鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貫徹落實黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的方針政策和決策部署，落實市委工作要求，在履行職責(zé)過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是: 

（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。負責(zé)起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市政府規(guī)章、規(guī)范性文件和制度規(guī)范，起草城鄉(xiāng)建設(shè)地方性法規(guī)，經(jīng)批準后組織實施。指導(dǎo)各區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。 

（二）負責(zé)全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。參與保障性住房資金安排。 

（三）負責(zé)推進住房制度改革工作。擬訂適合市情的住房政策和住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。負責(zé)城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)實施和住房資金的管理工作。 

（四）負責(zé)房產(chǎn)市場監(jiān)督管理，規(guī)范房產(chǎn)市場秩序。擬訂房產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。會同有關(guān)部門組織擬訂房產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。參與城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作。擬訂房產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理和國有土地上房屋征收與補償?shù)闹贫纫?guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)全市城鎮(zhèn)房屋安全鑒定和城市房屋白蟻防治管理工作。 

（五）負責(zé)政府投資工程建設(shè)管理工作。負責(zé)政府投資的城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施（道路橋梁及其配套管網(wǎng)、園林綠化等）、公共建筑工程項目的方案制定、設(shè)計審查和組織實施。統(tǒng)一指導(dǎo)城市綜合管網(wǎng)工程建設(shè)。 

（六）指導(dǎo)和規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)安全和危房改造。指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）保護和監(jiān)督管理以及歷史優(yōu)秀建筑保護、城市雕塑工作。 

（七）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動。組織實施房屋建筑和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法。擬訂勘察設(shè)計、施工、工程監(jiān)理的制度規(guī)范并監(jiān)督和指導(dǎo)實施。擬訂勘察設(shè)計行業(yè)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策開監(jiān)督執(zhí)行。擬訂建筑市場各方主體行為的制度規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行。組織協(xié)調(diào)勘察設(shè)計企業(yè)、建筑企業(yè)對外拓展工程承包、建筑勞務(wù)合作業(yè)務(wù)。 

（八）組織制定工程建設(shè)實施階段的地方標準。制定和發(fā)布地方工程建設(shè)統(tǒng)一定額。擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準和工程造價的管理制度。擬訂城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標準并監(jiān)督執(zhí)行。組織工程建設(shè)標準設(shè)計的審定、編制和推廣。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價。組織發(fā)布工程造價信息。 

（九）負責(zé)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。擬訂建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理、質(zhì)量投訴處理和建筑工程風(fēng)險管理。擬訂建筑行業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢行業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。 

（十）負責(zé)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排。組織實施重點建設(shè)科技項目的研究開發(fā)。負責(zé)墻體材料革新、散裝水泥管理。負責(zé)城市設(shè)計、消防設(shè)計審查驗收和施工圖審查及標準設(shè)計的監(jiān)督管理。負責(zé)各類房屋建筑和市政設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范的實施監(jiān)督。 

（十一）負責(zé)全市燃氣應(yīng)急保障、特許經(jīng)營管理。組織擬訂燃氣發(fā)展專項規(guī)劃。負責(zé)燃氣的經(jīng)營與服務(wù)、使用、設(shè)施保護、安全事故預(yù)防與處理、工程建設(shè)等監(jiān)督管理工作。 

（十二）指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息工作，負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息開發(fā)服務(wù)、城市建設(shè)工程檔案管理。 

（十三）負責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職業(yè)技能崗位培訓(xùn)、鑒定和科技人才隊伍建設(shè)。指導(dǎo)行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理和協(xié)會工作。 

（十四）完成上級交辦的其他任務(wù)。