青島市城陽區(qū)住房和城市建設管理局各部門聯系電話

負責文電會務、政務公開（安排人員負責政務公開工作）、督查督辦、信息宣傳、機要保密、檔案管理、安全應急、值班管理、信訪輿情、建議提案辦理、信息化建設、對外聯絡、考核工作和后勤保障等局機關日常工作。負責局機關并指導所屬事業(yè)單位財務、國有資產管理工作。負責綜合性文稿起草、規(guī)范性文件的合法性審查。承擔行政復議、行政應訴等相關工作。負責法制宣傳教育和執(zhí)法人員培訓管理；按照有關規(guī)定指導城市建設檔案工作。

負責局機關黨的政治建設工作；負責局機關和所屬單位機構編制、干部人事管理、教育培訓等工作；負責職工調配、勞動工資、人事檔案、職工離退休、專業(yè)技術職務評聘、繼續(xù)教育等工作；負責老干部、計劃生育等工作；負責局紀檢監(jiān)察工作。配合有關部門承擔住房和城市建設管理領域招才引智相關工作。

負責擬訂房地產行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、加快推進房地產市場供給側結構性改革。研究提出住房城市建設管理領域通過市場機制配置資源的政策措施并組織實施。推進政府向社會力量購買服務工作。指導全區(qū)住房建設工作，貫徹落實住房發(fā)展規(guī)劃、國有土地上房屋征收與補償、房屋建筑拆除等政策措施；貫徹落實房地產市場監(jiān)管、穩(wěn)定住房價格等政策措施，開展房地產市場監(jiān)測、預警、分析，調控房地產市場。負責房屋交易與產權管理，監(jiān)督管理商品房預售、房屋交易合同備案、交易資金等。負責房屋租賃、房屋安全管理、房地產估價、房屋中介管理等。貫徹落實住房保障政策、規(guī)劃，推進住房制度改革。負責保障性住房和政策性住房建房和配租售管理，建設完善住房保障和供應體系，負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，會同有關部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。負責房政管理工作，貫徹落實房屋質量技術標準、安全規(guī)范，負責房屋的使用、裝修安全、修繕、房屋安全鑒定等監(jiān)督管理。負責房管、房改資金的核收、征收、管理，落實私房政策；負責棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋住房等改造工作。負責物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)督管理，擬訂物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、標準并組織實施，監(jiān)督管理物業(yè)服務企業(yè)經營活動。負責房屋專項維修資金的使用申請受理、現場勘查、使用方案審核、參與竣工驗收等相關工作。指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付工作。負責商品房前期物業(yè)手續(xù)辦理及物業(yè)承接查驗工作。組織擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施并組織實施，監(jiān)督指導新型城鎮(zhèn)化建設。負責監(jiān)督指導農村住房建設、住房安全和舊村改造工作。

負責擬訂城市建設發(fā)展規(guī)劃并組織實施。會同有關部門擬訂城市道路、橋梁、道路照明、燃氣、供熱、供水、排水、污水等市政基礎設施的專項規(guī)劃、年度建設計劃，擬訂局承擔的重點項目年度計劃并組織實施。提出房地產開發(fā)項目建設條件意見。負責全區(qū)地下管線普查和信息化建設工作。組織擬訂海綿城市、綜合管廊、停車場建設計劃，并組織實施建設、考核等工作，協調解決重大問題。負責收取城市基礎設施配套費、建筑廢棄物資源化利用處置費、污水處理費。負責占用挖掘城市道路管理。負責地方建筑材料、建設工程材料等的監(jiān)督管理；負責城市建筑垃圾處置核準和建筑廢棄物資源化綜合利用工作。擬訂住房和城市建設領域建筑節(jié)能、建設科技發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建設科技項目，指導建設領域技術引進、科技創(chuàng)新和推廣應用。負責推動綠色建筑、低碳建筑等建筑節(jié)能行業(yè)發(fā)展，推動裝配式建筑應用、墻體材料革新、建筑節(jié)能減排。負責住房和城市建設管理領域信用體系建設，配合有關部門承擔住房和城市建設管理領域優(yōu)化營商環(huán)境和招商引資相關工作。負責人民防空工程規(guī)劃、城市平戰(zhàn)綜合防護建設發(fā)展規(guī)劃編制，參與地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、重要經濟目標防護建設總體規(guī)劃編制。負責人民防空工程建設與管理，參與城市新建民用建筑建設防空地下室的報建聯審，負責對防空地下室責任主體履行工程質量責任和義務的行為以及實體質量進行監(jiān)督，負責對人民防空工程維護管理責任落實情況監(jiān)督。負責人民防空工程安全監(jiān)督管理。負責擬訂城市防空襲等計劃方案，指導有關部門編制各類保障計劃。組織有關部門建立群眾防空組織并指導訓練，組織防空襲演習和演練。負責人民防空信息化體系建設。負責對城市和經濟目標的人民防空建設進行監(jiān)督檢查。指導和監(jiān)督檢查有關部門人民防空教育工作。負責防空地下室易地建設費、人民防空工程賠償費的征繳和管理。協調推進人民防空領域軍民融合發(fā)展工作。負責城市建設統(tǒng)計工作。負責培育、引導、扶持住房和城市建設管理領域行業(yè)協會發(fā)展，推進行業(yè)協會自律，發(fā)揮服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)的作用。負責行業(yè)安全生產和應急管理工作。負責局總體應急預案編制，統(tǒng)一組織、指導、檢查住房和城市建設管理領域突發(fā)公共事件的應急準備、應急處理和事后恢復工作；負責局綜合應急隊伍建設、應急保障能力建設工作；負責突發(fā)事件的宣傳教育、人員培訓等工作。

