沅江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

第一條  根據(jù)《中共益陽(yáng)市委辦公室益陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<沅江市機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》（益辦〔2019〕14號(hào)），制定本規(guī)定。

第二條  沅江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市人民防空辦公室）是市政府工作部門(mén)，為正科級(jí)，加掛沅江市人民防空辦公室牌子。

第三條  沅江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市人民防空辦公室）貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)、人民防空事業(yè)的法律法規(guī)和方針政策，以及省委、益陽(yáng)市委、沅江市委的部署要求，在履行職責(zé)過(guò)程中堅(jiān)持和加強(qiáng)黨對(duì)住房建設(shè)、人民防空事業(yè)工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。主要職責(zé)是：

(一)貫徹執(zhí)行住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)管理、人民防空工作的方針政策和法律法規(guī)，擬訂相關(guān)政策措施、發(fā)展規(guī)劃、工作計(jì)劃并組織實(shí)施;參與編制國(guó)土空間規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、地下空間規(guī)劃等;負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市住房保障、城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)管理、人民防空工作。

(二)負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)編制城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)年度計(jì)劃并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃編制、設(shè)計(jì)方案審核、建設(shè)監(jiān)管、綜合協(xié)調(diào)和組織綜合竣工驗(yàn)收等工作；負(fù)責(zé)城市地下空間(含地下管線)建設(shè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)檔案管理。

（三）貫徹宣傳國(guó)家、省、市有關(guān)小城鎮(zhèn)建設(shè)的法律法規(guī)，指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負(fù)責(zé)全市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和管理；組織實(shí)施全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，負(fù)責(zé)全市小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的申報(bào)工作；負(fù)責(zé)全市農(nóng)村危房改造工作和農(nóng)村村民住房建設(shè)管理工作。

(四)負(fù)責(zé)建筑行業(yè)管理。擬訂全市建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)和建筑業(yè)資質(zhì)資格管理，推動(dòng)行業(yè)信用體系建設(shè)。依法監(jiān)督管理全市房屋建筑工程和市政工程招投標(biāo)活動(dòng)，受理招投標(biāo)活動(dòng)中的投訴和糾紛處理，依法查處招投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。

(五)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)全市建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)許可階段的設(shè)計(jì)方案審查、初步設(shè)計(jì)(含消防設(shè)計(jì))的審查和建筑工程施工許可證核發(fā);負(fù)責(zé)施工圖(含消防設(shè)計(jì))審查的監(jiān)督管理及其備案;負(fù)責(zé)全市房屋建筑及其附屬設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防、消防、人防、防雷的工作。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)業(yè)的資質(zhì)管理和參與相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理工作。

(六)負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額的貫徹執(zhí)行和監(jiān)督管理。組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額和相關(guān)管理制度，貫徹執(zhí)行省發(fā)布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工法、定額。負(fù)責(zé)各類(lèi)工程建設(shè)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布建筑材料價(jià)格參考信息。

(七)負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程主題服務(wù)窗口建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程報(bào)建、“一站式”收費(fèi)和施工許可管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的組織協(xié)調(diào)工作。

(八)負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管。貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收(含消防驗(yàn)收)備案的政策和法律法規(guī)。負(fù)責(zé)全市規(guī)模以上房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管，負(fù)責(zé)相關(guān)的工程質(zhì)量檢測(cè)和聯(lián)合驗(yàn)收工作。指導(dǎo)鎮(zhèn)、場(chǎng)、街道房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)管。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

(九)負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能、住房城鄉(xiāng)建設(shè)和人民防空科技工作。貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能政策，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目。負(fù)責(zé)民用和公共建筑節(jié)能管理；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能材料使用的監(jiān)管工作；組織建設(shè)行業(yè)科技項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料的推廣應(yīng)用。負(fù)責(zé)管理行業(yè)重大技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新。組織開(kāi)展人民防空科學(xué)技術(shù)研究，推廣應(yīng)用科技成果。

