青島市即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設方面的法律法規(guī)和方針政策。擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作的中長期規(guī)劃、年度計劃以及相關(guān)行業(yè)管理辦法，并組織實施。建立健全本領(lǐng)域市場信用體系，監(jiān)管市場主體和從業(yè)行為，履行事中事后監(jiān)管職能。負責行業(yè)安全生產(chǎn)和應急管理工作。

（二）負責建筑行業(yè)管理。監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場主體行為。負責建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、竣工驗收、文明施工的監(jiān)督管理。負責施工工地揚塵治理的監(jiān)督檢查。負責住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域消防設計審查、驗收和施工圖審查等監(jiān)督管理。負責本行政區(qū)域內(nèi)的工程質(zhì)量檢測活動、工程建設監(jiān)理工作、工程勘察設計活動、建設工程造價活動等的監(jiān)督管理。負責預拌混凝土和預拌砂漿等生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督管理，組織指導建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量保證體系建設。負責房屋建筑和市政工程抗震設防的監(jiān)督管理。負責建筑節(jié)能減排和新材料新技術(shù)推廣工作。負責建筑廢棄物資源化利用的管理工作。負責地方建筑材料、散裝水泥、建設工程材料等的監(jiān)督管理。承擔住房城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域公共資源交易管理相關(guān)工作。參與建設工程招投標開標評標定標管理工作，承擔對招標代理機構(gòu)、評標委員會及其從業(yè)人員從業(yè)行為的管理。

（三）負責城市園林綠化、環(huán)衛(wèi)行業(yè)管理。負責園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生設施、相關(guān)城市亮化設施的建設、維護、管理等工作。負責對園林綠化工程進行質(zhì)量安全監(jiān)督管理和竣工驗收備案。會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，劃定城市綠線。負責城市綠線管理工作。負責城市綠地有害生物的防治、檢疫工作，承擔園林領(lǐng)域外來物種管理有關(guān)工作。編制城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)專項規(guī)劃并組織實施，承擔環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督、考核工作。負責生活垃圾分類、無害化處置和資源化利用工作。

（四）負責市政公用行業(yè)管理。負責城區(qū)道路、橋梁、排水、供水節(jié)水、路燈和全區(qū)供熱、燃氣等市政公用設施的建設、維護、管理等工作。負責對市政工程進行質(zhì)量安全監(jiān)督管理和竣工驗收備案。負責組織實施城市建設和市政公用事業(yè)節(jié)約用水方面的政策、規(guī)劃和標準，開發(fā)利用中水、海水淡化、城市污水處理回用等非常規(guī)水資源和雨洪資源。負責本行政區(qū)域內(nèi)排水與污水處理的監(jiān)督管理。負責城市地下管線的普查和信息化建設工作。負責海綿城市、綜合管廊等規(guī)劃建設管理工作。負責停車場的規(guī)劃、建設，會同有關(guān)部門做好管理工作。負責歷史優(yōu)秀建筑保護工作，會同有關(guān)部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護和監(jiān)督管理工作。負責城市防洪排澇和清雪工作。負責軌道交通建設的相關(guān)工作。

（五）負責村鎮(zhèn)建設。按規(guī)定組織村鎮(zhèn)建設試點，監(jiān)督指導權(quán)限內(nèi)城鎮(zhèn)、村莊基礎設施建設和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善等工作。監(jiān)督指導農(nóng)村住房建設、農(nóng)村住房安全和危房改造工作。負責推進農(nóng)村生活垃圾治理、“廁所革命”等農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治相關(guān)工作。

（六）負責房地產(chǎn)行業(yè)管理和房屋行政管理。負責監(jiān)管調(diào)控房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定住房價格，加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。負責提出房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見，監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑拆除。負責房屋交易管理，監(jiān)督管理商品房預售、房屋交易合同備案、交易資金等。負責房屋產(chǎn)權(quán)和檔案管理。負責房屋租賃、房屋安全、房屋面積、房地產(chǎn)估價、房屋中介等的監(jiān)督管理。負責房屋使用安全、房屋再裝修、房屋安全鑒定等監(jiān)督管理。在不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺下，建設個人住房信息系統(tǒng)。負責全區(qū)直管公房的管理。負責房屋白蟻防治的監(jiān)督管理。負責全區(qū)房屋專項維修資金的歸集、賬戶管理和使用監(jiān)管。負責管理房改資金，落實私房政策。

（七）負責住房保障工作。組織實施全區(qū)國有土地上的房屋征收與補償工作。負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，監(jiān)督管理保障性住房和政策性住房。負責棚戶區(qū)、老舊小區(qū)和危、破、陋住房等改造工作，推進住房制度改革。負責物業(yè)服務行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營活動，監(jiān)督指導物業(yè)承接查驗活動，指導物業(yè)公共部分以及公用設施交付工作。

（八）負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)區(qū)政府確定的權(quán)限范圍內(nèi)的重點工程項目的建設實施。

（九）負責城建檔案的管理工作。

（十）承擔本領(lǐng)域人才隊伍建設和招商引資、招才引智相關(guān)工作。培育、引導、扶持相關(guān)行業(yè)協(xié)會發(fā)展，推進行業(yè)協(xié)會自律，發(fā)揮服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)的作用。推進政府向社會力量購買服務。

（十一）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。

（十二）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務便民化的決策部署，認真落實省委、省政府和市委、市政府以及區(qū)委、區(qū)政府深化“一次辦好”和推進相對集中行政許可權(quán)改革要求，組織推進本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能。構(gòu)建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進住房和城鄉(xiāng)建設領(lǐng)域政務服務信息平臺和信用體系建設，提高政務服務效率和質(zhì)量。