)《中共長(zhǎng)沙市天心區(qū)委員會(huì)長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民政府關(guān)于長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民政府工作部門設(shè)置的通知》(天發(fā)﹝2015﹞10號(hào))，設(shè)立長(zhǎng)沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱區(qū)城建局)，為區(qū)人民政府工作部門。根據(jù)《中共長(zhǎng)沙市天心區(qū)委員會(huì)長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)<天心區(qū)機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》(長(zhǎng)辦﹝2019﹞17號(hào))，長(zhǎng)沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局改名為長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民防空辦公室)，簡(jiǎn)稱為[區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（區(qū)人防辦）]。設(shè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)7個(gè)：辦公室、建筑行業(yè)管理科（建設(shè)市場(chǎng)管理科、行政審批和政務(wù)服務(wù)科）、總工室、公共事業(yè)管理科、物業(yè)監(jiān)管科、住房保障管理科、人防管理科。直屬公益一類事業(yè)單位4個(gè)，其中，副科級(jí)公益一類事業(yè)單位兩個(gè)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房保障服務(wù)中心、長(zhǎng)沙市天心區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站；公益一類事業(yè)單位兩個(gè)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)物業(yè)維修資金事務(wù)中心、長(zhǎng)沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法隊(duì)。

一、職責(zé)調(diào)整

(一)根據(jù)市級(jí)下放的經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理權(quán)限，新增市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目前期審批、物業(yè)維修資金使用審批（3萬元以下）、商品房屋租賃登記備案、建筑企業(yè)施工資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

(二)取消全區(qū)年度城建重點(diǎn)工程建設(shè)目標(biāo)考核工作任務(wù)。

 （三）新增施工圖審查備案（含消防）、新增消防安全驗(yàn)收備案。

二、主要職責(zé)

(一)貫徹落實(shí)國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)基本建設(shè)工作的方針政策和法律法規(guī)；研究制定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)基本建設(shè)工作的整體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、近期和中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；參與全區(qū)重大城市建設(shè)項(xiàng)目決策前的調(diào)查、研究與論證工作。

(二)負(fù)責(zé)研究制定全區(qū)建設(shè)工作的整體發(fā)展戰(zhàn)略，近期和中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃，負(fù)責(zé)全區(qū)重大城市建設(shè)項(xiàng)目決策前的調(diào)查研究與論證工作；負(fù)責(zé)市住建委下發(fā)的勘測(cè)設(shè)計(jì)審查及施工圖審查備案等技術(shù)工作，負(fù)責(zé)重大質(zhì)量和安全隱患的技術(shù)問題處理；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)城市地下管線建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)和服務(wù)。

(三)對(duì)全區(qū)城建重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，掌握并定期通報(bào)重點(diǎn)工程的進(jìn)展情況；負(fù)責(zé)上級(jí)在區(qū)城建重點(diǎn)工程建設(shè)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

(四)負(fù)責(zé)全區(qū)建筑行業(yè)管理；負(fù)責(zé)建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)，區(qū)屬建安企業(yè)的資質(zhì)審查、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、安全生產(chǎn)許可，從業(yè)人員的教育培訓(xùn)等工作。

(五)負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場(chǎng)管理；在職權(quán)范圍內(nèi)，指導(dǎo)、監(jiān)管、實(shí)施建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、建設(shè)工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理等工作；負(fù)責(zé)核準(zhǔn)施工許可、建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查和施工圖審查備案、工程合同備案等工作。

(六)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理和規(guī)范全區(qū)房產(chǎn)業(yè)；管理和規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)行為；負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管；負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋安全管理工作。

(七)負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理；建立健全建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)制度體系并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)職權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理和竣工驗(yàn)收備案工作；組織城區(qū)建筑工程的防汛、工程搶險(xiǎn)、工地文明創(chuàng)建等工作。

(八)負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新和建設(shè)科技進(jìn)步；對(duì)建筑節(jié)能、墻材革新和建設(shè)科技成果進(jìn)行管理；組織推進(jìn)綠色、可再生能源建筑應(yīng)用示范、行業(yè)信息化系統(tǒng)建設(shè)等工作；負(fù)責(zé)職權(quán)范圍內(nèi)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查和施工備案工作。

(九)負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的行政執(zhí)法工作。

(十) 負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。

(十一) 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)城建系統(tǒng)的建設(shè)工作；對(duì)各街道城鄉(xiāng)建設(shè)工作進(jìn)行指導(dǎo)。

(十二) 承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級(jí)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。