江西省網(wǎng)上稅務(wù)局房產(chǎn)稅申報繳稅流程操作說明?（最新）

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房產(chǎn)稅申報繳稅流程說明

1.1功能概述

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

繳納房產(chǎn)稅的納稅人，可使用該功能進行房產(chǎn)稅申報。

稅種

征收對象

房屋類型

計征標(biāo)準(zhǔn)

計稅依據(jù)

房

產(chǎn)

稅

房

屋

自有房屋

從價計征

房產(chǎn)余值

從租房屋

從租計征

房產(chǎn)租金收入

 

計征類型

計算公式

從價計征

本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）×計稅比例×稅率（1.2%）÷12×計稅月份

從租計征

本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入×試用稅率（12%或4%）

 

1.2操作流程

A、依次點擊菜單【申報繳稅】—【納稅申報】—【房產(chǎn)稅】—【申報】進入房產(chǎn)稅申報初始化界面。

B、通過下拉款選擇納稅期限，納稅期限調(diào)用征管系統(tǒng)稅種鑒定的申報期限。選擇納稅期限后，稅款所屬期起止自動帶出，不可修改。

C、填寫申報表，其中房源信息調(diào)用房產(chǎn)稅稅源明細信息。

D、如果納稅人存在本期減免稅額，填寫房產(chǎn)稅減免明細申報表。

E、數(shù)據(jù)錄入成功后，點擊按鈕提交申報數(shù)據(jù)。

F、申報成功后進行扣款，流程終止。

1.3注意事項

1、納稅人在進行房產(chǎn)申報前，要先做設(shè)立稅務(wù)登記、房產(chǎn)稅種認(rèn)定、房屋信息登記。

2、納稅人只有申請優(yōu)惠、減免等相關(guān)資格審批，才能在錄入申報表的時候填寫減免稅額、已繳稅額等相關(guān)信息，否則系統(tǒng)給與提示，不允許錄入數(shù)據(jù)。

江西省電子稅務(wù)局辦稅入口

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江西省稅務(wù)局

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國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局的主要職責(zé)是： （一）負責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，加強黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任，負責(zé)黨的建設(shè)和思想政治建設(shè)工作。 （二）負責(zé)貫徹執(zhí)行稅收、社會保險費和有關(guān)非稅。。。

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