(十)負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金等住房城鄉(xiāng)建設(shè)和人民防空行政事業(yè)性收費(fèi)及其他專(zhuān)項(xiàng)資金的征收和管理;會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制年度城市維護(hù)建設(shè)項(xiàng)目資金計(jì)劃，管理城市維護(hù)建設(shè)資金和預(yù)算外資金，指導(dǎo)監(jiān)督各專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用。管理人民防空經(jīng)費(fèi)和資產(chǎn)，編制市本級(jí)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算，并對(duì)使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

(十一）指導(dǎo)全市房改工作。負(fù)責(zé)住房制度改革房改資金、資產(chǎn)的管理和經(jīng)營(yíng)。

(十二)負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督建設(shè)行業(yè)各類(lèi)從業(yè)人員依法執(zhí)業(yè)情況。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）系統(tǒng)普法宣傳教育工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織開(kāi)展人民防空宣傳教育工作普及人民防空知識(shí)和技能。組織人民防空專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍培訓(xùn)。負(fù)責(zé)全市建設(shè)職業(yè)技能教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)組織相關(guān)的職稱(chēng)考試、技能鑒定、崗位培訓(xùn)和考試。負(fù)責(zé)建筑行業(yè)農(nóng)民工培訓(xùn)工作。

(十三)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)；會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策措施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)擬訂適合市情的住房制度改革政策措施、方案并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審核、商品房銷(xiāo)售管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督管理房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房地產(chǎn)交易房產(chǎn)測(cè)繪及其成果應(yīng)用。

(十四)指導(dǎo)協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)住房保障工作。組織擬訂住房保障相關(guān)政策措施、發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好保障性住房資金管理工作。

(十五)負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

(十六)負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全市物業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集、使用和管理。

(十七)根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的防護(hù)類(lèi)別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，編制人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，審核城市地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃；負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查，依法對(duì)城市和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的人民防空建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(十八)負(fù)責(zé)城市防空襲方案的制定、群眾防空組織(人民防空專(zhuān)業(yè)隊(duì))的建設(shè)和訓(xùn)練、防空防災(zāi)演習(xí)演練、疏散體系建設(shè)。協(xié)助軍事部門(mén)指導(dǎo)城市防衛(wèi)建設(shè)。戰(zhàn)時(shí)組織開(kāi)展城市人民防空襲斗爭(zhēng)。

(十九)組織管理人民防空通信警報(bào)和信息化建設(shè)。負(fù)責(zé)人民防空通信警報(bào)網(wǎng)和信息化建設(shè)管理，保障全市人民防空通信警報(bào)暢通。負(fù)責(zé)實(shí)施人民防空無(wú)線電管理。

(二十)組織管理人民防空工程建設(shè)。根據(jù)國(guó)家制定的防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人民防空工程建設(shè)(含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室)實(shí)施監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)防空地下室易地建設(shè)和拆除、報(bào)廢人防工程等審批。負(fù)責(zé)人民防空工程維護(hù)管理和平時(shí)開(kāi)發(fā)利用工作。

(二十一)承擔(dān)市政府賦予的應(yīng)急救援任務(wù)，利用人民防空設(shè)施和人民防空專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍為應(yīng)急救援服務(wù)。

(二十二)完成市委、市政府和國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)交辦的其它任務(wù)。

(二十三)職能轉(zhuǎn)變。劃入原由公安消防部門(mén)承擔(dān)的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收職責(zé);劃入原市房地產(chǎn)管理局、市建筑施工企業(yè)管理站、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、市建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室、市市政建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室承擔(dān)的行政職能。

第四條  沅江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市人民防空辦公室）設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：

（一）黨政綜合辦公室。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）發(fā)展形勢(shì)分析和綜合調(diào)研工作，負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、督查督辦、文電處理、史志編纂、網(wǎng)站管理、政務(wù)公開(kāi)、媒體宣傳、輿情管理、文書(shū)檔案、機(jī)要保密及市長(zhǎng)熱線等工作；負(fù)責(zé)會(huì)議的組織協(xié)調(diào)、籌備服務(wù)工作；負(fù)責(zé)人大議案、政協(xié)提案辦理工作；負(fù)責(zé)離退休人員管理工作；負(fù)責(zé)局（辦）機(jī)關(guān)安全保衛(wèi)、文明創(chuàng)建和后勤服務(wù)等工作。承擔(dān)局機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位黨建、宣傳、組織人事、機(jī)構(gòu)編制和內(nèi)部績(jī)效考核工作，負(fù)責(zé)老干和工青婦等工作，負(fù)責(zé)干部職工人事檔案等工作。

