漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障工作。貫徹落實(shí)國家、省住房保障工作的法律、法規(guī)和方針政策；擬訂全市住房保障規(guī)劃、年度計(jì)劃和建設(shè)、分配、運(yùn)營、監(jiān)督管理等相關(guān)政策意見并監(jiān)督實(shí)施；落實(shí)國家、省行業(yè)宏觀調(diào)控政策；負(fù)責(zé)保障性住房項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)制定、性質(zhì)認(rèn)定并監(jiān)督管理；會(huì)同有關(guān)部門做好國家、省、市住房保障資金安排工作并監(jiān)督實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門開展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目融資工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂全市各類棚戶區(qū)改造政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房資產(chǎn)監(jiān)管工作，依法維護(hù)資產(chǎn)的安全完整；負(fù)責(zé)保障性安居工程信息統(tǒng)計(jì)管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負(fù)責(zé)推進(jìn)全市住房制度改革和住房發(fā)展工作。組織研究全市住房發(fā)展方面的重大問題，擬訂適合市情的住房政策，擬訂全市住房發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)全市住房建設(shè)、發(fā)展和住房制度改革工作。

（三）監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面政策規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施；擬訂全市房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)中介管理、房屋安全管理、物業(yè)管理、物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理的制度并監(jiān)督實(shí)施。

（四）監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。擬訂全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實(shí)施；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)全市建筑活動(dòng)，組織實(shí)施對(duì)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督檢查；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)出市工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建筑工程裝飾裝修行業(yè)管 理；負(fù)責(zé)散裝水泥發(fā)展和管理工作。

（五）負(fù)責(zé)房屋建筑和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督實(shí)施；  擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施；規(guī)范房屋的安全鑒定與安全管理，負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）負(fù)責(zé)規(guī)范城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)市場秩序，監(jiān)督管理勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量工作。擬訂城市設(shè)計(jì)、工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度和工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)的技術(shù)政策并組織實(shí)施；組織實(shí)施工程勘察設(shè)計(jì)、全市房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；擬訂建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收有關(guān)制度、標(biāo)準(zhǔn)和程序并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的推廣應(yīng)用；組織實(shí)施城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)，會(huì)同文物主管部門負(fù)責(zé)全市歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理工作；參與國土空間規(guī)劃的審查。

（七）負(fù)責(zé)建立全市科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系。組織擬訂和發(fā)布工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)，擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；貫徹落實(shí)全省公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施，監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（八）指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)建設(shè)工作。擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展 規(guī)劃和監(jiān)管政策并組織或指導(dǎo)實(shí)施，提出城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議，起草城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)；負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)的非盈利性工程項(xiàng)目(特殊項(xiàng)目除外)的管理和組織、實(shí)施工作；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施的擴(kuò)建、改建、新建等工作。

（九）規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)管理和安全以及危房改造等工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊生活垃圾治理以及美麗宜居鎮(zhèn)村建設(shè)工作；指導(dǎo)各類村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。

（十）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新工作。負(fù)責(zé)擬訂全市城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能及綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；組織實(shí)施重點(diǎn)科技成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用；指導(dǎo)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作；指導(dǎo)擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料規(guī)劃、政策、制度并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。

（十一）負(fù)責(zé)住房公積金監(jiān)督管理,確保公積金有效使用和安全。組織實(shí)施國家、省住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并擬訂全市住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用，管理全市住房公積金信息系統(tǒng)；承擔(dān)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室日常工作。  

（十二）負(fù)責(zé)全市公有住房、個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理工作，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)處房產(chǎn)糾紛。

（十三）負(fù)責(zé)全市房屋征收工作。宣傳貫徹國家、省國有土地上房屋征收政策；擬訂我市國有土地上房屋征收、補(bǔ)償、安置政策及制定相關(guān)制度并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)各縣、區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；對(duì)房屋征收建立評(píng)價(jià)體系；協(xié)調(diào)、指導(dǎo)房屋征收有關(guān)問題的處理。

（十四）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的法制建設(shè)、普法教育、行政復(fù)議和行政訴訟工作。負(fù)責(zé)行業(yè)社會(huì)治安綜合治理和信訪穩(wěn)定工作；負(fù)責(zé)地方建設(shè)規(guī)范性文件起草、報(bào)批和建設(shè)法規(guī)咨詢工作；會(huì)同有關(guān)部門依法查處重大建設(shè)違法違規(guī)案件；負(fù)責(zé)行業(yè)執(zhí)法協(xié)調(diào)工作。

（十五）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的對(duì)外交流合作。

（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十七）有關(guān)職責(zé)分工。

1.市城市管理局承擔(dān)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰權(quán)和相應(yīng)的行政強(qiáng)制措施，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法履行相應(yīng)政策制定、審查審批、批后監(jiān)管、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等職責(zé)，并督促指導(dǎo)所屬單位提供綜合行政執(zhí)法需要的檢驗(yàn)檢測、鑒定、認(rèn)定等技術(shù)支撐，雙方要建立城市管理綜合行政執(zhí)法協(xié)作配合運(yùn)行機(jī)制，形成資源共享、信息互通、協(xié)作通暢的工作格局。

2.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用的管理工作，城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)利用要兼顧人民防空需要。市人民防空辦公室參與城市地下空間規(guī)劃的審查工作，負(fù)責(zé)審批、監(jiān)督檢查涉及人民防空防護(hù)內(nèi)容的地下空間工程，對(duì)不符合人民防空要求的予以處罰、督促整改，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)建設(shè)工程包括人防工程的質(zhì)量監(jiān)督。