煙臺(tái)市蓬萊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局各部門(mén)對(duì)外聯(lián)系電話(huà)

1、辦公室
負(fù)責(zé)人： 欒雅君
辦公電話(huà)： 0535-5642783
機(jī)構(gòu)職能： 負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、督查、信息、宣傳、機(jī)要、保密、檔案、應(yīng)急、值班、安全等局機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作，組織開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的綜合調(diào)研，承擔(dān)新聞發(fā)布、史志、局機(jī)關(guān)綜合性文稿的起草和信息化、政府信息和政務(wù)公開(kāi)等工作。按照有關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。
2、村鎮(zhèn)建設(shè)科
負(fù)責(zé)人： 姜玉福
辦公電話(huà)： 0535-5642414
機(jī)構(gòu)職能： 參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊設(shè)計(jì)、建設(shè)管理政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護(hù)和監(jiān)督的有關(guān)工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、省級(jí)示范鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。
3、財(cái)務(wù)審計(jì)科
負(fù)責(zé)人： 付燕
辦公電話(huà)： 0535-5668290
機(jī)構(gòu)職能： 組織編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。參與研究建設(shè)管理領(lǐng)域財(cái)稅價(jià)格政策。負(fù)責(zé)建設(shè)資金管理和行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)和國(guó)有資產(chǎn)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督局直屬單位財(cái)務(wù)和國(guó)有資產(chǎn)管理工作。負(fù)責(zé)局屬單位內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督工作，配合外部審計(jì)工作。
4、建筑市場(chǎng)監(jiān)管科
負(fù)責(zé)人： 盧成濤
辦公電話(huà)： 0535-5642191
機(jī)構(gòu)職能： 參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價(jià)咨詢(xún)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理。指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外市場(chǎng)開(kāi)拓。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況綜合分析工作。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施建筑節(jié)能重大項(xiàng)目以及試點(diǎn)示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域科技研發(fā)、國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施以及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作。指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作。配合上級(jí)擬訂全市城市設(shè)計(jì)、城市勘察、市政工程測(cè)量相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)與質(zhì)量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。配合上級(jí)做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作，參與初步設(shè)計(jì)方案的審批。監(jiān)督實(shí)施各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，參與編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)條件、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等相關(guān)材料的備案管理。監(jiān)督管理開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立招標(biāo)投標(biāo)信用制度和招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告制度。
5、工程質(zhì)量與安全管理科
負(fù)責(zé)人： 張凱
辦公電話(huà)： 0535-5652685
機(jī)構(gòu)職能： 負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度并組織實(shí)施。制定建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)指標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。組織或者參與工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。
6、黨建辦公室
負(fù)責(zé)人： 許斌
辦公電話(huà)： 0535-5642417
機(jī)構(gòu)職能： 負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的黨的建設(shè)和群團(tuán)等工作，配合有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)本行業(yè)社會(huì)組織黨建工作。
7、建筑市場(chǎng)監(jiān)管科
負(fù)責(zé)人： 盧成濤
辦公電話(huà)： 0535-5642191
