郴州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的地 方性管理辦法并組織實(shí)施。指導(dǎo)縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空工作。負(fù)責(zé)落實(shí)國家房產(chǎn)政策。

（二）指導(dǎo)、監(jiān)督全市建筑市場管理工作。擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的政策規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及建筑業(yè)從業(yè)人員資格管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督建筑市場準(zhǔn)入、 工程招標(biāo)投標(biāo)等工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)相關(guān)工作。

（三）負(fù)責(zé)住房保障相關(guān)工作。組織、指導(dǎo)全市保障性住房的建設(shè)和管理。會同有關(guān)部門研究制訂住房保障發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實(shí)施。會同有關(guān)部門做好政府保障性住房資金計劃安排和資金監(jiān)管有關(guān)工作。負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)保障性住房租 住審核、備案和監(jiān)督檢查。指導(dǎo)、監(jiān)督市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有直管公房產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、經(jīng)營、修繕等工作。

（四）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理工作。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，指導(dǎo)全市房地產(chǎn)市場管理工作。

（五）組織擬訂國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策，指導(dǎo)、監(jiān) 督全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。

（六）指導(dǎo)、監(jiān)督全市物業(yè)服務(wù)和管理工作。組織、指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋安全管理工作。指導(dǎo)、監(jiān)督全市城市房屋白蟻防治工作。

（七）組織、指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案和住房城鄉(xiāng)建設(shè)信息管 理工作。

（八）指導(dǎo)和管理全市建設(shè)工程造價工作。負(fù)責(zé)制訂全市有關(guān)建設(shè)工程造價規(guī)定和實(shí)施辦法，對工程造價咨詢企業(yè)、造價從 業(yè)人員及其執(zhí)（從）業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理。

（九）指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、人民防空工程勘察設(shè)計工作。負(fù)責(zé)有關(guān)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、人民防空工程項(xiàng)目初步設(shè)計審查、施工圖審查備案工作。負(fù)責(zé)房屋 建筑工程及建筑物防雷監(jiān)督管理。

（十）指導(dǎo)、監(jiān)督建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。組織、指導(dǎo)全市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化、人民防空工程的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)有關(guān)工程施工許可的審批和竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)有關(guān)建筑起重機(jī)械等特種設(shè)備使用登記與備案管理工作。負(fù)責(zé)有關(guān)建筑行業(yè)檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的相關(guān)監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及有關(guān)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè) 施、園林綠化、人民防空工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。負(fù)責(zé)有關(guān)建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗(yàn)收工作。

（十一）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。參與編制全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。承擔(dān)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的申報、保護(hù)和監(jiān)督管理相關(guān)工作。指導(dǎo)全市村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)和重點(diǎn)鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村等村鎮(zhèn)建設(shè)工作。指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審?fù)扑]工作。指導(dǎo)農(nóng)村建房和農(nóng)村危房改造，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作。

（十二）組織制訂全市建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空建設(shè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣。指導(dǎo)全市建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑工作，組織實(shí)施工程建設(shè)新標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工法。

（十三）會同有關(guān)部門編制并實(shí)施人民防空建設(shè)規(guī)劃，負(fù)責(zé)對有關(guān)各類規(guī)劃及其實(shí)施貫徹落實(shí)人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況進(jìn)行審核和監(jiān)督檢查。參與城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃 編制，指導(dǎo)地下空間開發(fā)的人民防空工作。

（十四）組織制訂城市防空襲方案。指導(dǎo)群眾防空組織（人民防空專業(yè)隊(duì)）建設(shè)和訓(xùn)練、防空演習(xí)演練。組織、指導(dǎo)人防疏 散地域建設(shè)，協(xié)助軍事部門指導(dǎo)城市防衛(wèi)建設(shè)。戰(zhàn)時組織開展城市人民防空襲斗爭。

（十五）組織管理人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空通信警報網(wǎng)和信息化建設(shè)實(shí)施計劃的擬訂和技術(shù)、質(zhì)量管理，保障全市人民防空通信警報暢通。負(fù)責(zé)人民防空無線電管理。組織開展人民防空宣傳教育，普及人民防空知識技能。組織和參與人民防空專業(yè)隊(duì)伍應(yīng)急救援服務(wù)相關(guān)工作。

（十六）負(fù)責(zé)組織和管理全市人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建防空地下室）建設(shè)。指導(dǎo)人民防空工程維護(hù)管理、平戰(zhàn)功能轉(zhuǎn)換計劃擬訂和平時開發(fā)利用工作。

（十七）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空有關(guān)行政事業(yè)性收 費(fèi)的審核、征收工作。負(fù)責(zé)管理人民防空戰(zhàn)備專項(xiàng)資金、物資和資產(chǎn)。編制市本級部門專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)決算，并對使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

（十八）擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)。負(fù)責(zé)建筑業(yè)各類從業(yè)人員的資格考試考核、發(fā)證及再教育等相關(guān)工作。

（十九）完成市委、市政府、郴州軍分區(qū)和市國防動員委員會交辦的其他任務(wù)。