（二）財(cái)務(wù)股。承擔(dān)機(jī)關(guān)和預(yù)算管理單位預(yù)決算、財(cái)務(wù)、資產(chǎn)管理和內(nèi)部審計(jì)工作，負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)行業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（三）法制股。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）普法宣傳和教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）全面推進(jìn)依法行政，具體承擔(dān)行政復(fù)議、應(yīng)訴和法律服務(wù)、對(duì)違法建筑的處罰審核和裁決工作；負(fù)責(zé)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督以及規(guī)范性文件的法規(guī)審查工作；負(fù)責(zé)信訪接待、維穩(wěn)綜合治理工作。

（四）村鎮(zhèn)建設(shè)股。負(fù)責(zé)全市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)工作，組織實(shí)施全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃；組織小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目申報(bào)，組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作；負(fù)責(zé)全市村鎮(zhèn)建設(shè)情況綜合與業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)站的業(yè)務(wù)工作；組織實(shí)施全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。負(fù)責(zé)全市農(nóng)村危房改造工作和農(nóng)村村民住房建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)各鎮(zhèn)、蘆葦場(chǎng)、街道貫徹落實(shí)各級(jí)有關(guān)農(nóng)村危房改造政策，爭(zhēng)取國(guó)家、省、市資金和政策支持；協(xié)調(diào)處理農(nóng)村危房改造實(shí)施中的問(wèn)題；牽頭組織對(duì)各鎮(zhèn)、蘆葦場(chǎng)、街道危房改造工程驗(yàn)收情況進(jìn)行抽樣復(fù)查；做好農(nóng)村危房改造信息收集匯總、檔案管理及來(lái)信來(lái)訪接待和處理等相關(guān)工作。承擔(dān)市農(nóng)村危房工作領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。

（五）行政審批服務(wù)股。負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施行政許可的受理、核驗(yàn)、審批；負(fù)責(zé)建設(shè)工程主題服務(wù)窗口建設(shè)管理工作，負(fù)責(zé)工程報(bào)建、“一站式”收費(fèi)及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)（人民防空）各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)及服務(wù)性收費(fèi)的受理、審批；負(fù)責(zé)《建筑工程施工許可證》的發(fā)放，負(fù)責(zé)審查其資料的完整性和應(yīng)具備的條件；負(fù)責(zé)市本級(jí)人民防空地下室易地建設(shè)費(fèi)征收和人民防空工程易地建設(shè)審批；負(fù)責(zé)通信警報(bào)設(shè)施拆除、遷移的許可審批；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審核、商品房銷(xiāo)售管理；負(fù)責(zé)建立行政審批事項(xiàng)監(jiān)督管理制度，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)牽頭實(shí)施部門(mén)權(quán)力清單制度有關(guān)工作；負(fù)責(zé)政務(wù)窗口單位管理工作。

（六）建筑業(yè)管理股。擬訂全市建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃; 管理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查、工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格管理；管理全市建筑市場(chǎng)和建筑業(yè)企業(yè)、建筑勘察單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)工程監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)組織聯(lián)合竣工驗(yàn)收和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；組織建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和應(yīng)急突發(fā)事件的處理；管理全市房屋建筑工程和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，受理招投標(biāo)活動(dòng)中的投訴和糾紛處理。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技計(jì)劃；負(fù)責(zé)建筑工程和市政工程初步設(shè)計(jì)審查，消防設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能材料使用的監(jiān)管和組織建設(shè)工程節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收和備案工作；負(fù)責(zé)建設(shè)科技工作；負(fù)責(zé)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)、科研和技改項(xiàng)目和裝配式建筑的初審或?qū)彶椤?bào)批及推廣應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)民用及公共建筑節(jié)能管理。

