溫州市鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

  溫州市鹿城區(qū)住建局貫徹落實中央和省委、市委、區(qū)委關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）組織起草有關住房和城鄉(xiāng)建設行政管理的相關政策性文件，組織編制并指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產業(yè)、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能等專項規(guī)劃、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（二）指導和推進區(qū)保障性住房建設、區(qū)住房制度改革工作，指導棚戶區(qū)改造等保障性安居工程建設工作，指導城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭基本住房保障工作。

（三）指導監(jiān)督區(qū)城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施建設。會同編制年度城市建設和資金計劃。參與推進城市化工作。指導城市地下空間開發(fā)利用建設管理。

（四）參與全區(qū)農村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。負責區(qū)“大建大美”日常工作任務，參與農房設計、農村住房建設和安全及危房改造。

（五）組織實施建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、監(jiān)理造價咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策，監(jiān)督執(zhí)行建筑市場制度和信用標準，組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢。指導監(jiān)督全區(qū)各類工程建設標準定額和工程造價計價實施，負責房屋建筑工程、市政公用工程、園林綠化招投標、施工許可管理、工程監(jiān)理、合同管理。

（六）負責全區(qū)房屋建筑工程、市政公用工程、城市園林綠化工程的質量與安全管理。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，組織推進全區(qū)工程質量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作，指導城市建筑工地涉及的污染防治工作。

（七）負責全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技進步、工程設計和建筑節(jié)能工作。會同有關部門編制并組織實施建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃。推進住房和城鄉(xiāng)建設領域科技進步、建筑節(jié)能工作。負責建設工程設計審查工作。負責建設工程消防設計審查驗收。負責應建防空地下室的民用建筑項目報建審批驗收。

（八）負責全區(qū)建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等行業(yè)管理。負責企業(yè)資質管理、人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的職業(yè)教育與培訓工作。指導或組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。

（九）負責國有土地上房屋征收補償?shù)恼咧贫ā⒅笇嵤┖捅O(jiān)督管理。負責物業(yè)維修資金使用的監(jiān)督管理。指導物業(yè)管理工作。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（十一）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推進基礎設施現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)一體化建設，加強城市基礎設施配套保障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉(xiāng)環(huán)境整治，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩(wěn)步擴大住房保障覆蓋面，全面提升保障性住房建設水平。深入推進住房和城鄉(xiāng)建設領域“最多跑一次”改革，繼續(xù)牽頭深化工程建設項目審批制度改革，不斷優(yōu)化審批流程。推進行業(yè)治理體系和治理能力現(xiàn)代化。