長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

根據(jù)《中共長沙市天心區(qū)委員會長沙市天心區(qū)人民政府關于長沙市天心區(qū)人民政府工作部門設置的通知》(天發(fā)﹝2015﹞10號)，設立長沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設局(以下簡稱區(qū)城建局)，為區(qū)人民政府工作部門。根據(jù)《中共長沙市天心區(qū)委員會長沙市天心區(qū)人民政府關于印發(fā)<天心區(qū)機構改革方案>的通知》(長辦﹝2019﹞17號)，長沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設局改名為長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局(長沙市天心區(qū)人民防空辦公室)，簡稱為[區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局（區(qū)人防辦）]。設內(nèi)設機構7個：辦公室、建筑行業(yè)管理科（建設市場管理科、行政審批和政務服務科）、總工室、公共事業(yè)管理科、物業(yè)監(jiān)管科、住房保障管理科、人防管理科。直屬公益一類事業(yè)單位4個，其中，副科級公益一類事業(yè)單位兩個：長沙市天心區(qū)住房保障服務中心、長沙市天心區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站；公益一類事業(yè)單位兩個：長沙市天心區(qū)物業(yè)維修資金事務中心、長沙市天心區(qū)城鄉(xiāng)建設執(zhí)法隊。

一、職責調(diào)整

(一)根據(jù)市級下放的經(jīng)濟社會管理權限，新增市政基礎設施建設項目前期審批、物業(yè)維修資金使用審批（3萬元以下）、商品房屋租賃登記備案、建筑企業(yè)施工資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管。

(二)取消全區(qū)年度城建重點工程建設目標考核工作任務。

 （三）新增施工圖審查備案（含消防）、新增消防安全驗收備案。

二、主要職責

(一)貫徹落實國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)基本建設工作的方針政策和法律法規(guī)；研究制定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)基本建設工作的整體發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、近期和中長期規(guī)劃及年度計劃并組織實施；參與全區(qū)重大城市建設項目決策前的調(diào)查、研究與論證工作。

(二)負責研究制定全區(qū)建設工作的整體發(fā)展戰(zhàn)略，近期和中長期規(guī)劃及年度計劃，負責全區(qū)重大城市建設項目決策前的調(diào)查研究與論證工作；負責市住建委下發(fā)的勘測設計審查及施工圖審查備案等技術工作，負責重大質(zhì)量和安全隱患的技術問題處理；負責對全區(qū)城市地下管線建設進行統(tǒng)籌管理，協(xié)調(diào)和服務。

(三)對全區(qū)城建重點工程建設進行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和服務，掌握并定期通報重點工程的進展情況；負責上級在區(qū)城建重點工程建設的協(xié)調(diào)服務。

(四)負責全區(qū)建筑行業(yè)管理；負責建筑行業(yè)統(tǒng)計，區(qū)屬建安企業(yè)的資質(zhì)審查、動態(tài)監(jiān)管、安全生產(chǎn)許可，從業(yè)人員的教育培訓等工作。

(五)負責全區(qū)建筑市場管理；在職權范圍內(nèi)，指導、監(jiān)管、實施建筑市場準入、建設工程招投標、工程監(jiān)理等工作；負責核準施工許可、建設工程初步設計審查和施工圖審查備案、工程合同備案等工作。

(六)負責指導、管理和規(guī)范全區(qū)房產(chǎn)業(yè)；管理和規(guī)范房產(chǎn)市場行為；負責轄區(qū)物業(yè)管理市場監(jiān)管；負責轄區(qū)房屋安全管理工作。

(七)負責建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理；建立健全建設工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)制度體系并監(jiān)督執(zhí)行；負責職權范圍內(nèi)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理和竣工驗收備案工作；組織城區(qū)建筑工程的防汛、工程搶險、工地文明創(chuàng)建等工作。

(八)負責推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和建設科技進步；對建筑節(jié)能、墻材革新和建設科技成果進行管理；組織推進綠色、可再生能源建筑應用示范、行業(yè)信息化系統(tǒng)建設等工作；負責職權范圍內(nèi)建筑節(jié)能設計審查和施工備案工作。

(九)負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設領域的行政執(zhí)法工作。

(十) 負責建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查工作。

(十一) 負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)區(qū)城建系統(tǒng)的建設工作；對各街道城鄉(xiāng)建設工作進行指導。

(十二) 承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項。