煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局各部門對(duì)外聯(lián)系電話

（15）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

2、科室名稱:政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心
負(fù)責(zé)人:鄒積民
辦公電話:0535-4322029
科室職能:
（1）承擔(dān)區(qū)政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造安置社區(qū)建設(shè)輔助工作；負(fù)責(zé)區(qū)政府確定的新建城市道路及橋梁建設(shè)工程組織實(shí)施。
（2）對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工及施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理、施工安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理提供技術(shù)服務(wù)。
（3）為牟平區(qū)建筑起重機(jī)械設(shè)備備案、施工、租賃等提供服務(wù)。
（4）為建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證申報(bào)、核查及人員培訓(xùn)、注冊(cè)等提供技術(shù)服務(wù)；為開展行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)提供咨詢。
（5）承擔(dān)牟平區(qū)建筑市場(chǎng)事中事后服務(wù)工作；為建筑勞務(wù)工資保證金及建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資性資金繳存工作提供服務(wù)。  
（6）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。
3、科室名稱:物業(yè)服務(wù)中心
負(fù)責(zé)人:曲媛
辦公電話:0535-4316840
科室職能:
（1）承擔(dān)監(jiān)測(cè)全區(qū)商品房預(yù)（現(xiàn)）售，配合區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局做好房屋預(yù)售許可、預(yù)售合同備案、預(yù)售資金的歸集管理等具體事務(wù)性工作；承擔(dān)全區(qū)存量房交易、房屋租賃的有關(guān)服務(wù)性工作；承擔(dān)協(xié)調(diào)全區(qū)房屋中介機(jī)構(gòu)工作。
（2）承擔(dān)參照物業(yè)管理法律、法規(guī)及相關(guān)的政策規(guī)定，擬定全區(qū)物業(yè)行業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實(shí)施；承擔(dān)物業(yè)管理活動(dòng)和物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)服務(wù)性工作；承擔(dān)全區(qū)新建項(xiàng)目物業(yè)用房的歸集和管理。
（3）承擔(dān)全區(qū)危險(xiǎn)房屋監(jiān)測(cè)工作，承擔(dān)房屋安全鑒定和房屋蟲害防治的技術(shù)支撐工作；協(xié)同有關(guān)部門承擔(dān)城市房屋改造、綜合開發(fā)管理任務(wù)。
（4）承擔(dān)全區(qū)直管公房、托管公房以及公租房使用管理與修繕、租金收繳，承擔(dān)直管公房設(shè)施設(shè)備的修繕維護(hù)、售后公用部位的維修養(yǎng)護(hù)工作。
（5）承擔(dān)全區(qū)房屋面積預(yù)測(cè)繪、實(shí)測(cè)繪成果核實(shí)的技術(shù)性、服務(wù)性工作。
（6）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)
4、科室名稱:建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)中心
負(fù)責(zé)人:趙永波
辦公電話:0535-4322412
科室職能:
（1）承擔(dān)全區(qū)房屋建筑工程和市政工程（以下統(tǒng)稱工程）的質(zhì)量報(bào)監(jiān)手續(xù)受理工作，制定質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃；依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為抽查監(jiān)督的事務(wù)性工作，出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
（2）宣傳貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)和上級(jí)的規(guī)章制度。
（3）負(fù)責(zé)全區(qū)工程質(zhì)量投訴舉報(bào)的受理和落實(shí)的事務(wù)性工作。
（4）承擔(dān)全區(qū)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督的事務(wù)性工作，以及全區(qū)工程項(xiàng)目檢測(cè)業(yè)務(wù)委托合同的備案。
（5）負(fù)責(zé)全區(qū)預(yù)拌混凝土（砂漿、預(yù)制構(gòu)件）企業(yè)質(zhì)量管理的事務(wù)性工作。
（6）負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程評(píng)優(yōu)的事務(wù)性工作。
（7）負(fù)責(zé)對(duì)涉及違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性條文需要行政處罰的工程質(zhì)量行為，提出處罰建議，報(bào)送有關(guān)部門。
（8）參與全區(qū)工程質(zhì)量事故的處理工作。
（9）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。
5、科室名稱:國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償中心
負(fù)責(zé)人:黃彬彬
辦公電話:0535-4310972
科室職能:
（1）承擔(dān)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，與房屋征收實(shí)施單位簽訂委托合同，并負(fù)責(zé)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)的行為合法性。
（2）負(fù)責(zé)擬定征收補(bǔ)償方案。
（3）負(fù)責(zé)組織對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記。
（4）負(fù)責(zé)書面通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等相關(guān)手續(xù)。
（5）負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償檔案管理工作。
（6）負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)舊村改造和進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的審查，并建立房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目庫(kù)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的行為合法性，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題等職責(zé)。
（7）完成區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。
6、科室名稱:消防與科教設(shè)計(jì)科
負(fù)責(zé)人:陳君
辦公電話:0535-4310958
科室職能:
 承擔(dān)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收及備案抽查業(yè)務(wù)。同時(shí)，將建筑市場(chǎng)監(jiān)督科承擔(dān)的“參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)工作。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建材、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施建筑節(jié)能重大項(xiàng)目以及試點(diǎn)示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技研發(fā)、國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施以及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作。指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作。組織擬訂全區(qū)城市勘察、市政工程測(cè)量相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)與質(zhì)量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)工作，參與概算方案的審批。指導(dǎo)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計(jì)審查工作。監(jiān)督實(shí)施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。”
7、科室名稱:建筑市場(chǎng)監(jiān)督科
負(fù)責(zé)人:張曉鵬
辦公電話:0535-4310920
科室職能:
