大石橋市住房和城鄉(xiāng)建設局

大石橋市住房和城鄉(xiāng)建設局是市政府工作部門，為正科級。

大石橋市住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央及省市委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）組織擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設、城市市政公用事業(yè)、中長期規(guī)劃、行業(yè)相關政策和年度計劃并指導監(jiān)督實施。

（二）依法承擔住房和城鄉(xiāng)建設、公用事業(yè)行業(yè)管理職責。

（三）擬訂房產(chǎn)市場、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責房產(chǎn)行業(yè)的宏觀管理。負責商品房銷（預）售管理工作，研究分析住房重大問題，指導房地產(chǎn)“去庫存”和商品房交易網(wǎng)簽備案工作，承擔房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。擬訂房地產(chǎn)市場調控的政策措施監(jiān)督執(zhí)行。擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的政策和規(guī)章制度。擬訂房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理。負責建設個人住房信息系統(tǒng)，承擔商品房銷售面積的指標任務。貫徹執(zhí)行國家、省、市房屋征收與補償法律、法規(guī)和規(guī)定，負責監(jiān)督指導房屋征收與補償行為，負責制定年度征收計劃工作，負責對市房屋征收擬訂方案的審定及評估專家委員會的評估論證工作。

（四）負責管理全市建筑行業(yè)對外經(jīng)濟合作，組織開展建筑行業(yè)對外工程承包和勞務合作。配合有關部門做好招商引資工作，負責招商引資項目的跟蹤落實和相關指導、協(xié)調、服務工作。指導城建檔案工作。

（五）參與擬訂市政府投資項目建設計劃，負責由政府出資項目建設的質量標準等方面的指導、監(jiān)督。

（六）負責市各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招標投標活動的備案管理。

（七）綜合管理城市計劃用水、市區(qū)城市供水管網(wǎng)內節(jié)水工作。負責編制市區(qū)集中供熱方案和年度供熱計劃并組織實施，負責監(jiān)督、檢查市區(qū)供熱經(jīng)營活動。負責指導全市城市義務勞動工作，負責城市防汛、除雪工作。根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，研究編制城市供水、城市燃氣、城市供熱、城市節(jié)水、道路橋涵、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)、城市污水處理、城市市政公用設施管理、市政設施建設與維護等年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。

（八）負責施工圖設計文件（消防圖）審查工作實施監(jiān)督管理。

（九）落實村莊和小城鎮(zhèn)建設政策并指導實施，參與特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設、宜居鄉(xiāng)村建設工作，指導村鎮(zhèn)建設規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設和安全及危房改造，農(nóng)村垃圾治理、農(nóng)村非正規(guī)垃圾堆放點治理、農(nóng)村“廁所革命”工作行業(yè)指導和監(jiān)督工作。

（十）依照有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定，在本行政區(qū)域內，行使住房和城鄉(xiāng)建設領域的工程質量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督的行政檢查和行政處罰權。

（十一）實施權限內依法設定的行政許可。

（十二）職能轉變。房地產(chǎn)市場調控和促進建筑業(yè)發(fā)展相關職責，房地產(chǎn)“去庫存”和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等工作。

（十三）關于污水處理方面的職責分工。市住房和城鄉(xiāng)建設局負責指導城市污水處理配套管網(wǎng)建設，組織指導城市污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管。營口市生態(tài)環(huán)境局大石橋分局負責組織指導鎮(zhèn)、村污水處理設施的規(guī)劃、建設、運營監(jiān)管工作。

（十四）承辦市政府交辦的其他工作。