棗莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（二）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施。

（三）指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施建筑工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。負責監(jiān)督管理全市建筑市場，組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（四）組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標準、全省統(tǒng)一定額和行業(yè)標準。指導(dǎo)、監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任，組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織擬訂建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。

（六）擬訂全市城市設(shè)計、城市勘察以及工程勘察設(shè)計行業(yè)、工程抗震設(shè)防相關(guān)政策并監(jiān)督實施。編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實施。負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域消防設(shè)計審查及驗收、施工圖審查和標準設(shè)計的監(jiān)督管理。負責歷史文化名鎮(zhèn)、名村等特色村鎮(zhèn)保護和監(jiān)督的有關(guān)工作。

（七）負責城市建設(shè)有關(guān)工作。擬訂全市城市建設(shè)、燃氣、供熱行業(yè)政策、規(guī)劃并組織實施。會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)年度計劃。管理城市建設(shè)檔案；負責燃氣、供熱監(jiān)督管理工作。負責建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計工作。

（八）負責擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造、村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境改善工作。

（九）擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施。負責規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。制定全市房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價、房屋中介管理、國有土地上房屋征收與補償?shù)囊?guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理。負責建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)。協(xié)同有關(guān)部門指導(dǎo)房屋登記工作，共同推進不動產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺建設(shè)。制定物業(yè)管理相關(guān)政策并監(jiān)督實施。加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，監(jiān)督執(zhí)行房屋專項維修資金繳存、使用規(guī)章制度，指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。

（十）負責城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究擬訂全市住房保障相關(guān)政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。會同有關(guān)部門做好中央和省、市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金安排并監(jiān)督實施。編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施，配合有關(guān)部門推進全市住房制度改革工作。

（十一）負責行政執(zhí)法相關(guān)政策標準制定、重大案件查處和跨區(qū)域執(zhí)法的組織協(xié)調(diào)工作，集中行使法律法規(guī)明確由市級承擔的執(zhí)法職責，監(jiān)督指導(dǎo)區(qū)（市）行政執(zhí)法工作。

（十二）負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊伍建設(shè)，開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。負責配合有關(guān)部門指導(dǎo)本行業(yè)社會組織黨建工作。

（十三）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十四）職能轉(zhuǎn)變。按照黨中央、國務(wù)院關(guān)于轉(zhuǎn)變政府職能、深化放管服改革，深入推進審批服務(wù)便民化的決策部署，認真落實省委、省政府和市委、市政府深化“一次辦好”改革的要求，組織推進本系統(tǒng)轉(zhuǎn)變政府職能，構(gòu)建新型監(jiān)管機制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，落實監(jiān)管責任，探索智慧監(jiān)管、包容審慎監(jiān)管，提高監(jiān)管的公平性、規(guī)范性、簡約性。推進全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺和信用體系建設(shè)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

（十五）有關(guān)職責分工。

1．關(guān)于政府投資的基本建設(shè)項目的初步設(shè)計以及概算審批。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局管后期，負責初步設(shè)計審批工作，配合市發(fā)展改革委審批概算方案。市發(fā)展改革委管前期，牽頭組織審查概算方案并會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批，參與初步設(shè)計工作。

2．關(guān)于城市地鐵、軌道交通工作。市自然資源和規(guī)劃局負責城市地鐵、軌道交通的線網(wǎng)規(guī)劃；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通的建設(shè)；市交通運輸局指導(dǎo)城市地鐵、軌道交通的運營管理。

3．關(guān)于農(nóng)村人居環(huán)境改善工作。市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責牽頭組織全市農(nóng)村人居環(huán)境改善工作；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責農(nóng)村人居環(huán)境改善相關(guān)工作。

4．關(guān)于行政許可職責分工。有關(guān)行政許可及其關(guān)聯(lián)事項劃轉(zhuǎn)后，按照“誰審批誰負責、誰主管誰監(jiān)管”的原則，市行政審批服務(wù)局負責集中審批工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局突出加強事中事后監(jiān)管，建立協(xié)調(diào)配合工作機制，嚴格落實監(jiān)管責任。

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