鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設局

一、職責職能

(一)承擔全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障責任。擬訂全縣住房保障相關政策、規(guī)劃并指導實施;擬訂廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關部門做好全縣有關廉租住房資金安排，監(jiān)督實施。編制全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施

(二)承擔推進全縣住房制度改革的責任。擬訂適合鳳山縣縣情的住房政策，指導全縣住房建設和住房制度改革，擬訂全縣住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出全縣住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的地方性政策建議。

(三)?承擔全縣房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)交易監(jiān)督和管理責任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，會同有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，配合指導城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用工作;擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易管理、房屋租賃、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、危房鑒定、白蟻防治、國在土地上房屋征收拆遷補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

(四)承擔全縣城市專項規(guī)劃、城市設計、城市地下空間開發(fā)利用和建設工程規(guī)劃方案、建筑設計審查的監(jiān)督管理，以及歷史文化名城和城市歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護和監(jiān)督管理責任。擬訂全縣城市專項規(guī)劃、城市設計、建筑設計及建設工程規(guī)劃方案審查工作相關制度、規(guī)劃、計劃、方案、政策指導文件并監(jiān)督實施。負責指導行業(yè)主管部門編制城市道路交通、供水、排水、燃氣、環(huán)衛(wèi)、綜合管廊、綠地系統(tǒng)等基礎設施專項規(guī)劃，負責組織編制法定及縣人民政府規(guī)定權限范圍內的城市設計，負責出具、審查、審批、核查法定及縣人民政府規(guī)定權限范圍內的地塊規(guī)劃條件和建設工程總平面圖、建筑設計方案、建設工程規(guī)劃許可證?(含臨時)、驗線、規(guī)劃條件核實、規(guī)劃竣工驗收工作，負責我縣從事規(guī)劃設計編制、規(guī)劃測繪企業(yè)及其從業(yè)人員的行為監(jiān)督管理、繼續(xù)教育組織、統(tǒng)計等工作。

(五)承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設和指導全縣村鎮(zhèn)建設責任，以及歷史鎮(zhèn)?(村)和鎮(zhèn)?(鄉(xiāng))、村范圍內的歷史文化街區(qū)、歷史建筑的保護和監(jiān)督管理職責。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設規(guī)范性文件、規(guī)章制度并指導實施，指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作,指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作，指導自治區(qū)、河池市重點鎮(zhèn)建設，會同有關部門指導農(nóng)村防震設防工作。

(六)承擔全縣建筑市場及其各方主體監(jiān)管職責。擬定全縣建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，擬訂規(guī)范我縣建筑市場各方主體行為以及市政和房屋建筑工程勘察設計、施工圖審查、招標投標、造價咨詢、施工監(jiān)理、質量檢測等活動的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，組織和指導相關檢查活動開展。

(七)承擔推進城鎮(zhèn)建筑減排和建筑科技推廣責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能、綠色建筑及建筑科技的規(guī)范性文件、規(guī)劃并監(jiān)督實施，負責民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，管理和指導墻體材料改革工作，組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)建筑節(jié)能減排。研究擬訂建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計劃和技術經(jīng)濟規(guī)定組織建設重大科技項目評審和科技成果轉化的推廣應用。負責并指導縣住房建設系統(tǒng)新技術、新產(chǎn)品開發(fā)和技術改造工作。

(八)承擔全縣依法取得施工許可手續(xù)的市政和房屋建筑工程質量安全監(jiān)管責任。擬訂全縣建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)的規(guī)范性文件、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，負責房屋建筑和市政工程質量安全監(jiān)督管理工作，組織建筑施工和房屋安全事故、一般工程質量事故的調查處理，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

(九)承擔全縣住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境監(jiān)督管理責任。負責擬定全縣住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境相關政策、規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行;?按權限承辦鳳山縣城市規(guī)劃區(qū)內市政和房屋建筑工程的規(guī)劃設計條件、建筑設計方案審查、建設工程規(guī)劃許可證核發(fā)、建筑施工許可、規(guī)劃條件核實、竣工驗收備案等相關審批事項，并監(jiān)督建設工程五方驗收開展。

(十)承擔全縣建設工程相關安防設施設計審核和驗收監(jiān)督管理責任。負責擬定全縣建設工程抗震防設、消防設計、人防設計及市政和房屋建筑工程防雷裝置設計審核及驗收相關政策規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行;按權限承辦鳳山縣城市規(guī)劃區(qū)內全縣建設工程抗震防設、消防設計、人防設計及市政和房屋建筑工程防雷裝置設計審核及驗收工作。

