溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹落實國家、省、市、區(qū)有關住房和城鄉(xiāng)建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。組織編制并指導實施住房保障、市政基礎設施建設、房地產業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（二）牽頭指導全區(qū)住房保障工作，負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本住房保障工作。參與人才住房保障工作。指導住房制度改革。

（三）負責全區(qū)房地產市場監(jiān)督管理。負責房地產開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀的監(jiān)督管理。組織開展房地產市場監(jiān)測分析。負責物業(yè)維修資金使用的監(jiān)督管理。指導物業(yè)管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全管理等工作。

（四）指導監(jiān)督全區(qū)城市市政公用基礎設施建設等工作。參與推進城市化工作。指導城市地下空間開發(fā)利用建設管理等工作。

（五）參與全區(qū)農村人居環(huán)境提升相關工作。參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農村住房設計、建設、安全管理及危房改造。

（六）監(jiān)督執(zhí)行建筑市場制度和信用標準。組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導建設工程招投標、施工許可、工程監(jiān)理、合同管理。

（七）負責房屋建筑工程、市政公用工程的質量和安全管理。組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。組織或參與建筑工程質量事故、安全事故的調查處理。指導城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（八）負責并推進住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步、工程設計和建筑節(jié)能工作。會同有關部門組織實施建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃。負責建設工程消防設計審查驗收。

（九）負責建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等行業(yè)管理。負責企業(yè)資質管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的培訓工作。指導或組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。

（十）貫徹執(zhí)行國家和省關于人民防空工作的方針、政策和法律、法規(guī)。組織開展人民防空組織指揮工作。負責人民防空信息化建設。組織管理人民防空工程建設。負責人民防空經費和資產管理。承擔區(qū)國防動員委員會人民防空工作的相關日常工作。戰(zhàn)時根據區(qū)委、區(qū)政府和軍事指揮機構決定，發(fā)布人民防空的有關命令和指示，組織全區(qū)人民開展防空襲斗爭。完成區(qū)委、區(qū)政府、軍分區(qū)和市人民防空主管部門交辦的其他任務。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（十二）職能轉變。按照“科教新區(qū)、山水甌?！苯ㄔO目標，全面推進基礎設施現代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)鄉(xiāng)擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革。繼續(xù)牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。繼續(xù)精簡、取消建設行業(yè)的辦事事項，推進行業(yè)治理體系和治理能力現代化。