大連市電子稅務局入口及房產(chǎn)交易申報操作流程說明

【業(yè)務概述】

房產(chǎn)交易申報是稅務機關(guān)為了方便納稅人辦理二手房交易納稅申報繳稅業(yè)務，提高征收單位的辦公效率，綜合了流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅及相關(guān)規(guī)費申報的基本元素而設(shè)計的一項申報業(yè)務，納稅人可以通過一張房產(chǎn)交易申報表完成多項稅（費）種的申報。

【操作流程】

【納稅人端操作步驟】

1、進入方式

（1） 【辦稅中心】 - 【稅費申報及繳納】-【其他申報】-【房產(chǎn)交易申報】，點擊進入申報界面。

（2）在搜索欄輸入關(guān)鍵字，可快速查找，進入申報界面。

2、具體操作

（1）錄入轉(zhuǎn)讓方納稅人識別號，點擊【查詢房源信息】，系統(tǒng)篩選出賣方信息、購買方信息。

（2）在【稅源信息】中錄入【評估價格】、【外部門交易價格】、【單位隸屬關(guān)系】等必錄項。

（3）在【合同信息】中錄入【成交價格是否含稅】、【是否差額征收增值稅】等必錄項。

（4）點擊【計稅】按鈕，系統(tǒng)自動計算出【轉(zhuǎn)讓方稅款信息】及【承受方稅款信息】，點擊【保存】。

（5）選中需繳納的稅款信息后，點擊【征收開票】。