日照市東港區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律、法規(guī)和規(guī)劃；擬訂全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實(shí)施。

（二）負(fù)責(zé)城市建設(shè)相關(guān)工作。指導(dǎo)城市建設(shè)工作；負(fù)責(zé)區(qū)政府投資的城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)（含重點(diǎn)公用設(shè)施工程建設(shè)）的組織實(shí)施工作；負(fù)責(zé)城建檔案接收、管理和利用，按照有關(guān)規(guī)定，將城市建成區(qū)內(nèi)的城市建設(shè)檔案報(bào)送上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)管理工作和城市建設(shè)相關(guān)資金的籌集、使用及監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政執(zhí)法工作。承擔(dān)區(qū)城市建設(shè)指揮部辦公室的日常工作。

（三）負(fù)責(zé)擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居環(huán)境改善工作。

（四）負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理，組織擬訂規(guī)范全區(qū)建筑市場(chǎng)各方主體行為的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理，指導(dǎo)建設(shè)工程合同管理。組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國(guó)際工程承包和勞務(wù)合作。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理。依據(jù)有關(guān)規(guī)定做好建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)余資金的處置工作。

（五）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任，組織擬訂全區(qū)建筑工程質(zhì)量、建筑工程安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。按規(guī)定組織或參與建筑工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理。組織擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。參與建設(shè)工程揚(yáng)塵治理工作。

（六）負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)與質(zhì)量的監(jiān)督管理，組織擬訂勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂城市設(shè)計(jì)、城市勘察政策和規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)政府投資大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的管理審批工作，參與概算方案的審批。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理工作，組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收、施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)歷史優(yōu)秀建筑保護(hù)、城市雕塑工作，會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）、街區(qū)保護(hù)和監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計(jì)審查工作。

（七）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域減排的責(zé)任，會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃、規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實(shí)施。

（八）負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和造價(jià)工作監(jiān)督管理，組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家（?。?biāo)準(zhǔn)、全國(guó)（?。┙y(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（九）負(fù)責(zé)全區(qū)工程勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、建筑業(yè)、工程造價(jià)咨詢、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程招標(biāo)代理、房地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)等建設(shè)行業(yè)管理，依據(jù)有關(guān)規(guī)定做好企業(yè)資質(zhì)管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域各類執(zhí)業(yè)資格師管理工作。

（十）負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作。研究擬訂保障性住房相關(guān)政策、規(guī)劃并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；配合有關(guān)部門推進(jìn)住房制度改革工作。

（十一）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。編制全區(qū)住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；負(fù)責(zé)實(shí)施房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；會(huì)同有關(guān)部門實(shí)施《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》等制度；指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房屋交易、房屋產(chǎn)權(quán)管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理和國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎回?fù)責(zé)建設(shè)個(gè)人住房信息系統(tǒng)；協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作。負(fù)責(zé)擬訂舊城改造政策、編制年度舊城改造計(jì)劃并組織實(shí)施。

（十二）負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作。擬訂物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；組織擬訂住宅專項(xiàng)維修資金繳存、使用和監(jiān)督制度；指導(dǎo)全區(qū)老舊住宅小區(qū)整治改造工作。

（十三）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十四）完成區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)等交辦的其他任務(wù)。

（十五）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進(jìn)審批服務(wù)便民化的決策部署，認(rèn)真落實(shí)省、市、區(qū)深化“一次辦好”改革的要求，組織推進(jìn)本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機(jī)制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實(shí)監(jiān)管責(zé)任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡(jiǎn)約性。推進(jìn)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺(tái)和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（十六）有關(guān)職責(zé)分工。

1. 關(guān)于政府投資的基本建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)以及概算審批。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局管后期，負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)審批工作，配合區(qū)發(fā)展改革局審批概算方案。區(qū)發(fā)展改革局管前期，牽頭組織審查概算方案并會(huì)同區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批，參與初步設(shè)計(jì)工作。

2. 關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)牽頭組織全區(qū)農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。市自然資源和規(guī)劃局東港分局、市生態(tài)環(huán)境局東港分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)衛(wèi)生健康局和其他相關(guān)部門根據(jù)分工分別負(fù)責(zé)農(nóng)村人居環(huán)境改善相關(guān)工作。