湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)土資源局

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)土地資源、礦產(chǎn)資源、測(cè)繪管理的方針政策和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)組織編制和實(shí)施全區(qū)土地利用總體規(guī)劃和其他專項(xiàng)規(guī)劃，依法組織建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)土地資源、礦產(chǎn)資源的管理監(jiān)察，依法查處違法用地和違法探礦、采礦行為；負(fù)責(zé)制定全區(qū)土地利用年度計(jì)劃；承擔(dān)區(qū)內(nèi)土地征用報(bào)批工作；負(fù)責(zé)基本農(nóng)田保護(hù)工作；組織實(shí)施未利用土地開發(fā)、整理、復(fù)墾和開發(fā)耕地的檢查驗(yàn)收工作。

（三）負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理全區(qū)城鄉(xiāng)地籍，組織土地調(diào)查、地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計(jì)和動(dòng)態(tài)檢測(cè)；負(fù)責(zé)土地確權(quán)、土地定級(jí)和土地登記發(fā)證工作；根據(jù)市政府的授權(quán)，負(fù)責(zé)全區(qū)土地使用權(quán)的劃撥和出讓工作；編制和實(shí)施建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和各類建設(shè)用地定額；組織實(shí)施土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓工作，依法管理行政劃撥土地使用權(quán)和負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地的審批工作。

（四）負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)土地二級(jí)市場(chǎng)管理，依法審批土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押行為；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)閑置土地的處理和土地收購(gòu)儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)工作；指導(dǎo)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。

（五）統(tǒng)一管理全區(qū)礦產(chǎn)資源，依法實(shí)施地質(zhì)勘查行業(yè)管理，負(fù)責(zé)采礦權(quán)的審核、登記、發(fā)證和轉(zhuǎn)讓審核登記工作；確認(rèn)探礦權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果。

（六）組織監(jiān)測(cè)、防治地質(zhì)災(zāi)害；保護(hù)地質(zhì)遺跡；負(fù)責(zé)審核和審批管理水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)和成果評(píng)價(jià)工作，監(jiān)測(cè)監(jiān)督防止地下水的地量開采與污染，保護(hù)地質(zhì)環(huán)境。

（七）負(fù)責(zé)全區(qū)土地出讓金和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等國(guó)土資源費(fèi)的收繳工作，負(fù)責(zé)省、市撥給資金的管理和使用，協(xié)助財(cái)稅部門做好國(guó)土資源稅費(fèi)的征收管理工作。

（八）組織并管理區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)測(cè)繪、行政區(qū)域界線測(cè)繪、地籍測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目；依法管理測(cè)繪行業(yè)。

（九）指導(dǎo)監(jiān)督全區(qū)土地登記、房屋登記、林地登記、草原（含牧草地）登記、海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作；建立不動(dòng)產(chǎn)登記制度，制定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)處政策；推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)信息資源共享；負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)土地登記發(fā)證工作；會(huì)同區(qū)農(nóng)業(yè)事務(wù)管理局（林業(yè)局）負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)林權(quán)登記發(fā)證工作；會(huì)同區(qū)農(nóng)業(yè)事務(wù)管理局（海洋與漁業(yè)局）負(fù)責(zé)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島的海域使用權(quán)和無(wú)居民海島使用權(quán)的登記發(fā)證工作；會(huì)同區(qū)房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)區(qū)房屋登記發(fā)證等工作；組織并管理區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)測(cè)繪、行政區(qū)域界線測(cè)繪、地籍測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目；依法管理測(cè)繪行業(yè)。

（十）根據(jù)管委會(huì)批準(zhǔn)的土地儲(chǔ)備計(jì)劃，實(shí)施土地收購(gòu)儲(chǔ)備、填海造地的土地儲(chǔ)備和儲(chǔ)備土地供應(yīng)前的開發(fā)整理、管理工作、辦理區(qū)內(nèi)土地作用權(quán)招權(quán)、拍賣、掛牌和對(duì)二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行鑒證等交易工作以及征地農(nóng)民安置房的建設(shè)。

（十一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)林業(yè)、海洋等方面的方針、政策，法律、法規(guī)。

（十二）負(fù)責(zé)擬定全區(qū)林業(yè)發(fā)展規(guī)劃；組織、指導(dǎo)營(yíng)林生產(chǎn)、生態(tài)公益林建設(shè)和森林病蟲害防治；負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)森林資源管理，負(fù)責(zé)征占用林地的審核；依法查處盜伐、毀林及非法占用林地案件；負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)陸生野生動(dòng)物資源的保護(hù)和合理開發(fā)利用；指導(dǎo)、監(jiān)督全區(qū)森林防火，編制森林防火基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施；組織指導(dǎo)林業(yè)科技及教育工作。

（十三）負(fù)責(zé)編制本區(qū)海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)海岸帶、海島、海域使用的監(jiān)督管理，監(jiān)督實(shí)施海洋功能區(qū)劃、海域使用許可和海域有償使用制度；負(fù)責(zé)轄區(qū)漁港、碼頭海域監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)海洋科技推廣和教育培訓(xùn)。

（十四）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)城市規(guī)劃的方針政策、法律法規(guī)等，制訂本區(qū)有關(guān)規(guī)范性文件并負(fù)責(zé)檢查實(shí)施；      

（十五）執(zhí)行湛江市城市總體規(guī)劃、本區(qū)分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，負(fù)責(zé)規(guī)劃轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的選址，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃管理，提供規(guī)劃條件，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

（十六）負(fù)責(zé)呈批大型建設(shè)項(xiàng)目和重點(diǎn)地段建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃，審批其它各建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃；負(fù)責(zé)呈批轄區(qū)內(nèi)城市主要干道景觀環(huán)境規(guī)劃；

（十七）審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和城市基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)工程（含管線）、園林綠化工程的報(bào)建，審定建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目綠化工程和夜景照明工程設(shè)計(jì)方案審批。

（十八）負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)村莊規(guī)劃編制實(shí)施和管理工作。核發(fā)《村莊建設(shè)規(guī)劃許可證》；

（十九）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市景觀環(huán)境的規(guī)劃管理（包括城市雕塑、建筑小品、城市燈光、廣告規(guī)劃等）；

（二十）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的放線、驗(yàn)線并跟蹤管理；負(fù)責(zé)檢查轄區(qū)內(nèi)任何單位及個(gè)人執(zhí)行城市規(guī)劃的情況，協(xié)助查處違法建設(shè)行為；

（二十一）負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)，核發(fā)工程竣工規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)。

（二十二）負(fù)責(zé)本區(qū)城市規(guī)劃勘察測(cè)量管理工作；負(fù)責(zé)本區(qū)城市規(guī)劃地理信息系統(tǒng)建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)城建檔案管理工作。

（二十四）負(fù)責(zé)本區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押審批等工作；負(fù)責(zé)本區(qū)房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證及房產(chǎn)測(cè)繪管理、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理等工作。

（二十五）承辦區(qū)黨委、管委會(huì)和上級(jí)自然資源部門交辦的其他事項(xiàng)。

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