荊門市掇刀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

掇刀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局是區(qū)政府工作部門，為正科級。掇刀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和省委、市委、區(qū)委決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。

主要職責是：

（一）貫徹國家、省、市、區(qū)有關住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房地產(chǎn)行業(yè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；負責擬訂全區(qū)住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房地產(chǎn)行業(yè)管理方面的政府規(guī)范性文件草案，經(jīng)批準后組織實施和督查。

（二）承擔全區(qū)保障房建設管理責任。負責建立健全全區(qū)住房保障體系；統(tǒng)籌、協(xié)調、督辦全區(qū)棚改工作，擬定棚改政策、編制棚改規(guī)劃和年度計劃；負責住房保障管理方面的行政執(zhí)法、行政復議等工作；會同有關部門指導、使用和監(jiān)督管理保障性住房資金；指導督查全區(qū)住房保障管理工作。

（三）承擔全區(qū)房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)督管理責任。負責房地產(chǎn)監(jiān)管職責；負責防范和化解全區(qū)房地產(chǎn)市場風險，協(xié)調處理各類投訴和糾紛；負責全區(qū)物業(yè)行業(yè)的管理工作及全區(qū)物業(yè)服務企業(yè)資質和從業(yè)人員資格的管理工作；負責全區(qū)房屋白蟻防治及行業(yè)管理工作；負責全區(qū)房屋征收與補償管理工作。

（四）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。貫徹國家、省、市、區(qū)城鄉(xiāng)建設管理的方針政策、法律法規(guī)和規(guī)章,提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議;根據(jù)全區(qū)國民經(jīng)濟發(fā)展目標和規(guī)劃,擬定權限內(nèi)的城鄉(xiāng)基礎設施建設計劃,并組織實施；負責全區(qū)基礎設施建設、負責全區(qū)市政工程、園林綠化工程建設；負責管理全區(qū)房地產(chǎn)、市政公用、勘察設計等行業(yè)市場準入。

（五）承擔監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為的責任。指導管轄范圍內(nèi)建筑市場活動；負責區(qū)級管轄范圍內(nèi)的房屋建筑和市政工程項目招投標活動的行業(yè)監(jiān)督管理；規(guī)范建筑市場、建筑裝飾裝修市場和建設工程質量檢測市場；負責建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化管理工作。

（六）負責城市建設重點項目的前期研究工作，制定近期建設計劃;負責城建重點建設項目的組織、管理和政府投資建設工程的組織實施。

（七）承擔公用事業(yè)行業(yè)管理責任。負責管轄范圍內(nèi)燃氣經(jīng)營企業(yè)的行業(yè)管理；協(xié)調供水、燃氣等公用事業(yè)。監(jiān)管和指導城市供水、節(jié)水、燃氣、熱力和污水處理工作;負責市政公用設施的行業(yè)指導和管理工作；指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設施建設運營管理；負責掇刀城區(qū)污水處理費的征收。

（八）承擔規(guī)范和指導區(qū)級管轄范圍內(nèi)村鎮(zhèn)建設管理的責任。根據(jù)國家和省、市、區(qū)有關規(guī)定擬定小城鎮(zhèn)和村莊建設管理政策及發(fā)展規(guī)劃并指導實施;指導村鎮(zhèn)新農(nóng)村建設工作,檢查監(jiān)督村鎮(zhèn)建設方針、政策和行政法規(guī)的落實;指導并監(jiān)督村鎮(zhèn)住房建設和危房改造;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作,指導重點鎮(zhèn)建設和村鎮(zhèn)建設試點工作。

（九）承擔區(qū)級管轄范圍內(nèi)建筑工程質量安全監(jiān)管責任。貫徹落實國家、省、市、區(qū)村鎮(zhèn)建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)和竣工綜合驗收備案的政策、制度;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理;負責建設工程消防設計審查驗收職責；負責房屋建筑、市政基礎設施及抗震、消防、人防、防雷、配套園林綠化工程等施工圖設計文件執(zhí)行標準規(guī)范審查審核的監(jiān)管指導工作。指導城鄉(xiāng)建設的抗震設防、抗震加固等工作。

（十）承擔建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃和政策，組織實施新技術、新材料的開發(fā)利用和推廣工作;負責推進全區(qū)建筑節(jié)能工作。

（十一）負責區(qū)級管轄范圍內(nèi)有關城市建設檔案的收集、管理和利用工作。

（十二）完成上級交辦的其他任務。

內(nèi)設機構及職責：

根據(jù)《中共荊門市委、荊門市人民政府關于印發(fā)〈掇刀區(qū)機構改革方案〉的通知》（荊文〔2019〕14號）和《中共掇刀區(qū)委、掇刀區(qū)人民政府關于印發(fā)〈掇刀區(qū)機構改革實施方案〉的通知》（掇發(fā)〔2019〕2號），制定本規(guī)定。

