永清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

永清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛永清縣地震局、永清縣支援油田鐵路建設(shè)辦公室、永清縣城市管理行政執(zhí)法局牌子。主要職責：

（一）根據(jù)國家、省、市、縣的經(jīng)濟方針和產(chǎn)業(yè)政策，研究制定全縣工程建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、勘察業(yè)、建設(shè)機械制造業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策以及相關(guān)的改革方案和發(fā)展規(guī)劃，并組織指導實施。

（二）參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償出讓工作；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與實施。

（三）負責工程建設(shè)管理工作，監(jiān)督工程建設(shè)程序的執(zhí)行；管理監(jiān)督有關(guān)工程建設(shè)勘察設(shè)計、審查、施工的招投標工作，綜合管理工程監(jiān)理工作，指導、規(guī)范和綜合管理建筑市場；負責建設(shè)單位建設(shè)管理機構(gòu)的業(yè)務技術(shù)管理和工程勘察設(shè)計、建筑安裝、建筑裝飾的行業(yè)管理；會同有關(guān)部門制訂建設(shè)工期定額、工程造價、投資結(jié)算指標；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及施工安全；負責城建檔案收集、管理工作；負責城市建設(shè)配套費的征收與管理使用。

（四）指導全縣鄉(xiāng)村的建設(shè)工作，推動全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的改革與發(fā)展。

（五）負責全縣施工安裝、建筑裝飾、勘察設(shè)計、建筑機械和城建設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)的審查批報工作；擬定行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科技論證、開發(fā)和成果的推廣應用管理建筑技術(shù)市場。

（六）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導行業(yè)職工隊伍崗位培訓和繼續(xù)教育工作；在縣職改部門的指導監(jiān)督下組織行業(yè)專業(yè)職稱評定；指導行業(yè)協(xié)會工作。

（七）負責國有土地上房屋征收與補償、老城區(qū)城中村改造、舊城改造工作。

（八）負責城區(qū)主、便道路和污水管網(wǎng)的管理與維護；負責組織實施市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施工程；參與或制定市政設(shè)施專項規(guī)劃；負責城區(qū)防洪排澇工作。

（九）負責人民防空法律、法規(guī)的宣傳、組織實施和監(jiān)督檢查；修訂完善縣級人民防空襲預案及各種保障計劃；組織管理人民防空通信警報建設(shè)；組織管理人民防空工程建設(shè)、管理人民防空經(jīng)費和資產(chǎn)；戰(zhàn)時組織指揮全縣人民開展防空襲斗爭。

（十）加強民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，提高能源利用效率；負責建筑節(jié)能設(shè)計審查及建筑節(jié)能分部工程竣工專項驗收；負責推廣建筑節(jié)能新產(chǎn)品。

（十一）綜合管理全縣城鎮(zhèn)建設(shè)抗震防災及工業(yè)與民用抗震設(shè)防工作。

（十二）負責宣傳貫徹城市房地產(chǎn)管理法及上級有關(guān)房地產(chǎn)管理的政策、法規(guī)，制定本縣房地產(chǎn)管理工作規(guī)章制度、辦法；負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)的管理工作。

（十三）負責房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、廣告、中介服務、物業(yè)管理等違法違規(guī)行為的監(jiān)管檢查。

（十四）負責國家、省有關(guān)物業(yè)管理政策貫徹落實及全縣有關(guān)政策文件的制定；負責全縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)初審、行業(yè)管理、行業(yè)統(tǒng)計；對小區(qū)業(yè)主委員會的組建工作進行指導與監(jiān)督，做好小區(qū)的創(chuàng)優(yōu)達標申報的工作。

（十五）貫徹執(zhí)行《物權(quán)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《房屋登記辦法》等有關(guān)城鎮(zhèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的各項法律法規(guī)；負責全縣房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的監(jiān)理工作和制定實施細則，并組織實施；負責房屋的產(chǎn)權(quán)登記、注銷登記、他項權(quán)登記、變更登記及發(fā)證工作；負責確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和產(chǎn)籍檔案的管理和統(tǒng)計工作；負責房產(chǎn)的繼承、拍賣、典當、贈與、交換、轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)等過戶手續(xù)的辦理及房產(chǎn)交易服務；負責全縣交易市場管理工作，制定實施細則，并組織實施。

（十六）負責保障性住房的購建、維修管理；租賃住房補貼發(fā)放；普通限價商品房加貨幣補貼管理或保障性住房項目前期準備和銷售代理事宜。

（十七）負責《商品房銷（預）售許可證》的核發(fā)和《商品房銷（預）售許合同》管理工作。負責全縣房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行業(yè)管理、企業(yè)資質(zhì)備案審查工作；負責檢查監(jiān)督全縣房產(chǎn)企業(yè)協(xié)會工作。

（十八）負責我縣城市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）改造相關(guān)政策的規(guī)定；負責落實省、市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）改造相關(guān)政策；負責我縣城市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）居民調(diào)查摸底和登記建檔、編制我縣城市棚戶區(qū)（危漏住宅區(qū)）改造計劃和項目實施方案；負責棚戶區(qū)項目招投標、拆遷成本審定、改造項目評審報批等項工作；負責協(xié)調(diào)落實棚戶區(qū)改造項目用地和改造優(yōu)惠政策；負責棚戶區(qū)改造項目備案資料管理。

（十九）根據(jù)國家、省、市、縣的經(jīng)濟方針和產(chǎn)業(yè)政策，研究制定全縣工程建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)、建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、勘察業(yè)、建設(shè)機械制造業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、政策以及相關(guān)的改革方案和發(fā)展規(guī)劃，并組織指導實施。

（二十）參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償出讓工作；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與實施。

（二十一）負責工程建設(shè)管理工作，監(jiān)督工程建設(shè)程序的執(zhí)行；管理監(jiān)督有關(guān)工程建設(shè)勘察設(shè)計、審查、施工的招投標工作，綜合管理工程監(jiān)理工作，指導、規(guī)范和綜合管理建筑市場；負責建設(shè)單位建設(shè)管理機構(gòu)的業(yè)務技術(shù)管理和工程勘察設(shè)計、建筑安裝、建筑裝飾的行業(yè)管理；會同有關(guān)部門制訂建設(shè)工期定額、工程造價、投資結(jié)算指標；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及施工安全；負責城建檔案收集、管理工作；負責城市建設(shè)配套費的征收與管理使用。

（二十二）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導行業(yè)職工隊伍崗位培訓和繼續(xù)教育工作；在縣職改部門的指導監(jiān)督下組織行業(yè)專業(yè)職稱評定；指導行業(yè)協(xié)會工作。

（二十三）負責城區(qū)國有土地上房屋的征收、補償工作。

（二十四）負責城區(qū)市政設(shè)施的管理與維護；負責組織實施市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施工程；參與或制定市政設(shè)施專項規(guī)劃；負責城區(qū)防洪排澇工作。

（二十五）負責宣傳燃氣管理方面的法律、法規(guī)；抓好縣域內(nèi)的燃氣企業(yè)的安全管理、經(jīng)營許可的審核、申報、人員上崗培訓，促進燃氣行業(yè)的健康發(fā)展。

（二十六）加強民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，提高能源利用效率；負責建筑節(jié)能設(shè)計審查及建筑節(jié)能分部工程竣工專項驗收；負責推廣建筑節(jié)能新產(chǎn)品。

（二十七）承辦縣政府交辦的其它事項。