哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各部門職責(zé)及聯(lián)系電話

綜合管理科??辦公電話：0451-53965396

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作和宣傳、輿情工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，承擔(dān)機(jī)關(guān)文電、財務(wù)、會務(wù)、信息化、安全、史志、保密、目標(biāo)管理、內(nèi)部審計、督辦檢查、檔案管理工作;承擔(dān)政務(wù)公開、黨風(fēng)廉政、政策調(diào)研、重要文稿起草等工作;負(fù)責(zé)全區(qū)保障房及棚改購買服務(wù)專項資金、老舊住宅維修改造專項資金、供熱專項資金等專項資金的管理;負(fù)責(zé)全區(qū)房改專項資金的歸集與核算;負(fù)責(zé)規(guī)范性文件的合法性審查;負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督工作;承擔(dān)本部門行政復(fù)議、行政應(yīng)訴等有關(guān)工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及直屬單位干部人事、機(jī)構(gòu)編制、勞資、獎懲、培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)職稱評聘和社團(tuán)管理工作;負(fù)責(zé)離退休干部工作;負(fù)責(zé)群眾來電、來信、來訪和網(wǎng)上信訪的接待處理工作，負(fù)責(zé)梳理、交辦、督辦信訪案件的辦理以及辦理結(jié)果的反饋工作;負(fù)責(zé)人大建議、政協(xié)提案的梳理、交辦、督辦、報送工作，負(fù)責(zé)人民建議的征集和上級交辦人民建議的承辦工作;指導(dǎo)城建經(jīng)濟(jì)管理工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)資金的籌措工作，統(tǒng)籌調(diào)度城建資金，按達(dá)標(biāo)付款下達(dá)撥款計劃，負(fù)責(zé)城建項目前期費(fèi)的管理工作;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)城市建設(shè)綜合統(tǒng)計工作等全局行政工作。

行政審批科??辦公電話：0451--53962411

承擔(dān)住建系統(tǒng)行政審批管理工作；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)行政許可及相關(guān)行政審批事項的受理辦復(fù)工作；牽頭組織行政許可及相關(guān)行政審批事項的勘查、論證、檢驗、檢測、認(rèn)證、審核、上報等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)行政許可決定送達(dá)和行政許可證件的發(fā)放管理工作。

阿城區(qū)人防消防工作辦公室??辦公電話：0451-53965000

1.負(fù)責(zé)貫徹和執(zhí)行國家及地方有關(guān)消防方面的法律、法規(guī)、規(guī)章；

2.負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防審核、驗收相關(guān)政策的宣傳、指導(dǎo)；

3.負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案的審核工作及相關(guān)服務(wù)工作；

4.負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工工地消防安全。

5、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行關(guān)于人民防空工作的方針政策及有關(guān)法律、法規(guī)、制訂本區(qū)人民防空長遠(yuǎn)規(guī)劃和年度計劃工作；

6、人防數(shù)據(jù)庫的建設(shè)、防空情報的接收與傳遞工作；

7、負(fù)責(zé)人民防空的宣傳教育及各種防空專業(yè)隊伍的組建與管理工作；

8、負(fù)責(zé)制訂城市防空襲預(yù)案和各項保障方案，并組織實施；

9、負(fù)責(zé)制訂全區(qū)人民防空后方基地建設(shè)、管理及平戰(zhàn)結(jié)合工作；

10、負(fù)責(zé)組織全區(qū)人民防空通信警報和人民防空信息化建設(shè)，負(fù)責(zé)戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

城鄉(xiāng)建設(shè)科??城建科電話：0451-53965288

1.統(tǒng)籌組織謀劃城建項目，統(tǒng)籌管理城建項目庫；

2.參與編制下達(dá)城市建設(shè)和維護(hù)改造年度計劃并貫徹執(zhí)行；

3.負(fù)責(zé)組織參與城市基礎(chǔ)設(shè)施等重大發(fā)展戰(zhàn)略研究；

4.指導(dǎo)建成區(qū)內(nèi)市建或市管的市政道橋、交通設(shè)施工程的建管交接工作；

5.參與城市建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃、年度建設(shè)計劃編制工作；

6.負(fù)責(zé)城建重大項目的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查工作，綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)城建重點工程項目建設(shè)全過程，并對實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