機(jī)構(gòu)職能： 參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價(jià)咨詢(xún)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理。指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外市場(chǎng)開(kāi)拓。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況綜合分析工作。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施建筑節(jié)能重大項(xiàng)目以及試點(diǎn)示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理領(lǐng)域科技研發(fā)、國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施以及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作。指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作。配合上級(jí)擬訂全市城市設(shè)計(jì)、城市勘察、市政工程測(cè)量相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)與質(zhì)量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。配合上級(jí)做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查工作，參與初步設(shè)計(jì)方案的審批。監(jiān)督實(shí)施各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，參與編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)條件、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等相關(guān)材料的備案管理。監(jiān)督管理開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立招標(biāo)投標(biāo)信用制度和招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告制度。
8、行政許可科（掛招商科牌子）
負(fù)責(zé)人： 劉曉靜
辦公電話(huà)： 0535-5644239
機(jī)構(gòu)職能： 負(fù)責(zé)推進(jìn)本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權(quán)責(zé)清單，深化簡(jiǎn)政放權(quán)，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權(quán)力運(yùn)行流程，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政許可事項(xiàng)的受理、辦理和組織協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)全局招商引資計(jì)劃的編制和組織實(shí)施。參與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)政策擬訂工作。

9、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科
負(fù)責(zé)人： 周德福
辦公電話(huà)： 0535-5640077
機(jī)構(gòu)職能： 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。指導(dǎo)全區(qū)住房建設(shè)工作，組織編制實(shí)施全區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)行業(yè)管理，擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作，承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)工作。負(fù)責(zé)編制市區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)并監(jiān)督實(shí)施。承擔(dān)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作。擬訂全區(qū)商品房預(yù)售管理、存量房交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理的規(guī)章制度并組織實(shí)施。協(xié)助指導(dǎo)房屋登記和產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)全區(qū)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人事項(xiàng)報(bào)告關(guān)于房產(chǎn)信息抽查核實(shí)方面的工作。擬訂住房保障政策并組織實(shí)施，建立完善多渠道解決住房問(wèn)題的城市住房保障體系。組織編制全區(qū)保障性安居工程（包括棚戶(hù)區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好中央、省、市住房保障資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關(guān)部門(mén)做好全區(qū)住房保障制度改革工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全區(qū)保障性住房、直管公房的統(tǒng)一管理工作。負(fù)責(zé)擬訂房屋安全管理政策并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)城市危險(xiǎn)房屋管理、房屋安全鑒定和房屋蟲(chóng)害防治管理工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家和省房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂我區(qū)房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)范性文件。指導(dǎo)和監(jiān)督房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施市政府為征收主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目，并對(duì)委托的房屋征收實(shí)施單位的行為進(jìn)行監(jiān)督等工作。配合有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)全區(qū)住房公積金管理法則、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
10、物業(yè)管理科
負(fù)責(zé)人： 遲朋強(qiáng)
辦公電話(huà)： 0535-5649433
機(jī)構(gòu)職能： 參與擬訂全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，參與擬訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)擬訂住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金并監(jiān)督實(shí)施，參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計(jì)劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。負(fù)責(zé)牽頭擬訂全區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施意見(jiàn)，指導(dǎo)全區(qū)既有住宅加裝電梯工作。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。指導(dǎo)街道辦事處、鎮(zhèn)政府完成轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)組建、業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)主委員會(huì)備案、業(yè)主委員會(huì)換屆工作、業(yè)主委員會(huì)委員的培訓(xùn)和日常監(jiān)管工作、調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛、科學(xué)劃定物業(yè)管理區(qū)域、界定物業(yè)服務(wù)范圍等物業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的歸集、入檔、評(píng)級(jí)等工作
