余姚市住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）擬訂全市住房建設規(guī)劃、住房政策并指導實施，指導住房建設和住房制度改革。研究住房和城鄉(xiāng)建設的重大問題。

（二）組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和計劃并監(jiān)督實施，擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導實施。負責城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本保障。指導人才安居專用房的建設管理工作。

（三）負責全市房政管理，規(guī)范房地產市場。監(jiān)督指導全市城鎮(zhèn)住宅建設管理、物業(yè)管理、房屋使用安全、白蟻防治等工作。負責房產交易管理。

（四）負責擬訂住房改革相關政策，經批準后組織實施。負責公有住房出售審批，單位住宅貨幣分配方案審核。負責直管公房、保障性住房的管理。

（五）負責住房和城鄉(xiāng)建設領域資質資格管理，指導或組織對住房和城鄉(xiāng)建設領域違法違規(guī)行為進行查處。落實建筑活動監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護要求，按照職責分工指導協(xié)調城市建筑工地、城鎮(zhèn)管理基礎設施涉及的污染防治工作。指導監(jiān)督各類工程建設標準定額實施。

（六）擬訂全市城市建設管理的政策、發(fā)展規(guī)劃并指導監(jiān)督實施。擬訂全市城鄉(xiāng)建設考核辦法和城市改造更新建設管理政策。組織實施城市公共空間和街區(qū)更新改造工作。指導城市地下空間開發(fā)利用建設、海綿城市建設、綜合管廊建設等工作。

（七）參與推進城市化工作，負責編制并組織實施市政基礎設施建設和維護計劃。指導和管理全市市政設施、城鄉(xiāng)供水排水、供氣、園林綠化工作。綜合管理城市計劃用水、節(jié)約用水。配合有關單位共同做好城市環(huán)境綜合整治工作和城市防洪排澇工作。

（八）擬訂村鎮(zhèn)建設管理政策、計劃并監(jiān)督實施，參與全市農村人居環(huán)境提升相關工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設。指導農房設計、農村住房建設和安全及危房改造。

（九）制定建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、監(jiān)理造價咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策并組織實施，制定建筑市場制度和信用標準并監(jiān)督執(zhí)行，組織推進建筑工業(yè)化、工程總承包、全過程工程咨詢，指導建筑業(yè)企業(yè)對外承包工程。

（十）制定建筑工程質量安全發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策并監(jiān)督執(zhí)行。負責或指導城市建設安全生產管理工作，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，制定建筑業(yè)技術政策并指導實施，組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。

（十一）擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設的科技發(fā)展規(guī)劃及政策，擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域城鎮(zhèn)減排工作。推進建筑新技術、新材料、新產品的推廣及應用工作。

（十二）負責做好建筑業(yè)人才綜合管理工作，擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責建筑業(yè)、房地產業(yè)、勘察設計業(yè)和監(jiān)理造價業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。

（十三）負責市政公用、房地產、建設等檔案管理，采用現代化技術手段，提高城市建設綜合檔案管理和使用水平。

（十四）編制全市人民防空發(fā)展規(guī)劃和人民防空設施建設計劃并監(jiān)督實施。組織開展人民防空戰(zhàn)備工作。負責人民防空信息化建設。會同有關單位編制重要經濟目標防護目錄。負責人民防空工程建設管理。負責公用人民防空工程使用、維護的安全生產監(jiān)督管理。參與軍民融合建設。負責人民防空經費和資產管理。組織開展人民防空宣傳教育。負責人民防空科學技術管理工作，組織開展人民防空科學技術研究和學術交流，推廣應用科研成果。戰(zhàn)時根據市委、市政府和軍事指揮機構決定，發(fā)布人民防空的有關命令和指示。