新鄭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、鄭州市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)和方針政策;負責擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作地方性政策；負責編制城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施；研究、起草相關(guān)的實施細則并組織實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法（除行政處罰）、行政訴訟、行政復(fù)議工作。

（二）指導和參與城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃的編制審查審定工作；參與編制國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。

（三）組織建設(shè)系統(tǒng)各部門編制城鄉(xiāng)建設(shè)計劃，并會同發(fā)展改革部門平衡后，報市政府批準；負責組織城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的論證工作；負責城建項目的全程管理工作；負責對市政府交辦的建設(shè)項目和重要工作的實施情況進行監(jiān)督檢查；負責城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計、匯總和分析工作。

（四）擬訂全市有關(guān)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革方面的政策建議，負責房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的行政執(zhí)法（除行政處罰）工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導實施；參與國有土地使用權(quán)出讓或劃撥前置條件的出具工作；負責全市住房保障工作；擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運營和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實施；會同有關(guān)部門擬訂全市棚戶區(qū)改造相關(guān)政策并指導實施；負責全市房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)督管理工作；負責全市房地產(chǎn)經(jīng)紀、價格評估、住房置業(yè)擔保、商品房預(yù)（銷）售等管理工作；負責商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作；負責全市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)備案審查報批、經(jīng)紀機構(gòu)備案和信用體系建設(shè)管理工作；負責全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作；擬訂全市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案與成交價格申報審核工作；負責全市房屋樓盤表管理工作；負責房屋面積測繪管理工作；負責全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)檔案管理工作；負責全市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)工作；負責全市住房制度改革工作；組織實施住房制度改革的相關(guān)政策，擬訂住房制度改革遺留問題的處理辦法；負責房改資金的歸集、管理和使用；負責直管公房的管理工作；擬訂全市房屋租賃市場發(fā)展規(guī)劃，擬訂全市租賃住房建設(shè)年度計劃并指導實施；負責全市房屋租賃行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理工作；負責全市房屋租賃登記備案工作；負責全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項目管理、信用體系建設(shè)及動態(tài)監(jiān)管工作；會同有關(guān)部門推進全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作；負責全市物業(yè)管理的行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；負責全市物業(yè)管理市場監(jiān)督管理工作；負責全市物業(yè)服務(wù)市場主體和從業(yè)人員信用體系建設(shè)管理工作；負責全市房屋專項維修資金的監(jiān)督管理工作；指導業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作；負責全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理；指導全市房屋安全鑒定工作，負責全市房屋安全鑒定行業(yè)管理工作；指導全市房屋安全普查工作；負責城市房屋修繕管理工作；負責全市城市房屋防汛工作；負責全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督管理工作；指導全市危險房屋管理工作；負責全市房屋白蟻防治管理工作；組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對外交流與合作；負責房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計工作。

（五）貫徹執(zhí)行有關(guān)城市國有土地上房屋征收與補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，擬訂國有土地上房屋征收補償方案報市政府，對國有土地上房屋征收按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；編制全市國有土地上房屋征收計劃；負責國有土地上房屋征收與補償費用的監(jiān)督管理；負責對國有土地上房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施房屋征收與補償行為進行監(jiān)督；組織實施新鄭市范圍內(nèi)的國有土地上房屋征收與補償工作。

（六）負責協(xié)調(diào)擬訂全市建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展政策；負責建筑業(yè)市場管理工作；負責建筑市場、工程質(zhì)量、施工安全和工程竣工驗收監(jiān)督管理工作；負責建筑工程招標投標的監(jiān)督管理工作；負責工程建設(shè)標準定額和工程造價管理工作；負責各類工程建設(shè)竣工驗收備案工作；指導建筑施工隊伍的管理工作；負責建筑工程施工許可證的審核和發(fā)放工作；負責建筑勞務(wù)市場管理、建筑業(yè)統(tǒng)計、建筑企業(yè)信用評價工作；負責建設(shè)行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作。

