契稅申報

一、業(yè)務描述

契稅申報是指在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關規(guī)定，自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，填報《契稅納稅申報表》和其他相關資料，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報的業(yè)務活動。

轉移土地、房屋權屬包括國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。契稅稅率為3%～5%。

自2014年1月1日起，河南省契稅納稅期限由納稅人完成納稅申報20日內(nèi)繳納稅款調整為納稅人依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)之日前。2013年12月31日前發(fā)生的契稅納稅義務行為，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

二、操作流程

（一）業(yè)務辦理流程

模塊路徑：首頁-【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【契稅申報】

1.打開【契稅申報表】，填寫表單：

2.填寫表單，點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示“保存成功！”，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內(nèi)容被保存：

3.保存后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題，可點擊【刪除】按鈕進行刪除保存數(shù)據(jù)，待頁面彈出提示框提示“確定要刪除嗎？”，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內(nèi)容被刪除：

4.保存過后，可點擊【申報】按鈕，待頁面彈出提示框提示“確定要申報嗎？”，點擊【確定】按鈕，即申報成功：

5.申報后如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有問題，勾選當期已申報契稅信息中的申報記錄，點擊【刪除】按鈕進行刪除申報記錄，待頁面彈出提示框提示“確定要作廢已申報的信息嗎！”，點擊【確定】按鈕，申報記錄被刪除：

6.申報后，勾選當期已申報契稅信息中的申報記錄，點擊【實時扣款】按鈕，待頁面彈出提示框提示“確定進行實時扣款嗎？點擊“確定”進行扣款”，點擊【確定】按鈕，即進行扣款：

7.點擊【打印預覽】，跳轉到打印預覽頁面進行打印或導出。

三、注意事項

1.選擇稅源標志中的房源信息后，帶出大部分申報數(shù)據(jù)；

2.申報前不需要進行稅費種認定，屬于按次申報；

3.一個房源只能申報一次；

4.已保存，未申報時，重新進入頁面，自動帶出已保存的數(shù)據(jù)（允許修改）；

5.已保存，已申報時，在歷史列表中顯示已申報的數(shù)據(jù)。