潮州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。組織起草本行業(yè)相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案。擬訂我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)（含城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)）的有關(guān)規(guī)定、辦法、發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)和組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)資質(zhì)的行政許可并進(jìn)行監(jiān)督管理。指導(dǎo)和監(jiān)管全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋交易工作、住宅專項(xiàng)維修資金工作。指導(dǎo)和監(jiān)督全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，負(fù)責(zé)市城區(qū)（不含潮安區(qū)、下同）國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的組織實(shí)施工作。

（三）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導(dǎo)全市工程建設(shè)、建筑業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展。負(fù)責(zé)對全市建筑業(yè)企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)以及施工圖審查機(jī)構(gòu)、相關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核、審批、備案，并對其資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

（四）負(fù)責(zé)全市建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。指導(dǎo)協(xié)調(diào)全市房屋安全鑒定工作。

（五）負(fù)責(zé)對全市城鎮(zhèn)燃?xì)庑袠I(yè)的監(jiān)督管理。編制城鎮(zhèn)燃?xì)鈱ｍ?xiàng)規(guī)劃并組織實(shí)施和管理。

（六）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展工作。推廣建筑行業(yè)新材料、新工藝、新技術(shù)。負(fù)責(zé)全市散裝水泥和商品混凝土發(fā)展和監(jiān)督管理工作。

（七）指導(dǎo)全市直管公房和公租房的管理工作，并負(fù)責(zé)市城區(qū)直管公房和公租房管理工作。審核辦理各類申請落實(shí)房產(chǎn)政策事項(xiàng)。

（八）指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革、住房發(fā)展與保障、住房公積金管理工作，并負(fù)責(zé)市城區(qū)的住房制度改革、住房發(fā)展與保障工作。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂住房保障相關(guān)規(guī)定并組織實(shí)施。

（九）負(fù)責(zé)規(guī)范、指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)城鄉(xiāng)危房改造工作。會同文物行政部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護(hù)的監(jiān)督管理工作。

（十）制訂建設(shè)行業(yè)人才培訓(xùn)規(guī)劃。指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育。

（十一）完成市委、市政府和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他任務(wù)。