7.參與編制城市管線和管廊年度建設(shè)計劃工作。

阿城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全站??辦公電話：0451-53965333

1、負(fù)責(zé)檢查企業(yè)對安全法律、法規(guī)和安全技術(shù)措施的執(zhí)行情況，制止違章指揮和違章作業(yè)行為，組織參與工程建設(shè)質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和上報工作（不包含消防）。

2、受區(qū)住建局委托，承擔(dān)對轄區(qū)內(nèi)已依法取得施工許可的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為實施監(jiān)督檢查的事務(wù)性工作。

3、完成哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)法大隊??辦公電話：53960306、53965385

1.負(fù)責(zé)行使本區(qū)商品房預(yù)售、銷售有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

2.負(fù)責(zé)行使本區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)（含房產(chǎn)評估、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

3.負(fù)責(zé)行使本區(qū)房地產(chǎn)交易、抵押有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

4.負(fù)責(zé)行使本區(qū)物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

5.負(fù)責(zé)行使本區(qū)房屋租賃有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

6.負(fù)責(zé)行使本區(qū)保障房（廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

7.負(fù)責(zé)行使本區(qū)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

8.負(fù)責(zé)行使本區(qū)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

9.負(fù)責(zé)行使本區(qū)房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、建設(shè)監(jiān)理等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中所規(guī)定違法、違規(guī)行為進(jìn)行行政執(zhí)法檢查、處罰工作。

阿城區(qū)建設(shè)工程項目服務(wù)中心??辦公電話：0451-53965055

1、負(fù)責(zé)全區(qū)建筑市場準(zhǔn)入工作。

2、負(fù)責(zé)建筑工程項目報建工作。

3、負(fù)責(zé)建設(shè)合同管理監(jiān)督工作。

4、負(fù)責(zé)建筑企業(yè)信用評價體系監(jiān)督工作。

5、負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督工作。

6、負(fù)責(zé)接收保管阿城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)重點建設(shè)工程項目、具有永久保存價值和具有長期保存價值的城建檔案，配合開展建筑業(yè)統(tǒng)計工作。

7、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)新型墻體材料的技術(shù)改造和推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)墻體材料、散裝水泥、商品混凝土，預(yù)拌砂漿推廣應(yīng)用。對禁止生產(chǎn)的食用實心粘土磚進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)既有建筑節(jié)能項目的改造。

8、完成哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

阿城區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)指導(dǎo)中心??辦公電話：0451-53965296

1、負(fù)責(zé)推進(jìn)農(nóng)村生活垃圾收轉(zhuǎn)運(yùn)體系穩(wěn)定運(yùn)行工作，負(fù)責(zé)農(nóng)村非正規(guī)垃圾堆放點整治工作；

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作的具體事宜；

負(fù)責(zé)完成2022年49戶農(nóng)村低收入群體（6類對象）危房改造任務(wù)；

3、負(fù)責(zé)促進(jìn)新技術(shù)、新材料等農(nóng)村能源的應(yīng)用與推廣；

4、負(fù)責(zé)組織村鎮(zhèn)建筑工匠從業(yè)資格培訓(xùn)；

5、負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計匯總、建設(shè)檔案管理及法律、法規(guī)規(guī)定的其它職責(zé)；

6、負(fù)責(zé)完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它工作。

阿城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)指導(dǎo)中心??辦公電話：0451-53760016

1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)燃?xì)?、供熱、物業(yè)行業(yè)法律、法規(guī)及《黑龍江省城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》、《黑龍江省城市供熱條例》、《哈爾濱市城市供熱管理辦法》、《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》等地方性法規(guī)及政府規(guī)章。

2、負(fù)責(zé)定期對燃?xì)饨?jīng)營者、使用和服務(wù)的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時處理發(fā)現(xiàn)的燃?xì)獍踩[患和事故；負(fù)責(zé)對全區(qū)的單位或個人未經(jīng)主管部門和燃?xì)鈫挝煌猓米愿淖?、拆卸、移動燃?xì)夤芫W(wǎng)、標(biāo)志、井蓋、閥門、儀表等設(shè)施的行為進(jìn)行糾正。

