第一條  根據(jù)《中共中央關(guān)于深化黨和國家機(jī)構(gòu)改革的決定》和省委、省政府批準(zhǔn)的《淳安縣機(jī)構(gòu)改革方案》，制定本規(guī)定。

第二條  淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣政府工作部門，為正科級。

第三條  淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央、省委、市委和縣委關(guān)于住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

（一）貫徹執(zhí)行國家和省、市關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)。擬訂并指導(dǎo)、組織實(shí)施全縣住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、地方性政策、規(guī)范性文件。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)保護(hù)和綠色發(fā)展工作。

（二）制定年度城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，組織實(shí)施城市維護(hù)項(xiàng)目并監(jiān)督檢查計(jì)劃的執(zhí)行；負(fù)責(zé)千島湖鎮(zhèn)城區(qū)城市維護(hù)資金的年度計(jì)劃安排并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施、給排水、城市節(jié)水、燃?xì)?、園林綠化、照明、市容、環(huán)衛(wèi)等行業(yè)管理工作。

（三）負(fù)責(zé)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)管理指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)農(nóng)民建房管理指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)城建員業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)農(nóng)村住房改造和農(nóng)村危舊房改造指導(dǎo)工作；指導(dǎo)美麗宜居示范村創(chuàng)建、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展。

（四）負(fù)責(zé)全縣建筑施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測和商品混凝土、構(gòu)配件等建筑業(yè)企業(yè)的行業(yè)管理，并監(jiān)督市場準(zhǔn)入（不含招投標(biāo)）；對全縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施質(zhì)量安全管理，指導(dǎo)全縣綠色建筑工作。

（五）負(fù)責(zé)建立和完善全縣住房保障體系，會(huì)同相關(guān)行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計(jì)劃。負(fù)責(zé)全縣住房保障、住房制度改革工作；負(fù)責(zé)全縣直管公房管理和住房資金管理工作；負(fù)責(zé)各類保障性住房準(zhǔn)入資格審核認(rèn)定、房源調(diào)配管理、房屋使用管理、補(bǔ)貼資金管理和退出管理等工作。負(fù)責(zé)全縣房屋使用安全管理工作，房屋白蟻防治管理工作。統(tǒng)籌指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)危房治理改造。

（六）負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)市場監(jiān)督管理，擬訂房產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。組織開展房產(chǎn)市場的監(jiān)測分析，提出房產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策建議。負(fù)責(zé)全縣房屋交易管理、房產(chǎn)測繪管理工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售管理、合同備案管理以及房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)樓盤表和房屋面積管理。負(fù)責(zé)住房租賃管理。負(fù)責(zé)房產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)等管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理的監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金和物業(yè)保修金的歸集、使用管理。負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作。組織實(shí)施物業(yè)管理改善工作。

（八）負(fù)責(zé)建筑和房地產(chǎn)行業(yè)的對外經(jīng)濟(jì)合作。指導(dǎo)建筑、安裝、裝飾、房地產(chǎn)企業(yè)開拓縣外市場、發(fā)展對外工程承包、勞務(wù)合作等。

（九）負(fù)責(zé)全縣城建檔案、城建信息及地下管線檔案管理工作；制訂建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃；組織科技項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化、推廣；指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)引進(jìn)工作。

（十）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)職工崗位培訓(xùn)和行業(yè)精神文明建設(shè)。

（十一）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。