（掛法規(guī)與安全生產(chǎn)科牌子）。參與擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展改革和建筑市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。參與擬訂房屋裝飾裝修政策并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程施工、建筑裝飾裝修、造價(jià)咨詢、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理，指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外市場(chǎng)開拓。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況綜合分析工作。負(fù)責(zé)建筑施工揚(yáng)塵污染防控工作。參與擬訂建筑節(jié)能、綠色建材、建設(shè)科技以及智慧住區(qū)、智慧建造等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施建筑節(jié)能重大項(xiàng)目以及試點(diǎn)示范。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技研發(fā)、國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施以及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作。指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣工作，組織擬訂全區(qū)城市勘察、市政工程測(cè)量相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)與質(zhì)量的監(jiān)督管理，參與擬訂全區(qū)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理工作。按規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)政府投資建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)工作，參與概算方案的審批。指導(dǎo)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計(jì)審查工作。監(jiān)督實(shí)施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)全區(qū)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。牽頭擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策、發(fā)展規(guī)劃，貫徹執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)相關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴、行政執(zhí)法監(jiān)督和規(guī)范性文件的合法性審查。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的普法、法律法規(guī)咨詢服務(wù)工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督管理。參與擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗(yàn)收備案的政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度并組織實(shí)施。制定建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)指標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。組織或者參與工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴。
8、科室名稱:城鄉(xiāng)建設(shè)管理科
負(fù)責(zé)人:李根、姜強(qiáng)、李華琳
辦公電話:0535-4310912、0535-4313927、0535-4310900
科室職能:
（掛建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)科牌子）。組織開展新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略研究，擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)體系并組織實(shí)施。研究制定新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、中小城市培育工作的政策措施。指導(dǎo)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化政策措施。組織推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)示范等有關(guān)工作。組織開展城鎮(zhèn)化統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)。擬訂新型城鎮(zhèn)化工作考核指標(biāo)體系并組織實(shí)施。參與擬訂城市建設(shè)、市政工程行業(yè)管理的政策法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、改革措施。指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃和工程建設(shè)工作。參與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)各類專業(yè)規(guī)劃的編制，指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、綜合管廊建設(shè)工作。會(huì)同有關(guān)部門編制城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目年度計(jì)劃，對(duì)區(qū)城建重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行督導(dǎo)調(diào)度。負(fù)責(zé)區(qū)政府投資的城市建設(shè)、重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的協(xié)調(diào)推進(jìn)。參與擬訂小城鎮(zhèn)和村莊設(shè)計(jì)、建設(shè)管理政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護(hù)和監(jiān)督的有關(guān)工作。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造、限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作。組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、省級(jí)示范鎮(zhèn)和美麗村居建設(shè)。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管責(zé)任：負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)條件、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等相關(guān)材料的備案管理。監(jiān)督管理開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，查處招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的違法違規(guī)行為。（負(fù)責(zé)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建立招標(biāo)投標(biāo)信用制度和招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告制度。
9、科室名稱:住房保障與物業(yè)管理科
負(fù)責(zé)人:楊志興
辦公電話:0535-3397229
科室職能:
 擬訂全區(qū)存量房交易管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中個(gè)管理的規(guī)章度并組織實(shí)施。協(xié)助指導(dǎo)房屋登記和產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)區(qū)個(gè)人住房信息系統(tǒng)相關(guān)建設(shè)管理工作，按照權(quán)限，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人事項(xiàng)報(bào)告關(guān)于房產(chǎn)信息抽查核實(shí)方面的工作。擬訂住房保障政策并組織實(shí)施，建立完善多渠道解決住房問(wèn)題的城市住房保障體系。組織編制全區(qū)保障性安居工程（包括公租房籌集分配管理）年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市、區(qū)住房保障資金的分配和使用監(jiān)督，配合有關(guān)部門做好全區(qū)住房保障制度改革工作。負(fù)責(zé)區(qū)保障性住房、區(qū)屬直管公房的統(tǒng)一管理工作。參與擬訂全區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。負(fù)責(zé)擬訂住宅專項(xiàng)維修資金、房屋安全管理政并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)城市危險(xiǎn)房屋管理、房屋安全鑒定和房屋蟲害防治管理工作。負(fù)責(zé)制定老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)服務(wù)管理規(guī)劃以及年度計(jì)劃，指導(dǎo)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。負(fù)責(zé)牽頭擬訂全區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施意見(jiàn)，指導(dǎo)全區(qū)既有住宅加裝電梯工作。按照有關(guān)規(guī)定，指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作。
10、科室名稱:房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督科
負(fù)責(zé)人:于大偉
辦公電話:0535-4310972
科室職能:
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作，組織擬訂穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的措施并監(jiān)督執(zhí)行，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。指導(dǎo)全區(qū)住房建設(shè)工作，組織編制實(shí)施全區(qū)住房發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)行業(yè)管理，擬訂房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作，承擔(dān)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)工作。負(fù)責(zé)編制區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書并監(jiān)督實(shí)施。參與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)政策擬訂工作。承擔(dān)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的具體工作。參與擬訂綠色建筑、裝配式建筑等的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織編制全區(qū)棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。擬訂全區(qū)商品房預(yù)售管理的規(guī)章制度并組織實(shí)施。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省和市房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆?、法?guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。牽頭擬訂我區(qū)房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)范性文件。指導(dǎo)和監(jiān)督區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施區(qū)政府為征收主體的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目，并對(duì)委托的房屋征收實(shí)施單位的行為進(jìn)行監(jiān)督等工作。