(十一)按權限負責相關城市建設資金使用管理職責。統(tǒng)籌安排縣城區(qū)用于新建城市基礎設施的城市維護費、市政專項資金，并對其使用情況進行監(jiān)督管理;負責住房建設系統(tǒng)行政事業(yè)性收費和其他收費的申報、組織實施、管理工作。具體承擔法定及縣人民政府規(guī)定權限范圍內市政和房屋建筑工程城市基礎設施配套基金、人防易地建設費、建筑工程安裝勞動保險費的征收工作，擬定使用計劃并報批實施。

(十二)承擔縣城市基礎設施項目專項規(guī)劃、項目計劃編制及規(guī)劃建設管理、統(tǒng)計職責。

(十三)開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外交流合作。

(十四)?完成縣委、縣人民政府交辦的其他任務。

(十五)與相關部門的分工。

二、機構設置

（一）內設機構:局機關內設1個綜合股。

（二）二層機構：局下轄房管所、質監(jiān)站、墻改站、城市設計建設中心等4個事業(yè)單位。

三、領導信息

簡介：鄧貴剛，男，1969年10月出生，壯族，在職大學學歷，1989年12月參加工作，1993年12月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記。

分工：持局黨組全面工作。主管黨風廉政建設、機關黨建、意識形態(tài)、精神文明建設、民族團結、幫扶聯(lián)系點幫扶工作，人大代表建議和政協(xié)委員提案辦理、重大事項督查督辦。

簡介：羅兢，男，1981年8月出生，壯族，在職大學學歷，2002年9月參加工作，現(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設局局長。

分工：主持住建局行政全面工作。主管鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接、安全生產(chǎn)、項目審計、項目庫編制、重大項目推進，廉政工作、績效考評。

簡介：王海葉，女，1979年1月出生，壯族，在職大學學歷，2003年9月參加工作，現(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設局副局長。

分工：分管歷史建筑和傳統(tǒng)村落保護，農(nóng)房管控、農(nóng)村住房安全保障，鞏固拓展脫貧攻堅成果和鄉(xiāng)村振興有效銜接、中央生態(tài)環(huán)境保護督察反饋問題整改；黨風廉政建設、基層黨建、意識形態(tài)、人事教育、財務審計、信訪維穩(wěn)、法治建設、績效考評、重大事項督查督辦、行政執(zhí)法監(jiān)督、信息化建設、機關檔案、群團、統(tǒng)戰(zhàn)、雙擁工作、老干部、精神文明、綜治維穩(wěn)（掃黑除惡）、計劃生育、保密工作、后勤管理等工作；分管城鄉(xiāng)建設統(tǒng)計和行業(yè)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計分析，創(chuàng)衛(wèi)生城市、創(chuàng)文明城市工作；協(xié)調落實聯(lián)系村的幫扶工作。完成領導班子交辦的其他工作。

分管局辦公室、財務室、危改辦、住保專責小組、房管所；聯(lián)系板峒村工作。

簡介：蒙錦佳，男，1978年11月出生，壯族，在職大學學歷，2001年1月參加工作，2001年8月加入中國共產(chǎn)黨?，F(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長。

分工：主管局工會工作，分管建筑業(yè)發(fā)展、建筑施工、工程監(jiān)理、工程質量檢測、建筑起重機械、建筑領域安全生產(chǎn)、建筑工程質量監(jiān)管、建設工程抗震減災、綠色建筑、建筑材料檢測監(jiān)管、消防設計查驗、工程招投標、優(yōu)化營商環(huán)境、行政審批、勘察設計、消防、施工圖審查、造價定額；分管城鄉(xiāng)建設項目謀劃及推進；完成領導班子交辦的其他工作。

分管施工股、墻改站、質監(jiān)站、消防設計審查股、駐政務服務中心住建窗口、城市設計建設中心、自建房安全專項整治辦，聯(lián)系本地建筑企業(yè)。

簡介：吳仁欏，男，1975年11月出生，漢族，在職大學學歷，1997年7月參加工作，2010年7月加入中國共產(chǎn)黨。現(xiàn)任鳳山縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員，住房保障服務中心主任。

分工：主持住房保障服務中心全面工作。分管保障性安居工程建設和棚戶區(qū)改造、危舊房改住房改造、老舊小區(qū)改造、住房制度改革、既有住房安全監(jiān)管等工作、自建房安全隱患排查及整治、公共租賃住房、保障性住房的建設及分配、租賃補貼發(fā)放工作。完成領導班子交辦的其他工作。

分管廉租辦。