（七）負責城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；負責城市市政建設(shè)項目的年度建設(shè)計劃和實施工作；負責城市道路、橋梁、雨污水管網(wǎng)、供水、供熱、路燈、電力和通訊線路改遷、污水處理等市政設(shè)施建設(shè)項目的立項、上報和組織實施工作，項目竣工驗收合格后移交相關(guān)部門。

（八）負責城鄉(xiāng)建設(shè)勘察設(shè)計行業(yè)管理工作；負責勘察設(shè)計單位資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理工作；負責基本建設(shè)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計文件的審查實施監(jiān)督管理；參與民用建筑設(shè)計方案節(jié)能、綠色建筑評審相關(guān)工作；負責涉及消防安全性、人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性施工圖審查工作的監(jiān)督管理；負責城市建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、公共建筑、工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防管理工作；指導信息技術(shù)、節(jié)能技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域中的應(yīng)用；指導和參與城市地下空間的開發(fā)利用。

（九）擬訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃；指導科技試點、示范工程建設(shè)。

（十）負責推進建筑節(jié)能和建筑材料管理工作；負責制定建材業(yè)發(fā)展規(guī)劃工作；負責建筑材料市場管理工作；負責全市建材產(chǎn)品使用管理和建筑節(jié)能、新型墻體材料、裝配式建筑以及散裝水泥等新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的推廣使用工作；負責推進建設(shè)領(lǐng)域建筑節(jié)能、減排工作；負責建材產(chǎn)品初審、準入及使用的監(jiān)督工作；組織重大建筑節(jié)能項目實施。

（十一）規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設(shè)；貫徹執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導農(nóng)村住房建設(shè)工作；指導小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點和中心鎮(zhèn)建設(shè)工作；按照分工做好農(nóng)村人居環(huán)境的改善工作。

（十二）負責公共建筑和非住宅居住建筑裝修裝飾活動的監(jiān)督管理工作。

（十三）負責編制建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃并組織實施；負責建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理工作。

（十四）負責建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策的監(jiān)督落實；負責建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收相關(guān)工作。

（十五）加強統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)管理，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化健康發(fā)展。

（十六）負責研究制定停車場建設(shè)相關(guān)政策；負責組織統(tǒng)籌推進全市各類停車場建設(shè)工作。

（十七）做好已取消行政審批事項的服務(wù)和監(jiān)管工作。

（十八）加強全市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

（十九）完成市委、市政府交辦的其它事項。

新鄭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)下列內(nèi)設(shè)機構(gòu)及職責：

（一）辦公室

負責協(xié)調(diào)處理機關(guān)日常政務(wù)工作;組織起草工作計劃、綜合性文件;負責文秘文電、信息、機要、檔案、保密、宣傳、后勤服務(wù)、會務(wù)、文印等工作;負責信息化建設(shè)、政務(wù)公開、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與管理工作;負責辦理人大建議、政協(xié)提案;負責城建統(tǒng)計工作；負責全局責任目標和重要事項的督查督辦、協(xié)調(diào)、落實工作。

（二）編制人事科

負責全局機構(gòu)編制、人事管理及信息維護、勞資、年度考核、計劃生育、老干部、離退休人員等管理服務(wù)工作；負責組織行業(yè)職工專業(yè)技術(shù)和業(yè)務(wù)素質(zhì)的教育培訓工作。

（三）財務(wù)計劃科

負責機關(guān)財務(wù)、國有資產(chǎn)管理工作;指導局屬單位財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作;負責局行政事業(yè)性收費和基金征收工作。

（四）法治信訪科

負責群眾來信、來訪事項的登記、受理、轉(zhuǎn)辦、交辦、督辦、上報及重大信訪事項的協(xié)調(diào)處理等工作;指導所屬單位信訪和矛盾糾紛排查化解工作;承辦上級和本級人民政府及其信訪工作機構(gòu)交辦的信訪事項;負責法制教育、法制宣傳及行業(yè)普法工作；負責有關(guān)規(guī)范性文件、合同的合法性審核工作;負責行政復(fù)議和行政訴訟工作;負責全局平安建設(shè)、綜合治理。