承擔區(qū)城市管理委員會辦公室具體工作，擬訂城市管理責任目標并組織考核，協調解決城市管理工作中的重大問題，對城市管理領域的監(jiān)管職責劃分提出調整建議，擬訂城市管理綜合整治和專項整治工作方案并組織實施。組織開展城市管理領域綜合調研、社會監(jiān)督評價和社會動員工作，對改進完善城市管理工作提出意見建議；負責擬訂城市管理行業(yè)有關實施意見、管理辦法及其他規(guī)范性文件；建立長效機制，推進城市精細化管理提升。組織城市品質改善提升工作。負責市容、園林、環(huán)衛(wèi)等行業(yè)管理具體工作。負責主城區(qū)公園、廣場、園林綠地等綜合養(yǎng)護管理。推進城市管理領域便民服務改革。負責監(jiān)督城市管理領域行業(yè)服務質量，拓寬為民服務渠道，提高便民化服務水平；負責全區(qū)環(huán)境衛(wèi)生一體化管理和垃圾分類工作，推進農村生活垃圾治理、“廁所革命”等農村人居環(huán)境綜合整治相關工作。負責區(qū)級數字化城市管理監(jiān)督指揮系統(tǒng)的建設、管理，指導街道數字化城市管理監(jiān)督指揮工作。建立完善社會參與城市管理工作機制。協調城市管理領域科技創(chuàng)新、科技成果推廣應用等工作，開展科技交流與合作。負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作；負責城市節(jié)約用水工作；負責城市防汛、清雪工作。

擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施，統(tǒng)計、分析行業(yè)運行情況。擬訂規(guī)范建筑和市政工程市場主體行為的規(guī)章制度并組織、監(jiān)督實施。負責建筑市場、市政工程市場信用體系建設，管理建筑行業(yè)、市政行業(yè)企業(yè)資質以及執(zhí)業(yè)人員資格，負責建筑工程、市政工程施工關鍵崗位、技術工人培訓。負責工程招標投標活動的監(jiān)督管理，承擔招標備案和招標過程監(jiān)督管理。負責社會投資的房屋建筑工程施工監(jiān)理發(fā)包管理。監(jiān)督管理建筑工程、市政工程質量檢測、招標代理等機構。負責城市道路、橋梁、道路照明、園林環(huán)衛(wèi)、排水、雨污水等建設工程的全流程工作，指導并監(jiān)督燃氣、供熱、供水建設管理工作。負責工程建設標準定額實施和工程造價計價工作。負責建筑工程、市政工程質量的監(jiān)督管理。負責落實建筑和市政工程質量、安全生產、文明施工、竣工驗收等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責建筑和市政工程竣工驗收備案管理。監(jiān)督指導建筑和市政工程施工標準化、執(zhí)行強制性標準情況，組織或者參與工程質量事故的調查處理。負責建筑施工、監(jiān)理等企業(yè)的監(jiān)督管理，辦理工程質量方面的投訴、舉報事項。負責施工工地揚塵治理的監(jiān)督檢查。負責建筑工程、市政工程等安全監(jiān)督管理工作，監(jiān)督指導建筑和市政施工安全標準管理，負責文明施工、安全生產責任目標考核。貫徹落實勘察設計相關政策，負責勘察設計市場和質量的監(jiān)督管理，負責勘察設計企業(yè)資質以及執(zhí)業(yè)人員資格監(jiān)督管理。監(jiān)督實施房屋建筑及其附屬設施、市政基礎設施的建設工程勘察設計規(guī)范和抗震技術規(guī)范。負責住房和城市建設管理領域行政審批事項的受理、辦理和組織協調工作。組織協調建筑企業(yè)參與國際工程承包、勞務合作。

負責住房和城市建設領域消防驗收及備案抽查工作。