3、負(fù)責(zé)對全區(qū)熱源單位或供熱單位停熱八小時以上未及時通知用戶或供熱設(shè)施發(fā)生故障未立即組織搶修恢復(fù)供熱行為的糾正；負(fù)責(zé)對全市城市區(qū)域內(nèi)供熱單位擅自推遲供熱或者提前停熱行為的糾正；負(fù)責(zé)對全區(qū)內(nèi)熱用戶擅自連接或隔斷供熱設(shè)施、擅自增加或減少供熱管線或散熱器、擅自安裝熱水循環(huán)裝置或放水裝置、擅自改變熱用途及其他損害供熱設(shè)施或影響供熱質(zhì)量的行業(yè)糾正；負(fù)責(zé)全區(qū)內(nèi)的單位或個人未經(jīng)熱源單位或供熱單位同意，擅自改變、拆卸、移動供熱管網(wǎng)、標(biāo)志、井蓋、閥門、儀表等設(shè)施行為的糾正；負(fù)責(zé)新建、擴(kuò)建、改建城市供熱工程的審核、報批，參與城市供熱工程的設(shè)計審查、質(zhì)量檢查和竣工驗收；負(fù)責(zé)檢查《供熱合同》的執(zhí)行，對供熱用熱雙方當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)節(jié)和處理；負(fù)責(zé)全區(qū)內(nèi)供熱質(zhì)量、供熱服務(wù)的監(jiān)督、供熱企業(yè)的評定，供熱運(yùn)行和供熱管理安全；負(fù)責(zé)全區(qū)內(nèi)供熱企業(yè)、供熱單位供熱應(yīng)急機(jī)制的建立和事故的處理；負(fù)責(zé)供熱信訪議案工作、供熱企業(yè)準(zhǔn)入和退出制度；負(fù)責(zé)全區(qū)內(nèi)供熱保障對象（六種人）的審核。

4、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域、物業(yè)承接查驗、前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)合同的備案；負(fù)責(zé)采集、認(rèn)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)計（匯總）城市保障對象物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依法開展住宅物業(yè)管理相關(guān)工作、調(diào)處物業(yè)管理信訪矛盾糾紛；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)活動、監(jiān)督住宅物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)活動。

5、城鄉(xiāng)服務(wù)指導(dǎo)中心的全區(qū)燃?xì)獍踩?wù)指導(dǎo)、供熱質(zhì)量服務(wù)指導(dǎo)以及物業(yè)行業(yè)服務(wù)指導(dǎo)等工作事項由區(qū)住建局統(tǒng)一管理。城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)指導(dǎo)中心負(fù)責(zé)協(xié)助做好有關(guān)服務(wù)指導(dǎo)工作等事宜，不得承擔(dān)行政職能。

6、完成哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其它任務(wù)。

阿城區(qū)給排水服務(wù)中心??辦公電話：0451-53796265

1、負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)主城區(qū)建設(shè)中涉及供水、排水設(shè)施的配套工作。

2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)主城區(qū)供水行業(yè)的服務(wù)指標(biāo)(水質(zhì)、水量、水壓)和主城區(qū)供水設(shè)施的管理維護(hù)情況，保障城市飲用水安全。

3、負(fù)責(zé)組織推進(jìn)主城區(qū)住宅小區(qū)二次加壓供水相關(guān)工作。

4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)主城區(qū)排水設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)和管理。

5、完成哈爾濱市阿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

阿城區(qū)住房專項維修資金中心??辦公電話：0451-53741890

1、哈爾濱市阿城區(qū)住房專項維修資金中心受區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的委托，具體負(fù)責(zé)維修資金的歸集和使用的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)的日常工作。

2、負(fù)責(zé)業(yè)主交存住房專項資金的復(fù)核、歸檔工作。

3、負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)交存住房專項維修資金的復(fù)核、打印票據(jù)、歸檔住房專項維修資金工作。

4、負(fù)責(zé)住房專項維修資金賬戶轉(zhuǎn)移變更、復(fù)核、歸檔工作。

5、負(fù)責(zé)維修資金票據(jù)、檔案的裝訂上架保管工作。

6、負(fù)責(zé)建立住房專項維修資金的分戶賬戶并與財務(wù)核對賬戶的工作，共同完成統(tǒng)計報表工作。

阿城區(qū)開發(fā)區(qū)建設(shè)項目服務(wù)中心??辦公電話：0451-55795677

1、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程審批部門之間的業(yè)務(wù)銜接，為入駐開發(fā)區(qū)項目提供手續(xù)代辦等服務(wù)工作；

2、負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)建設(shè)項目各類建設(shè)檔案的管理工作；