（五）住房保障和房地產(chǎn)管理辦公室

貫徹執(zhí)行住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)和政策;擬訂全市有關(guān)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革方面的政策建議;負責房地產(chǎn)行業(yè)的行政執(zhí)法工作;負責全市住房保障工作;負責編制并組織實施全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;指導全市公共租賃住房、棚戶區(qū)(舊城)改造等保障性住房的建設(shè)與管理工作;擬訂全市房屋租賃市場規(guī)劃,擬訂全市租賃住房建設(shè)年度計劃并指導實施;負責全市房屋租賃行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理工作;負責全市房屋租賃登記備案工作;負責全市房屋租賃企業(yè)備案和信用管理工作;負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、項目管理、信用體系建設(shè)及動態(tài)監(jiān)管工作;會同有關(guān)部門推進全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作;負責全市房地產(chǎn)市場調(diào)控和監(jiān)督管理工作;負責全市房地產(chǎn)經(jīng)紀、價格評估、住房置業(yè)擔保、商品房預(yù)（銷）售等管理工作;負責全市房地產(chǎn)市場管理工作;按照規(guī)定的職權(quán)劃分,負責全市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、贈與、置換、評估、擔保等中介機構(gòu)的管理;負責商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作；負責全市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)審查報批和經(jīng)紀機構(gòu)備案、信用體系建設(shè)管理工作；參與國有土地使用權(quán)出讓和劃撥前置條件的認定工作；負責全市房屋權(quán)屬管理;負責房產(chǎn)測繪管理工作;負責全市房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案管理工作;負責全市物業(yè)管理的行業(yè)管理和市場監(jiān)督管理工作;負責全市物業(yè)服務(wù)主體和從業(yè)人員信用體系建設(shè)管理工作;負責全市房屋專項維修資金的監(jiān)督管理工作;指導業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作;負責全市住房制度改革工作;負責組織實施住房制度改革的政策;負責全市行政區(qū)域內(nèi)依法建設(shè)并交付使用的房屋安全管理工作;指導全市房屋安全鑒定工作;負責直管公房的管理工作;組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對外交流與合作;負責全市房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計工作。

（六）行政審批科

負責行政審批制度改革;負責建筑工程施工許可證核準;負責商品房預(yù)(銷)售許可證核準;牽頭工程建設(shè)項目審批制度改革工作等。

（七）建筑業(yè)監(jiān)管科

擬訂建筑業(yè)市場管理的中長期發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行;負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核及管理工作;負責建筑市場秩序和市場行為的規(guī)范管理工作;負責相關(guān)行政審批事項的事前服務(wù)、日常巡查和事后的監(jiān)管工作;負責建筑市場秩序綜合整治的管理、勞務(wù)市場管理、信用體系建設(shè);負責各類工程建設(shè)竣工驗收備案工作;負責工程建設(shè)造價管理、竣工結(jié)算備案工作;負責建設(shè)工程招標項目核準及建筑市場招標投標監(jiān)督管理工作;負責定期測出并公布地區(qū)基價系數(shù)和地區(qū)材料預(yù)算價格;負責建筑企業(yè)外出施工和外地建筑企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)及中介機構(gòu)進新鄭施工的管理工作;指導建筑施工隊伍的管理工作;負責建設(shè)工程專家評委庫日常管理工作;負責建筑行業(yè)評優(yōu)評先工作。

（八）建設(shè)安全監(jiān)管科

負責全市范圍內(nèi)已辦理施工許可證的在建建設(shè)工程的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場文明施工的監(jiān)督管理;負責建設(shè)工程安全文明工地評比工作;負責建筑起重機械產(chǎn)權(quán)備案、使用登記、安拆告知備案;擬訂目標規(guī)劃、組織安全生產(chǎn)技術(shù)的開發(fā)、推廣和應(yīng)用,貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、標準、政策;組織或參與建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理工作;負責市級安全文明標準化工地推薦工作;對建筑工程實施和開工前安全狀況審查、過程監(jiān)督、終結(jié)評定。