（七）建設(shè)工程消防股。制定建設(shè)工程消防相關(guān)政策；負(fù)責(zé)在建工地消防日常監(jiān)管和消防工程驗(yàn)收等相關(guān)工作。

（八）人防指揮通信股。負(fù)責(zé)組織全市人民防空襲預(yù)案及各種方案的制定并督促落實(shí)；組織指導(dǎo)城市群眾防空組織（人民防空專(zhuān)業(yè)隊(duì)）建設(shè)、訓(xùn)練和防空襲演習(xí)演練；制定全市人民防空指揮、通信、警報(bào)及信息化建設(shè)規(guī)劃，指導(dǎo)全市人民防空指揮、通信和警報(bào)設(shè)施的建設(shè)；協(xié)同軍事部門(mén)搞好城區(qū)防衛(wèi)建設(shè)；發(fā)放防空襲警報(bào)信號(hào)，保障指揮通信暢通；戰(zhàn)時(shí)協(xié)助指揮長(zhǎng)實(shí)施人民防空組織指揮；負(fù)責(zé)管理人民防空指揮、通信警報(bào)、設(shè)備設(shè)施和通信保密工作；負(fù)責(zé)組織開(kāi)展人民防空宣傳教育工作，制定人民防空宣傳教育計(jì)劃，落實(shí)人民防空教育內(nèi)容，會(huì)同有關(guān)部門(mén)開(kāi)展人民防空知識(shí)和技能教育；組織實(shí)施人防教育“五進(jìn)”（進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)媒體）和“四化”（社會(huì)化、基地化、規(guī)范化、常態(tài)化）工作。

（九）人防工程建設(shè)管理股。負(fù)責(zé)編制全市人民防空工程建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃并組織實(shí)施；審核城市人民防空工程建設(shè)總體規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，參與城市地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃編制；負(fù)責(zé)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用兼顧人民防空要求的審批和管理；組織和管理全市人民防空工程（含結(jié)合民用建筑修建的防空地下室）建設(shè)；負(fù)責(zé)市本級(jí)人民防空工程改造、拆除、報(bào)廢審批工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)人防建設(shè)規(guī)劃與城市建設(shè)規(guī)劃融合發(fā)展，與土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相銜接，抓好規(guī)劃審查、審批和落實(shí)工作；負(fù)責(zé)引導(dǎo)社會(huì)資金參與人防建設(shè)；指導(dǎo)和監(jiān)督全市人民防空平戰(zhàn)結(jié)合工作；組織指導(dǎo)人民防空工程（含結(jié)建和單建工程）的維護(hù)檢查；戰(zhàn)時(shí)負(fù)責(zé)制定人民防空工程平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換計(jì)劃，并組織實(shí)施；戰(zhàn)時(shí)負(fù)責(zé)組織人員疏散轉(zhuǎn)移，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好市人民防空的后勤保障和服務(wù)工作。

（十）房產(chǎn)管理股。指導(dǎo)全市房地產(chǎn)業(yè)管理工作。指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)；組織擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策措施并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂適合市情的住房制度改革政策措施和方案并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審核、商品房銷(xiāo)售管理；指導(dǎo)監(jiān)督房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作；指導(dǎo)監(jiān)督房地產(chǎn)交易、房產(chǎn)測(cè)繪及其成果應(yīng)用；指導(dǎo)協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)住房保障工作；擬訂住房保障相關(guān)政策措施、發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；做好保障性住房資金管理工作；負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作；組織城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)房屋安全管理和危險(xiǎn)房屋的鑒定；指導(dǎo)做好全市所有新建、擴(kuò)建、改建、翻建房屋建筑的白蟻預(yù)防和治理；指導(dǎo)監(jiān)督全市物業(yè)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集、使用和管理。貫徹執(zhí)行統(tǒng)計(jì)工作的法律、法規(guī)和政策；負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、呈報(bào)及臺(tái)賬工作。