沈陽(yáng)市渾南區(qū)房產(chǎn)局

主要職責(zé)：

1.貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房管理方面的方針政策、法律法規(guī)及規(guī)章。

2.負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房的管理工作和城市房屋修繕的政策指導(dǎo)工作，組織全區(qū)危險(xiǎn)房屋管理及防災(zāi)搶險(xiǎn)工作。

3.負(fù)責(zé)全區(qū)冬季民用供暖工作的宏觀管理。

4.組織實(shí)施和指導(dǎo)全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革，協(xié)調(diào)有關(guān)政策、歸集和管理。

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作。

6.承辦區(qū)政府交辦的其他工作。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)：

1.綜合辦公室

負(fù)責(zé)文電、財(cái)務(wù)、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、應(yīng)急、保密、政務(wù)公開(kāi)等工作；負(fù)責(zé)來(lái)信來(lái)訪及各種投訴的受理接待、處理、落實(shí)等工作；負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、開(kāi)展、落實(shí)區(qū)房產(chǎn)行業(yè)接受市民評(píng)議工作；負(fù)責(zé)本單位安全生產(chǎn)、人才隊(duì)伍建設(shè)、黨組織建設(shè)相關(guān)工作。

2.房產(chǎn)管理科

負(fù)責(zé)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的政策宣傳、解答及業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、退還、變更等業(yè)務(wù)審核和管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作；負(fù)責(zé)全區(qū)公租房、廉租房審核工作；負(fù)責(zé)全區(qū)廉租房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的認(rèn)定工作；負(fù)責(zé)直管公房的房改審批工作；負(fù)責(zé)全區(qū)住房貨幣化分配的審批工作；負(fù)責(zé)直管公房的管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)房屋應(yīng)急維修工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)維修工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)汛期房屋搶修、排險(xiǎn)工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋安全的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造和農(nóng)村危房改造工作；在渾南區(qū)“解遺”工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織歷史遺留項(xiàng)目不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的解遺辦證工作；負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作。

3.供熱管理辦公室

負(fù)責(zé)全區(qū)供熱市場(chǎng)的監(jiān)督、指導(dǎo)，規(guī)范供、用熱行為，確保冬季供熱運(yùn)行質(zhì)量；負(fù)責(zé)供熱管網(wǎng)改造工作；組織實(shí)施區(qū)域內(nèi)拆除聯(lián)網(wǎng)工作；負(fù)責(zé)地源熱泵改造及清潔能源改造工作；負(fù)責(zé)供熱補(bǔ)貼的審核，城市供熱經(jīng)營(yíng)許可審批初審，建設(shè)項(xiàng)目供熱方案審批，供熱設(shè)施或者經(jīng)營(yíng)權(quán)變更批準(zhǔn)初審以及供熱特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)停業(yè)、歇業(yè)審批工作；負(fù)責(zé)供熱期24小時(shí)值班工作。