（九）市政工程建設(shè)科

負責城市建設(shè)方面重大課題的研究,提出城市建設(shè)與發(fā)展的指導性建議;負責編制城市建設(shè)年度計劃;組織建設(shè)系統(tǒng)各部門編制城鄉(xiāng)建設(shè)計劃、并會同發(fā)展改革部門平衡后,報市政府批準;負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作;負責市政府投資的道路、橋梁、雨污水管網(wǎng)、供水、供熱、路燈、電力和通訊線路遷改、污水處理等工程的組織實施、施工管理、竣工驗收和移交等工作;負責市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的協(xié)調(diào)監(jiān)督工作;協(xié)調(diào)依附城市道路的配套建設(shè)同步實施工作;負責研究制定停車場建設(shè)相關(guān)政策;負責組織統(tǒng)籌推進全市各類停車場建設(shè)工作。

（十）勘察設(shè)計科

指導和參與城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃的編制和論證工作;參與編制國土規(guī)劃;負責編制城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責勘察設(shè)計行業(yè)管理工作;負責勘察設(shè)計單位資質(zhì)和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理工作;負責基本建設(shè)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計文件的審查實施監(jiān)督管理;參與民用建筑設(shè)計方案節(jié)能、綠色建筑評審相關(guān)工作；負責涉及消防安全性、人防工程（不含人防指揮工程)防護安全性施工圖審查工作的監(jiān)督管理；負責城市建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、公共建筑、工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防管理工作；指導信息技術(shù)、節(jié)能技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域中的應(yīng)用；指導和參與城市地下空間的開發(fā)利用。

（十一）村鎮(zhèn)建設(shè)科

貫徹執(zhí)行村鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導村莊建設(shè)工作；指導小城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作；指導各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點和中心鎮(zhèn)建設(shè)工作；按照分工做好農(nóng)村人居環(huán)境的改善工作；指導村鎮(zhèn)遷建、重建工作；指導農(nóng)村住房建設(shè)工作；負責村鎮(zhèn)建設(shè)年度統(tǒng)計工作。

（十二）裝飾裝修科

負責公共建筑和非住宅居住建筑裝修裝飾活動的監(jiān)督管理工作，規(guī)范公共建筑和非住宅建筑裝修市場秩序；負責對裝修裝飾企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員實施管理，建立健全信用管理制度和體系。

（十三）新型建筑材料科

負責推進建筑節(jié)能和建筑材料管理工作；負責制定建材業(yè)發(fā)展規(guī)劃工作；負責建筑材料市場管理工作；貫徹執(zhí)行上級文件內(nèi)容，負責綠色建筑工作；指導科技試點、示范工程建設(shè)；指導新材料、新技術(shù)在建設(shè)領(lǐng)域中的推廣應(yīng)用；負責全市建材產(chǎn)品使用管理；負責裝配式建筑發(fā)展應(yīng)用工作，推進建筑節(jié)能和可再生能源的推廣應(yīng)用;負責對建筑工程使用新型墻體材料情況核查；負責散裝水泥推廣應(yīng)用；負責建材產(chǎn)品初審、準入及使用的監(jiān)督工作；組織重大建筑節(jié)能項目實施。

（十四）工程質(zhì)量監(jiān)管科

負責全市建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；負責擬訂工程質(zhì)量管理的相關(guān)政策并實施監(jiān)督；負責建筑節(jié)能施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作；負責商品砼、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)及工程質(zhì)量檢查企業(yè)管理工作；負責建設(shè)工程質(zhì)量優(yōu)先工地評比工作；受理全市工程質(zhì)量投訴，組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理工作。

(十五）建設(shè)工程消防驗收科

負責建設(shè)工程消防驗收相關(guān)政策的監(jiān)督落實；負責建設(shè)工程消防驗收相關(guān)工作。