3、完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局安排的相關(guān)工作，協(xié)助開發(fā)區(qū)開展項目管理和項目服務(wù)工作。

阿城區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心??辦公電話：0451-56567056

（一）承擔(dān)宣傳貫徹國家、省市、區(qū)有關(guān)房地產(chǎn)市場發(fā)展的方針、政策和法律、法規(guī)相關(guān)工作。

(ニ）承擔(dān)貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)房屋租賃工作的各項政策、法律、法規(guī)及規(guī)章；依法對全區(qū)房屋實行租賃登記備案制度，發(fā)放《房屋租賃備案證明》;協(xié)助相關(guān)部門做好戶籍制度改革和流動人口租賃房屋社會治安管理等工作。

（三）承擔(dān)公有房產(chǎn)的管理、拆除還建、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、租金收取、產(chǎn)權(quán)交易和變更等業(yè)務(wù)。對商品房預(yù)（銷）售實行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)及商品房現(xiàn)售備案、商品房買賣合同動態(tài)管理等工作。

（四）承擔(dān)房產(chǎn)測繪管理，對測量機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果進(jìn)行審核、備案；負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理系統(tǒng)樓盤表的建立、數(shù)據(jù)維護(hù)；承擔(dān)房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)之間有效關(guān)聯(lián)，并與不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門業(yè)務(wù)有序銜接，通過信息化技術(shù)實現(xiàn)相關(guān)信息實時共享。

（五）承擔(dān)全區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)督、檢查及政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)，規(guī)范房產(chǎn)市場交易秩序；按照市住建局的委托，對申請備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場核實及日常監(jiān)督檢查。

（六）宣傳貫徹落實有關(guān)保障性住房的政策規(guī)定，配合有關(guān)部門編制全區(qū)保障性住房的發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好住房保障對象資格審查、補(bǔ)貼資金發(fā)放、資格年度復(fù)查等工作，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房、公租房、廉租房（以下簡稱保障性住房）的申請、審核、備案及建檔、分配；承擔(dān)保障性住房租金收取、催繳、維修、騰退房屋的輪候；承擔(dān)發(fā)放享受低保家庭的房屋租賃補(bǔ)貼；

承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易進(jìn)行審核等工作。

（七）受區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，承擔(dān)宣傳、貫徹、落實

國家、省市有關(guān)房改、棚改政策相關(guān)規(guī)定，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)全區(qū)房改、棚改工作。

（八）承擔(dān)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、新建商品房網(wǎng)簽合同備案、房地產(chǎn)抵押合同網(wǎng)簽備案、新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管和存量

房屋交易資金監(jiān)管、管理房屋資金監(jiān)管檔案等工作。

（九）建立房地產(chǎn)管理信息平臺，通過信息平臺對房產(chǎn)中心各項業(yè)務(wù)活動進(jìn)行管理，與不動產(chǎn)等相關(guān)部門建立信息共享及使。

（十）完成區(qū)委區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

阿城區(qū)房屋征收服務(wù)中心??辦公電話0451-51722166

（一）貫徹落實國家、省、市、區(qū)關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆结樥?、法律、法?guī)。

（二）協(xié)助進(jìn)行房屋調(diào)查登記。

（三）協(xié)助編制征收補(bǔ)償方案。

（四）協(xié)助進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策宣傳、解釋。

（五）協(xié)助組織征求意見、聽證、論證、公示。

（六）協(xié)助與被征收人協(xié)商征收補(bǔ)償具體問題。

（七）協(xié)助起草征收與補(bǔ)償協(xié)議。

（八）協(xié)助做好安置補(bǔ)償資金發(fā)放工作。

（九）協(xié)助做好回遷選房和入戶工作。

（十）完成區(qū)人民政府交辦的其他任務(wù)。

阿城區(qū)不動產(chǎn)登記交易事務(wù)中心??辦公電話：0451-53962923

1、經(jīng)辦阿城區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記和交易工作；

2、承擔(dān)有關(guān)土地二級市場交易經(jīng)辦職責(zé)；

3、承擔(dān)有關(guān)房屋交易經(jīng)辦職責(zé)；

4、承擔(dān)不動產(chǎn)登記交易資料檔案匯集管理和信息共享工作；

5、承擔(dān)不動產(chǎn)登記交易數(shù)據(jù)的管理和利用工作；

6、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。