通化市住房和城鄉(xiāng)建設局(網(wǎng)上辦事大廳)

一、主要職責

（一）擬訂全市住房保障相關政策并指導實施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；指導全市廉租住房、公共租賃住房、城市棚戶區(qū)（含城市危房改造)改造工程的實施，并協(xié)調(diào)改造工作的有關事項；監(jiān)督管理全市房屋安全鑒定和維修工作；參與保障性住房資金安排有關工作。

（二）承擔推進住房制度改革的責任，擬訂全市住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全市住房建設規(guī)劃并指導實施，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（三）承擔規(guī)范全市房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的建議。貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷的規(guī)章制度。負責個人住房信息系統(tǒng)建設工作。

（四）承擔落實工程建設標準體系管理的責任，組織擬訂全市建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準及工程造價的管理制度；擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監(jiān)督執(zhí)行；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息；擬訂全市房屋和市政工程項目招投標監(jiān)督管理政策制度并監(jiān)督實施，組織實施相關項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；指導全市各類定額的解釋和工程造價、計價經(jīng)濟糾紛的處理工作；查處建設工程造價中的違法行為。負責建設工程消防設計審查驗收和建筑工程抗震防災管理等工作。

（五）承擔主管行業(yè)領域的安全生產(chǎn)管理，指導督促企事業(yè)單位加強安全管理。依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責，開展監(jiān)管執(zhí)法等工作。承擔全市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任，擬訂建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（六）承擔建筑市場監(jiān)管責任；規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導全市建筑活動；貫徹落實中央和省關于勘察設計、工程建設、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測、建設監(jiān)理的法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定；擬訂工程建設、建筑業(yè)、勘察設計的行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；承擔住房和城鄉(xiāng)建設領域內(nèi)的行政許可的受理、審核、轉(zhuǎn)辦、送達、備案及監(jiān)督；負責通化市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)（包括二道江區(qū)）新建、改建、擴建的建筑物、構筑物和公共基礎設施建設項目的受理、登記、備案。

（七）擬訂編制房屋征收計劃并監(jiān)督執(zhí)行；負責國有土地上房屋征收與補償政策性文件的制定并監(jiān)督實施；負責對各城區(qū)房屋征收補償安置方案的審核備案工作。

（八）擬訂城市公用事業(yè)政策并指導實施；組織編制城市公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責城市園林綠化、市政、供水、燃氣、供熱等公用事業(yè)的基礎設施建設、運行管理、安全管理、應急管理、行業(yè)監(jiān)管及指導等工作。

（九）擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施，指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，參與小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

（十）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的推廣應用組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。

（十一）會同有關部門編制市本級城市維護費用的使用和城市建設投資計劃；監(jiān)督、檢查城市維護計劃實施及費用使用情況；負責局屬企事業(yè)單位的財務監(jiān)督和審計工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的行政事業(yè)性收費、服務及經(jīng)營性收費、項目資金、政府性基金和各項保證金的清算和收繳，參與工程竣工驗收。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務。

二、聯(lián)系方式

負 責 人：遲同軍