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局設下列內(nèi)設機構：

（一）辦公室。負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作；承擔信息、安全、保密、新聞宣傳、政務公開和信訪等工作；負責局系統(tǒng)重要工作的督辦檢查;負責組織協(xié)調辦理人大建議、政協(xié)提案和市長、區(qū)長專線;負責工會、老干部等工作;負責機關后勤保障及安全保衛(wèi)工作;指導本系統(tǒng)的社會治安工作；承擔城市建設檔案管理工作職責。

（二）城市建設股。負責擬訂城市建設發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃;負責全區(qū)市政工程、園林綠化工程建設管理；負責區(qū)級重點工程建設的統(tǒng)籌、協(xié)調、督辦工作;負責全區(qū)重點工程、區(qū)級投資建設項目信息化收集、管理,定期向區(qū)政府報告重點工程建設進展情況;指導區(qū)級管轄范圍內(nèi)道路、排水等設施的建設、養(yǎng)護、維修和管理工作；指導集鎮(zhèn)基礎設施建設工作；負責處理城市工作日常事務；承擔區(qū)重點工程建設項目管理職責。

（三）建筑業(yè)管理股。貫徹執(zhí)行國家、省、市有關建筑業(yè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章;擬訂全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃;負責全區(qū)建筑業(yè)行業(yè)管理監(jiān)管;監(jiān)督并參與建設工程綜合竣工驗收;負責建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢單位、招投標代理機構的資質、資格審批或審核上報工作;負責全區(qū)建設項目招投標監(jiān)督管理;指導和監(jiān)督城鄉(xiāng)建設質量和安全管理；負責全區(qū)建筑節(jié)能改造、新建建筑節(jié)能監(jiān)管、綠色建筑及綠色生態(tài)城區(qū)建設監(jiān)管；負責全區(qū)可再生能源建筑應用推廣；負責全區(qū)大型公共建筑能耗統(tǒng)計、審計及公共建筑能耗監(jiān)測等；負責建設工程消防設計審查驗收職責；負責房屋建筑、市政基礎設施及抗震、消防、人防、防雷、配套園林綠化工程等施工圖設計文件執(zhí)行標準規(guī)范審查審核的監(jiān)管指導工作。

（四）人事監(jiān)察股（政策法規(guī)股）。負責系統(tǒng)內(nèi)機關、事業(yè)單位的機構編制、人事和工資管理;負責全系統(tǒng)黨風廉政、宣傳思想及統(tǒng)戰(zhàn)工作;擬定住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)人才培養(yǎng)規(guī)劃,指導行業(yè)干部職工培訓工作;承辦局管干部考核、任免、獎懲和檔案管理;監(jiān)督指導本系統(tǒng)黨風廉政建設責任制執(zhí)行情況;積極配合上級紀檢監(jiān)察機關查處違紀違法案件；組織住房和城鄉(xiāng)建設行政法規(guī)的宣傳、咨詢和行政執(zhí)法人員的業(yè)務培訓，抓好普法學習教育工作；組織起草法律法規(guī)草案和部門規(guī)章；承擔有關規(guī)范性文件的合法性審核工作。

（五）住房保障股。貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)住房保障和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策;組織編制和實施住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃;組織、指導經(jīng)濟適用房、廉租住房等保障性住房的建設和管理;組織、指導全區(qū)住房建設和住房制度改革;指導并監(jiān)督房地產(chǎn)市場監(jiān)管、舊城區(qū)(棚戶區(qū))改造、城鎮(zhèn)土地使用權有償轉讓和開發(fā)利用、房屋征收與補償工作;指導并監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(銷)售工作。

（六）公用事業(yè)股。負責擬訂城市供水及污水處理、燃氣、熱力等公用事業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃;負責全區(qū)燃氣企業(yè)的行業(yè)管理;指導集鎮(zhèn)自備水源單位生活污水處理費征收;協(xié)調城市供水及污水處理、燃氣、熱力等公用行業(yè)；指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設施建設運營管理；負責集中供熱相關工作。

（七）村鎮(zhèn)建設股。貫徹落實國家、省、市、區(qū)村莊和小城鎮(zhèn)建設政策;指導小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作;指導村鎮(zhèn)基礎設施建設、重點鎮(zhèn)建設和村鎮(zhèn)建設試點工作;指導全區(qū)農(nóng)村住房建設及危房改造;負責村鎮(zhèn)建設統(tǒng)計工作。

（八）計劃財務股。協(xié)助編制城鄉(xiāng)建設發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計劃;負責區(qū)級財政資金投入項目建設計劃的編制;制定本系統(tǒng)財務管理制度并監(jiān)督實施;負責系統(tǒng)內(nèi)的統(tǒng)計、審計和物價收費管理工作;負責系統(tǒng)內(nèi)各單位的財務、國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理;參與重大建設工程項目的立項、工程預決算審查;負責局機關行政財務管理。