融安縣住房和城鄉(xiāng)建設局

融安縣住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、柳州市有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；研究制定全縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃并組織實施；受縣人民政府委托起草有關住房和城鄉(xiāng)建設的地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案，擬訂相關政策、技術標準和規(guī)范并監(jiān)督實施。

（二）負責全縣工程建設、建筑業(yè)行業(yè)管理工作，負責規(guī)范建筑市場行為、規(guī)范市場各方主體行為，負責工程招標投標、工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)建筑工程質(zhì)量、合同管理、造價管理、工程勘察設計等活動的指導、檢查和監(jiān)督工作；負責建筑企業(yè)、工程勘察設計、工程監(jiān)理單位和項目經(jīng)理資質(zhì)審查及報批工作；負責建筑工程的報建和建筑許可證的審批、發(fā)證工作；負責全縣工程項目的管理、協(xié)調(diào)和處理有關工程建設重大問題；指導新技術的推廣應用、建筑節(jié)能、墻體材料改革的管理工作和監(jiān)督指導各類工程建設標準定額的實施。

（三）負責全縣城市供水、排水、污水處理、燃氣的行業(yè)管理；監(jiān)督管理城市供水、燃氣市場并規(guī)范市場準入；負責城市排水工程、污水處理工程、綜合管廊、燃氣管道的建設、運行和維護的監(jiān)管工作。

（四）負責指導全縣村鎮(zhèn)建設的職責。指導農(nóng)村住房建設、安全及危房改造，指導各類村鎮(zhèn)建設試點工作；促進城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌發(fā)展的責任。

（五）承擔全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管的職責。組織擬訂促進全縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)督管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（評估、經(jīng)紀、咨詢等）機構從業(yè)行為；負責商品房預（銷）售、房屋租賃、房產(chǎn)交易等管理工作；參與擬訂國有土地使用權出讓方案；負責指導公、私房的修繕養(yǎng)護、白蟻防治、危舊房屋鑒定和直管房屋的租賃經(jīng)營等工作。

（六）負責全縣物業(yè)服務行業(yè)監(jiān)管工作。規(guī)范指導全縣物業(yè)工作；負責全縣物業(yè)服務企業(yè)信用管理；指導、監(jiān)督物業(yè)服務招投標；監(jiān)督全縣物業(yè)專項維修資金的歸集和使用。

（七）負責擬定建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全縣房屋建筑、市政基礎設施、公用事業(yè)（包括供水、排水、污水、綜合管廊、燃氣設施）村鎮(zhèn)建設工程項目建設的質(zhì)量安全監(jiān)督管理；負責重大建設工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與建設工程安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理。負責建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)管理，負責施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）承擔保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。受縣人民政府委托擬定全縣住房保障相關政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施，指導、督促和協(xié)調(diào)保障性住房建設，會同有關部門做好全縣有關保障性住房資金安排，與本級有關部門協(xié)同實施。

（九）承擔推進全縣住房制度改革的責任。擬定適合縣情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬定全縣住房建設規(guī)劃并指導實施與監(jiān)督檢查，負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作，負責城市經(jīng)濟適用住房、廉租住房和公共租賃住房的規(guī)劃建設和分配管理工作。

（十）負責人民防空工作的管理。貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和柳州市關于人民防空的方針、政策和法律、法規(guī)，擬定全縣人防工作的規(guī)范文件并監(jiān)督實施；負責擬定全縣人民防空建設規(guī)劃并組織實施；對城市總體規(guī)劃中貫徹落實人民防空要求及人民防空建設規(guī)劃情況依法進行審核和監(jiān)督；對應建防空地下室的建設項目進行審核；組織管理全縣人民防空工程建設。

（十一）管理機關和二層機構的人事、勞資、機構編制工作；負責指導建設系統(tǒng)的專業(yè)職能、執(zhí)業(yè)資格和職工職業(yè)技能評定和管理工作。

（十二）承辦縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。