11、煙臺(tái)市蓬萊區(qū)政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心
辦公電話(huà)：0535-5645208
機(jī)構(gòu)職能： （一）承擔(dān)區(qū)政府投資的非營(yíng)利性建設(shè)工程（水利、港口、公路及其他有特殊要求的除外）行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃等的擬定工作；參與或組織項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)與審查、概（預(yù)）算編制工作；牽頭組織項(xiàng)目報(bào)批、建設(shè)工程招投標(biāo)及土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)辦理工作。（二）承擔(dān)市政工程合同和建筑工程合同的洽談與簽訂工作；承擔(dān)項(xiàng)目施工全過(guò)程的協(xié)調(diào)管理、項(xiàng)目技術(shù)資料的整理匯編、竣工決算及送審工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，辦理項(xiàng)目結(jié)算、產(chǎn)權(quán)登記、使用（管理）和資產(chǎn)移交手續(xù)等；承擔(dān)保修期內(nèi)的工程保修及工程糾紛處理。（三）承擔(dān)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件和宣傳、解釋工作。承擔(dān)編制房屋征收計(jì)劃;承擔(dān)擬定具體項(xiàng)目的補(bǔ)償方案、征收決定、補(bǔ)償決定；組織論證、聽(tīng)證和做好信息公開(kāi)等工作。（四）承擔(dān)組織實(shí)施區(qū)政府為征收主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目，并對(duì)委托的房屋征收實(shí)施單位的行為進(jìn)行管理服務(wù)。承擔(dān)相關(guān)手續(xù)暫停辦理、對(duì)征收范圍內(nèi)房屋調(diào)查登記、組織房屋征收評(píng)估工作、與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議、依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案及組織對(duì)被征收房屋拆除等工作。（五）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局交辦的其他工作任務(wù)。
12、煙臺(tái)市蓬萊區(qū)住房保障和房產(chǎn)交易中心
辦公電話(huà)：0535-5642276
機(jī)構(gòu)職能： （一）承擔(dān)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房產(chǎn)管理的方針、政策和法律、法規(guī)并組織實(shí)施；承擔(dān)研究全區(qū)住房保障政策、中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃以及年度計(jì)劃等并組織實(shí)施；承擔(dān)城區(qū)低收入家庭住房困難狀況調(diào)查和保障性住房統(tǒng)計(jì)、保障性住房資金籌集和使用管理以及保障性住房的建設(shè)管理、銷(xiāo)售、配租及動(dòng)態(tài)管理服務(wù)工作。（二）承擔(dān)全區(qū)房產(chǎn)交易管理服務(wù)工作，包括商品房項(xiàng)目備案、商品房合同網(wǎng)簽備案、商品房預(yù)售資金管理服務(wù)、存量房合同網(wǎng)簽備案、存量房交易資金管理服務(wù)、房屋租賃合同備案管理服務(wù)等；承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)干部房產(chǎn)信息查核職責(zé)。（三）承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的管理服務(wù)工作，包括房地產(chǎn)估價(jià)、咨詢(xún)、經(jīng)紀(jì)等機(jī)構(gòu)，提供房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，指導(dǎo)交易活動(dòng)。（四）承擔(dān)全區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的管理服務(wù)工作，包括測(cè)繪機(jī)構(gòu)管理、測(cè)繪面積審核、樓盤(pán)表管理、測(cè)繪成果應(yīng)用等。（五）承擔(dān)全區(qū)城市房屋安全管理服務(wù)工作，包括全區(qū)城市房屋的使用安全進(jìn)行日常管理服務(wù)，以及各類(lèi)房屋的白蟻防治相關(guān)工作。（六）承擔(dān)全區(qū)直管公房的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作，包括全區(qū)直管公房的產(chǎn)權(quán)管理、經(jīng)營(yíng)租賃變動(dòng)、房屋租金征收、房屋維修維護(hù)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)保障性住房的后期管理服務(wù)工作。（七）承擔(dān)城市建設(shè)檔案的收集、接收和保管，對(duì)接收的檔案資料進(jìn)行信息開(kāi)發(fā)，并積極開(kāi)展利用，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理和科研等工作提供服務(wù)。（八）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局交辦的其他工作任務(wù)。
13、煙臺(tái)市蓬萊區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心
辦公電話(huà)：0535-5642191
