溫州市洞頭區(qū)住建局貫徹落實(shí)黨中央和省委、市委、區(qū)委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的方針政策、法律法規(guī)；起草我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作的地方性規(guī)范性文件，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（二）組織編制并實(shí)施住房保障、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項(xiàng)規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)編制人民防空專項(xiàng)規(guī)劃、人民防空控制性詳細(xì)規(guī)劃，并納入國土空間規(guī)劃。

（三）牽頭指導(dǎo)保障性安居工程建設(shè)，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作，負(fù)責(zé)公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房租賃補(bǔ)貼及實(shí)物配租對象的審核、備案、分配、管理等工作；會(huì)同有關(guān)部門承擔(dān)保障性安居工程資金安排等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)住房制度改革工作。

（四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)的監(jiān)督管理；組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析；負(fù)責(zé)商品房銷售管理，負(fù)責(zé)預(yù)售資金監(jiān)督指導(dǎo)。

（五）負(fù)責(zé)國有直管公房的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)恼咧贫ā⒔M織實(shí)施和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全管理等工作；負(fù)責(zé)城市住宅及經(jīng)營性場所裝修管理；負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)保修金歸集、使用和監(jiān)督管理工作。

（六）指導(dǎo)監(jiān)督城市市政公用、園林綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；會(huì)同編制年度城市建設(shè)和資金計(jì)劃；參與推進(jìn)城市化工作；負(fù)責(zé)歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)、城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)、城市雕塑建設(shè)等管理工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)情況進(jìn)行綜合與統(tǒng)計(jì)分析；參與研究、論證儲(chǔ)備城建項(xiàng)目；參與城市修建性詳細(xì)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃等工作。

（七）參與農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)；負(fù)責(zé)農(nóng)村住房設(shè)計(jì)、建設(shè)、安全及危房改造等管理工作。

（八）監(jiān)督執(zhí)行建筑市場制度和信用標(biāo)準(zhǔn)；組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢；負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、工程監(jiān)理、施工合同的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

（九）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工程、人民防空工程的質(zhì)量和安全；組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌工程創(chuàng)建工作；組織或參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)城市建筑工地涉及的污染防治的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全區(qū)各類房屋及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防。

（十）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和建筑節(jié)能工作；會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并組織實(shí)施，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節(jié)能、墻體材料革新工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程方案審查工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批驗(yàn)收；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案等管理工作。

（十一）組織擬訂人民防空方案和各項(xiàng)保障計(jì)劃；負(fù)責(zé)制定人民防空演習(xí)計(jì)劃、方案，組織指導(dǎo)人民防空實(shí)戰(zhàn)化訓(xùn)練演練；組織指導(dǎo)人民防空專業(yè)隊(duì)伍、民防應(yīng)急救援隊(duì)伍、人民防空志愿者隊(duì)伍的整組和訓(xùn)練；負(fù)責(zé)人民防空信息網(wǎng)絡(luò)、指揮信息系統(tǒng)、通信警報(bào)的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)人民防空無線電頻率使用管理；組織人民防空警報(bào)試鳴；戰(zhàn)時(shí)根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府和軍事指揮機(jī)構(gòu)決定，發(fā)布人民防空的有關(guān)命令和指示。

（十二）會(huì)同有關(guān)部門編制重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)目錄。指導(dǎo)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位制定防護(hù)措施和戰(zhàn)時(shí)搶修方案。對重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；組織開展人防戰(zhàn)備資源服務(wù)政府應(yīng)急管理、服務(wù)民生工作；組織開展人民防空宣傳教育；依法籌集人民防空建設(shè)經(jīng)費(fèi)，編制人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算；負(fù)責(zé)人民防空國有資產(chǎn)管理。

（十三）負(fù)責(zé)人民防空工程建設(shè)相關(guān)管理；監(jiān)督指導(dǎo)城市建設(shè)中落實(shí)人民防空建設(shè)要求；監(jiān)督指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市地下空間開發(fā)利用兼顧人民防空需要；負(fù)責(zé)指導(dǎo)人民防空工程維護(hù)管理、平時(shí)的開發(fā)利用、戰(zhàn)時(shí)的平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換工作；負(fù)責(zé)人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)公用人防工程使用、維護(hù)的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

（十四）負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、物業(yè)服務(wù)業(yè)、人民防空業(yè)等行業(yè)管理；負(fù)責(zé)企業(yè)資質(zhì)管理、人員職業(yè)資格管理；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空行業(yè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作；組織對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

（十五）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

（十六）與區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)的職責(zé)分工。區(qū)住建局（區(qū)人防辦）會(huì)同區(qū)發(fā)展和改革局編制重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)目錄，依照規(guī)定對重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)防護(hù)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，指導(dǎo)重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)單位開展防護(hù)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)和訓(xùn)練演練。區(qū)發(fā)展和改革局會(huì)同區(qū)住建局（區(qū)人防辦）按照重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)建設(shè)和管理有關(guān)規(guī)定，健全完善目錄管理，協(xié)調(diào)行業(yè)主管部門編制重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)建設(shè)防護(hù)規(guī)劃，履行管理職能。

區(qū)住建局（區(qū)人防辦）內(nèi)設(shè)局辦公室、機(jī)關(guān)黨委、政策法規(guī)科、行政審批科、住房管理科、建設(shè)管理科、人防保障科7個(gè)科室，下屬區(qū)住建監(jiān)察大隊(duì)、區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量與施工安全管理中心、區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心（區(qū)白蟻防治技術(shù)中心、區(qū)房屋征收指導(dǎo)中心）、區(qū)住房和城建檔案管理中心、區(qū)城市建設(shè)發(fā)展中心、區(qū)物業(yè)管理指導(dǎo)中心、區(qū)大門住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理中心、區(qū)人防指揮信息中心8個(gè)單位。