濟南市天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設方面相關法律法規(guī)和規(guī)章，組織實施全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃。綜合協(xié)調全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（二）負責推進新型城鎮(zhèn)化建設，提高城鎮(zhèn)化質量。貫徹新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的有關政策，協(xié)調做好新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施的落實，提出加快新型城鎮(zhèn)化工作的政策建議。

（三）負責推進綠色建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。會同有關部門貫徹落實建筑節(jié)能政策，推進綠色建筑項目實施，開展相關檢查驗收工作。

（四）負責審批權限內建筑市場的監(jiān)督管理；貫徹落實規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度。

（五）貫徹落實建筑工程、燃氣和供熱工程項目招標投標規(guī)章制度；負責權限內建筑工程、燃氣和供熱工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

（六）負責建筑工程質量安全監(jiān)管工作，貫徹落實建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案政策及規(guī)章制度。參與建筑工程質量、安全事故的調查處理。負責建筑揚塵污染防治綜合協(xié)調工作。

（七）貫徹村莊和小城鎮(zhèn)建設政策。指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作。負責美麗鄉(xiāng)村建設和村鎮(zhèn)建設試點工作；指導鄉(xiāng)村振興和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善相關工作。

（八）負責上級主管部門對房地產市場秩序監(jiān)督管理的協(xié)調工作。

（九）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作；貫徹落實住房保障相關政策、規(guī)劃和年度計劃。

（十）負責全區(qū)直管公房的管理工作；貫徹落實住房制度改革政策，負責落實房產政策及歷史遺留問題的處理；配合有關部門推進住房制度改革工作。

（十一）負責物業(yè)服務市場的監(jiān)督管理，貫徹落實物業(yè)管理相關政策。落實上級房屋專項維修資金使用規(guī)章制度的監(jiān)督執(zhí)行，指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付管理。

（十二）會同有關部門編制城鄉(xiāng)建設與維護項目投資預算計劃并監(jiān)督執(zhí)行；參與協(xié)調區(qū)內各類工程及重要項目的論證、規(guī)劃、選址、可行性研究及初步設計；負責全區(qū)重點工程建設項目的統(tǒng)籌協(xié)調和監(jiān)督服務；負責建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查。

（十三）負責轄區(qū)內原房屋產籍檔案資料管理工作。

（十四）負責房屋租賃登記備案；負責房屋租賃市場監(jiān)督管理；負責房地產經(jīng)紀機構管理 。

（十五）負責轄區(qū)內燃氣經(jīng)營、燃氣使用的安全監(jiān)管。

（十六）負責全區(qū)城市更新項目的協(xié)調推進和監(jiān)督檢查；負責全區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作的監(jiān)督管理；會同有關部門負責歷史文化名城（村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。

（十七）負責本部門黨的建設、意識形態(tài)、宣傳思想和群眾工作。負責住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才隊伍建設。依法履行本部門業(yè)務領域內社會組織的監(jiān)督管理職責，同步指導相關黨建工作。

（十八）協(xié)助做好住房和城鄉(xiāng)建設領域項目招商及客商考察市政設施等投資環(huán)境的服務工作。配合有關部門做好優(yōu)化營商環(huán)境有關工作。

（十九）履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責。

（二十）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（二十一）職能轉變。按照黨中央、國務院關于轉變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實省委、省政府深化“一次辦好”改革，市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府深化“一次辦成”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉變政府職能，構建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設領域政務服務新型平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質量。

（二十二）有關職責分工。

關于相對集中行政許可權職責分工。區(qū)住建局負責本部門行政權力事項的動態(tài)調整；區(qū)行政審批服務局負責行使經(jīng)區(qū)政府批準集中的住房和城鄉(xiāng)建設領域相關行政許可及關聯(lián)事項。兩部門建立健全銜接配合機制，依法履行職責分工,強化在聯(lián)絡會商、信息互通、業(yè)務協(xié)同等方面相互配合。