機(jī)構(gòu)職能： （一）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)建筑工程竣工驗(yàn)收備案、管理服務(wù)等工作。承擔(dān)建筑勞務(wù)工資保證金管理服務(wù)工作和受理因拖欠工資發(fā)生的投訴及清理拖欠民工工資工作。（二）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)建筑業(yè)安全生產(chǎn)和文明施工管理服務(wù)、并參與重大工程安全事故的調(diào)查處理工作。承擔(dān)建筑工程造價(jià)企業(yè)的管理服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)工作。承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目標(biāo)后稽查相關(guān)工作和建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)工作。（三）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目建筑節(jié)能管理服務(wù)工作，承擔(dān)墻材和建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品認(rèn)定管理工作，承擔(dān)可再生能源建筑應(yīng)用相關(guān)工作。（四）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)房屋建筑工程管理服務(wù)的組織與實(shí)施；承擔(dān)房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收管理服務(wù)和保修期內(nèi)的房屋建筑工程質(zhì)量投訴的處理工作；參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（五）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)市政工程管理服務(wù)的組織與實(shí)施；承擔(dān)市政工程的竣工驗(yàn)收管理服務(wù)和保修期內(nèi)的市政工程質(zhì)量投訴的處理工作；參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（六）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和預(yù)拌混凝土（砂漿）生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)工作；參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（七）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收（備案）工作。（八）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)建筑市場(chǎng)管理服務(wù)，承擔(dān)建筑市場(chǎng)各方責(zé)任主體行為的管理服務(wù)工作，并落實(shí)建筑項(xiàng)目農(nóng)民工實(shí)名管理和建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)管理服務(wù)工作。（九）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)建筑企業(yè)和物業(yè)職業(yè)技能崗位、關(guān)鍵崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育管理服務(wù)工作。（十）負(fù)責(zé)中心支部黨的建設(shè)和指導(dǎo)本行業(yè)社會(huì)組織黨建工作。（十一）完成區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他工作任務(wù)。第五條  區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心設(shè)13個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：（一）辦公室：承擔(dān)中心日常工作的綜合協(xié)調(diào)和管理服務(wù)；承擔(dān)建筑工程竣工驗(yàn)收備案等工作。（二）企業(yè)科：承擔(dān)建筑企業(yè)管理服務(wù)工作；承擔(dān)建筑勞務(wù)工資保證金管理服務(wù)工作和受理因拖欠工資發(fā)生的投訴及清理拖欠民工工資工作。（三）安全生產(chǎn)科：承擔(dān)建筑業(yè)安全生產(chǎn)和文明施工管理服務(wù)、并參與重大工程安全事故的調(diào)查處理工作。（四）工程造價(jià)科：承擔(dān)建筑工程造價(jià)企業(yè)的管理服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)工作。（五）計(jì)劃科：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目標(biāo)后稽查相關(guān)工作和建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理服務(wù)工作。（六）建筑節(jié)能科：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目建筑節(jié)能管理服務(wù)工作，承擔(dān)墻材和建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品認(rèn)定管理工作，承擔(dān)可再生能源建筑應(yīng)用相關(guān)工作。（七）房屋建設(shè)科：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)房屋建筑工程管理服務(wù)的組織與實(shí)施；承擔(dān)房屋建筑工程的實(shí)體質(zhì)量和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等單位的工程質(zhì)量行為的管理服務(wù)工作；承擔(dān)房屋建筑工程的竣工驗(yàn)收管理服務(wù)工作。承擔(dān)保修期內(nèi)的房屋建筑工程質(zhì)量投訴的處理工作；參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（八）市政工程科：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)市政工程管理服務(wù)的組織與實(shí)施；承擔(dān)市政工程的實(shí)體質(zhì)量和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等單位的工程質(zhì)量行為的管理服務(wù)工作；承擔(dān)市政工程的竣工驗(yàn)收管理服務(wù)工作。承擔(dān)保修期內(nèi)的市政工程質(zhì)量投訴的處理工作；參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（九）工程檢測(cè)科：承擔(dān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和預(yù)拌混凝土（砂漿）生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)工作；參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。（十）工程消防科：承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收（備案）工作。（十一）市場(chǎng)檢查科：承擔(dān)建筑市場(chǎng)管理服務(wù)，承擔(dān)建筑市場(chǎng)各方責(zé)任主體行為的管理服務(wù)工作，并落實(shí)建筑項(xiàng)目農(nóng)民工實(shí)名管理和建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)管理服務(wù)工作。（十二）培訓(xùn)科：承擔(dān)建筑企業(yè)和物業(yè)職業(yè)技能崗位、關(guān)鍵崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育管理服務(wù)工作。（十三）黨建科：負(fù)責(zé)中心支部黨的建設(shè)和指導(dǎo)本行業(yè)社會(huì)組織黨建工作。 

14、政策法規(guī)科