雞西市滴道區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、主要職責(zé)

第一條 根據(jù)《中共雞西市委辦公室雞西市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈雞西市滴道區(qū)機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》（辦字〔2019〕5號(hào)），制定本規(guī)定。

第二條 雞西市滴道區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是區(qū)政府工作部門，為正科級(jí)。

第三條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實(shí)黨中央、省委、市委、區(qū)委關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的法律、法規(guī)、規(guī)章及方針、政策，研究擬訂全區(qū)權(quán)限內(nèi)有關(guān)規(guī)范性文件、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（二）承擔(dān)全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作責(zé)任。

（三）承擔(dān)貫徹實(shí)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。執(zhí)行工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和全國(guó)統(tǒng)一定額。貫徹執(zhí)行全省地方性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額。貫徹實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度。貫徹執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)權(quán)限內(nèi)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

（四）承擔(dān)規(guī)范全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬訂全區(qū)房屋交易、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)濟(jì)管理、住房專項(xiàng)維修資金、房屋租賃、物業(yè)管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作。

（五）監(jiān)督管理全區(qū)建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)。指導(dǎo)監(jiān)督房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。負(fù)責(zé)在住建局備案合同市場(chǎng)主體履約行為的監(jiān)督管理。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（六）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全區(qū)鄉(xiāng)、村建設(shè)的責(zé)任。貫徹落實(shí)全區(qū)鄉(xiāng)、村建設(shè)相關(guān)政策和規(guī)章制度。指導(dǎo)鄉(xiāng)、村住房建設(shè)和危房改造。指導(dǎo)鄉(xiāng)、村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（七）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)及人防安全巡察工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督建筑施工企業(yè)的安全生產(chǎn)許可管理。協(xié)助工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織實(shí)施建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。組織實(shí)施科技項(xiàng)目的研究開發(fā)。負(fù)責(zé)全區(qū)綠色建筑發(fā)展和實(shí)施的組織管理工作。指導(dǎo)各類房屋墻體材料革新工作。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)政府工程項(xiàng)目的代建監(jiān)督、管理工作。

（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十一）負(fù)責(zé)全區(qū)燃?xì)狻⑸钗鬯幚砉ぷ?；協(xié)調(diào)供熱工作。

（十二）貫徹實(shí)施黨和國(guó)家、省、市、區(qū)關(guān)于人民防空工作的方針、政策和法律法規(guī)，會(huì)同有關(guān)部門開展人民防空宣傳教育工作；負(fù)責(zé)全區(qū)人防工程維護(hù)和管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)防空警報(bào)器的維護(hù)與管理工作；完成區(qū)武裝部和區(qū)國(guó)防運(yùn)動(dòng)委員會(huì)交辦的其他任務(wù)。

（十三）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

第四條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政編制4名(不含兩委人員編制)。設(shè)局長(zhǎng)1名，副局長(zhǎng)1名。

第五條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬事業(yè)單位的設(shè)置、職責(zé)和編制事項(xiàng)另行規(guī)定。

第六條 本規(guī)定由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由區(qū)委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。

第七條 本規(guī)定自2019年3月25日起施行。

二、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局暫不設(shè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，設(shè)下列工作崗位:

（一）住房管理員：負(fù)責(zé)受理對(duì)產(chǎn)權(quán)交易人員所提供的材料審查，詢問(wèn)等；負(fù)責(zé)錄入產(chǎn)權(quán)交易信息；負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)住房租賃補(bǔ)貼初審受理、復(fù)審、公示、匯總上報(bào)、發(fā)放補(bǔ)貼資金等工作；負(fù)責(zé)全區(qū)公共租賃住房的初審受理、復(fù)審、配租、公示、租后管理等工作；負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)查檔、抵押確認(rèn)、撤銷、注銷滅籍、檔案管理等工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)工作。

（二）城建技術(shù)員：負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)在建工程的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督；對(duì)在建工程的工程監(jiān)理、施工單位的施工行為予以監(jiān)督；對(duì)已經(jīng)竣工交付使用的工程，后續(xù)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，負(fù)責(zé)聯(lián)系和責(zé)成施工單位進(jìn)行處理；負(fù)責(zé)工程用料、人工費(fèi)的分析，對(duì)工程預(yù)算情況提出建議和意見(jiàn)；參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，參與工程建設(shè)、工程預(yù)算談判及工程驗(yàn)收工作。

（三）人防安全員：負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全局安全生產(chǎn)專委會(huì)成員單位承擔(dān)專項(xiàng)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作，督促企業(yè)落實(shí)主體責(zé)任；負(fù)責(zé)建筑施工、燃?xì)獍踩a(chǎn)工作。   

三、職責(zé)分工

局  長(zhǎng)：劉寶富

副局長(zhǎng)：周小東