鄂州市華容區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一） 貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。負(fù)責(zé)組織擬定相關(guān)規(guī)范性文件草案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

（二）負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。指導(dǎo)實(shí)施住房保障相關(guān)政策。實(shí)施住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。參與保障性住房資金安排有關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革工作。擬訂造合區(qū)情的住房政策和住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)實(shí)施工作。協(xié)調(diào)、協(xié)助上級(jí)主管部門貫徹落實(shí)住房公積金政策，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益。

（四）負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房產(chǎn)市場(chǎng)、規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。指導(dǎo)實(shí)施房產(chǎn)行業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門監(jiān)督執(zhí)行房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策。監(jiān)督執(zhí)行房產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理和國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度。指導(dǎo)全區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和房屋白蟻防治管理工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證核發(fā)工作。

（五）負(fù)責(zé)政府投資工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)政府投資的城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施（道路橋梁及其配套管網(wǎng)、園林綠化等）、公共建筑工程項(xiàng)目的方案制定、設(shè)計(jì)審查和組織實(shí)施。統(tǒng)一指導(dǎo)城市綜合管網(wǎng)工程建設(shè)。

（六）指導(dǎo)和規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)。指導(dǎo)實(shí)施小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)及發(fā)展規(guī)劃。指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)和監(jiān)督管理。

（七）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)。組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法。指導(dǎo)建筑市場(chǎng)各方主體行為的制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。

（八）負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。指導(dǎo)實(shí)施建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理、質(zhì)量投訴處理和建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理。

（九）負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排。組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排。

（十）負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)全區(qū)城鎮(zhèn)燃?xì)獍l(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃。負(fù)責(zé)燃?xì)獾慕?jīng)營與服務(wù)、使用、設(shè)施保護(hù)、安全事故預(yù)防與處理、工程建設(shè)等監(jiān)督管理工作。

（十一）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息工作，負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息開發(fā)服務(wù)、城市建設(shè)工程檔案管理。

（十二）貫徹執(zhí)行國家人民防空建設(shè)的方針、政策和法規(guī)，制定全區(qū)人民防空建設(shè)規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定，保障全區(qū)人防建設(shè)健康發(fā)展。

（十三）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（一）辦公室

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、信息、安全、保密、信訪、機(jī)要、檔案、政務(wù)公開、宣傳等工作。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位組織人事、勞動(dòng)保障、工資、機(jī)關(guān)編制、干部教育、思想宣傳和精神文明工作。負(fù)責(zé)行業(yè)職工隊(duì)伍的教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)本部門黨群和離退休干部工作。

負(fù)責(zé)編制局機(jī)關(guān)部門預(yù)算、政府采購預(yù)算并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)匯編各類會(huì)計(jì)報(bào)表和局機(jī)關(guān)預(yù)、決算信息公開。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)管理和局系統(tǒng)財(cái)務(wù)、審計(jì)工作。

負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理的各項(xiàng)方針政策、法律法規(guī)和規(guī)章，負(fù)責(zé)行業(yè)政策、法規(guī)調(diào)研及規(guī)范性文件審查和報(bào)批工作。綜合管理本部門行政監(jiān)督檢查、行政復(fù)議和行政訴訟工作。負(fù)責(zé)本部門的法治建設(shè)、依法行政、普法教育、綜治工作。

（二）房產(chǎn)股

組織編制全區(qū)保障性安居工程（包括棚戶區(qū)改造和公租房籌集分配管理）年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)實(shí)施推進(jìn)保障性安居工程的政策措施。負(fù)責(zé)廉租住房補(bǔ)貼申報(bào)管理、城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)和實(shí)施。已售公房上市和直管公房管理。

承擔(dān)房產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理規(guī)章制度。指導(dǎo)規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)秩序、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)和商品房交易網(wǎng)簽備案工作。參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用。負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)和房產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)管理和從業(yè)人員管理。指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證核發(fā)工作。

承擔(dān)全區(qū)物業(yè)企業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理的責(zé)任。組織實(shí)施全區(qū)物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集、使用審核及返還管理。會(huì)同相關(guān)部門加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理，提升物業(yè)管理水平。指導(dǎo)全區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和房屋白蟻防治工作。

協(xié)調(diào)、協(xié)助上級(jí)主管部門貫徹落實(shí)住房公積金政策，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)股

負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃編制，監(jiān)督實(shí)施和政府投資工程的建設(shè)管理。

負(fù)責(zé)全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。指導(dǎo)實(shí)施小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、安全和危房改造。指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)。負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護(hù)和監(jiān)督管理。

（四）建工股

承擔(dān)建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性審查、現(xiàn)場(chǎng)勘查等工程許可事項(xiàng)審查工作。承擔(dān)房屋建筑和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)管責(zé)任。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理。負(fù)責(zé)施工階段建筑節(jié)能管理。

承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑施工安全監(jiān)督管理的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案工作。組織實(shí)施全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗(yàn)收備案。組織編制工程質(zhì)量、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量問題投訴處理和風(fēng)險(xiǎn)管理工作。指導(dǎo)全區(qū)建筑施工人員意外傷害保險(xiǎn)工作。

負(fù)責(zé)《中華人民共和國人民防空法》和《湖北省實(shí)施<中華人民共和國人民防空法>辦法》等法律、法規(guī)的貫徹實(shí)施和監(jiān)督檢查。

承擔(dān)本部門“放管服”改革相關(guān)工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政審批、審查和核準(zhǔn)，備案服務(wù)項(xiàng)目的受理、辦理、咨詢和查詢等管理工作。

（五）燃?xì)廪k

負(fù)責(zé)全區(qū)城鎮(zhèn)燃?xì)獾慕?jīng)營與服務(wù)、使用、設(shè)施保護(hù)、安全事故預(yù)防與處理、工程建設(shè)等監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)經(jīng)營許可證的報(bào)批和備案管理工作。