湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(網(wǎng)上辦事大廳)

   湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市人民政府授權(quán)主管全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作的正處級(jí)市政府工作部門。主要負(fù)責(zé)全市建筑市場(chǎng)、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的監(jiān)督管理、建設(shè)工程造價(jià)和勘察設(shè)計(jì)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、商品房預(yù)（銷）售、房產(chǎn)交易管理、住房保障管理、城市棚戶區(qū)與國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造、物業(yè)管理及住宅專項(xiàng)維修資金歸集和使用、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督工作、以及推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步等行業(yè)管理工作。

局機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、政策法規(guī)科、審批服務(wù)科、住房改革與發(fā)展科、住房保障科、城市建設(shè)管理科、城市供排水管理科、建筑業(yè)管理科、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科、綜合開發(fā)管理科、勘察設(shè)計(jì)管理科、質(zhì)量安全管理科、消防管理科、村鎮(zhèn)建設(shè)管理科、信息管理科、物業(yè)管理科、建筑節(jié)能與科技管理科、財(cái)務(wù)科、人事科等19個(gè)科室及離退休人員管理服務(wù)科、機(jī)關(guān)黨委、機(jī)關(guān)紀(jì)委等部門。

局機(jī)關(guān)核定行政編制64名、機(jī)關(guān)后勤服務(wù)事業(yè)編制6名，現(xiàn)實(shí)有機(jī)關(guān)工作人員合計(jì)68人。局機(jī)關(guān)核定正科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)23名，現(xiàn)實(shí)有正科職干部20名；核定副科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)10名，現(xiàn)實(shí)有副科職干部9名。

全局現(xiàn)有直屬管理的事業(yè)單位18個(gè)，其中副處級(jí)全額撥款事業(yè)單位2個(gè)，分別為：市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、市保障性住房服務(wù)中心；正科級(jí)公益一類事業(yè)單位16個(gè)。此外，歸口管理的企業(yè)2家，分別是市中環(huán)水務(wù)有限公司和市中環(huán)污水有限公司。

主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)和方針政策。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃及政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)對(duì)縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)部門進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

（二）推進(jìn)住房制度改革工作。承擔(dān)住房保障有關(guān)工作。擬訂全市住房政策和住房保障政策，編制全市保障性住房、城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造整體規(guī)劃并組織、指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)市城區(qū)保障性住房的建設(shè)、儲(chǔ)備、分配、交易等管理工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)舊城改造各項(xiàng)工作；會(huì)同相關(guān)部門做好保障性住房資金安排和資金監(jiān)管;負(fù)責(zé)市城區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市公有住房的管理工作。

（三）負(fù)責(zé)全市建筑市場(chǎng)、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、建筑工程施工許可、竣工驗(yàn)收備案和城市建設(shè)檔案管理；牽頭組織城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)對(duì)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督管理。

（四）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程造價(jià)管理，發(fā)布權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程造價(jià)信息。

（五）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)全市權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程施工圖審查的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程及構(gòu)筑物防雷的監(jiān)督管理。

（六）承擔(dān)規(guī)范和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的職責(zé)。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)、房屋租賃的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)備案；指導(dǎo)、監(jiān)督全市房產(chǎn)交易工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)房產(chǎn)交易；負(fù)責(zé)全市城市商品房預(yù)（銷）售管理；負(fù)責(zé)市城區(qū)范圍內(nèi)商品房預(yù)售款和存量房交易資金的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市的房產(chǎn)信息管理工作。

（七）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)全市城市危險(xiǎn)房屋管理工作；承擔(dān)市城區(qū)房屋安全鑒定；負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)范圍內(nèi)城市房屋白蟻防治工作的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

（八）組織全市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、政策措施并組織實(shí)施；主管全市村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作；組織指導(dǎo)示范鎮(zhèn)（村）、重點(diǎn)鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)工作；指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評(píng)審?fù)扑]和組織管理；組織、指導(dǎo)規(guī)范農(nóng)村建房工作和農(nóng)村危房改造工作。負(fù)責(zé)市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作。

(九)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市城區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)市城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集代管和監(jiān)督使用。

（十）負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步工作的推進(jìn)。組織制定全市建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用；編制并實(shí)施市建筑工程綠色施工管理規(guī)定。

（十一）負(fù)責(zé)城市供水、節(jié)約用水、排水、污水處理及其附屬設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)工作；指導(dǎo)城市軌道交通、城市輕軌設(shè)施建設(shè)工作。

（十二）按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)資格和注冊(cè)管理；擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)；參與建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)定；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。

（十三）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。