蒲城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）貫徹執(zhí)行中、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)；負(fù)責(zé)擬訂全縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件和發(fā)展戰(zhàn)略中長(zhǎng)期規(guī)劃，并指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查其執(zhí)行情況。

（二）擬訂全縣城市村鎮(zhèn)建設(shè)中長(zhǎng)期計(jì)劃，組織實(shí)施全縣城市道路、照明、綠化、市政、景觀等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)工作；負(fù)責(zé)制定城市村鎮(zhèn)年度城建項(xiàng)目計(jì)劃并組織實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革、住房保障資金管理。組織實(shí)施住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；擬訂全縣保障性住房規(guī)劃，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好中、省、市有關(guān)保障性住房資金安排并監(jiān)督組織實(shí)施。

（四）規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)。指導(dǎo)和管理全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、住房維修資金、房屋征收及公房管理等工作；監(jiān)督管理建筑工程報(bào)建、發(fā)包承包等工作。指導(dǎo)管理實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造等工作。

（五）指導(dǎo)和管理城市燃?xì)?、熱力、污水處理工作?/span>

（六）負(fù)責(zé)全縣建筑業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為，監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)竣工驗(yàn)收和備案。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的行業(yè)管理；監(jiān)督房屋和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)；指導(dǎo)監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（七）監(jiān)督和管理建筑工程質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（八）負(fù)責(zé)管理全縣建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌工作。

（九）負(fù)責(zé)建筑節(jié)能與墻體材料改革工作；引進(jìn)推廣新技術(shù)、新產(chǎn)品，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。

（十）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)地下空間開(kāi)發(fā)利用及城市道路、管線、電力等各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)抗震、防雷設(shè)計(jì)的備案工作。

（十一）負(fù)責(zé)編制城南新區(qū)建設(shè)規(guī)劃，并抓好組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城南新區(qū)的管理工作。

（十二）依據(jù)縣政府公布的部門(mén)“權(quán)責(zé)清單”，依法行使行政職權(quán)，承擔(dān)行政職責(zé)。

（十三）完成縣委、縣政府交辦的其他任務(wù)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

蒲城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局設(shè)8個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：辦公室（計(jì)劃財(cái)務(wù)室）、法制股（監(jiān)察室）、建筑業(yè)管理股（建筑節(jié)能與科技股）、城鄉(xiāng)建設(shè)管理股（公用事業(yè)管理股、村鎮(zhèn)股、工程技術(shù)股）、房地產(chǎn)管理股（物業(yè)管理辦公室）、項(xiàng)目辦、（征遷辦）、城南新區(qū)建設(shè)管理辦公室、城建檔案室。

（一）辦公室（計(jì)劃財(cái)務(wù)股）。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)黨務(wù)、政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作；承擔(dān)機(jī)關(guān)文電處理、檔案管理和會(huì)務(wù)、應(yīng)急、安全、保密、接待及政務(wù)信息工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)人事、勞資、工人技術(shù)等級(jí)申報(bào)、職業(yè)技能培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工作資金的組織、管理工作，并指導(dǎo)系統(tǒng)統(tǒng)財(cái)務(wù)、內(nèi)部審計(jì)工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)的后勤保障和政府采購(gòu)工作；研究和推行系統(tǒng)財(cái)務(wù)制度制定及落實(shí)工作；負(fù)責(zé)與縣行政審批服務(wù)局的溝通協(xié)調(diào)工作。

（二）法制股（監(jiān)察室）。負(fù)責(zé)有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳和政策咨詢(xún)工作；負(fù)責(zé)依法行政的監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)規(guī)范性文件及各類(lèi)合同的審查工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)的普法工作；負(fù)責(zé)法律文書(shū)的管理工作；負(fù)責(zé)信訪案件的登記、轉(zhuǎn)辦、督辦工作；協(xié)助局紀(jì)委監(jiān)督檢查執(zhí)行黨的路線、方針、政策和遵守執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和縣委、縣政府有關(guān)政策規(guī)定的情況；協(xié)助局黨委加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和組織協(xié)調(diào)反腐敗工作，督促檢查落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)工作任務(wù)，制定局系統(tǒng)有關(guān)責(zé)任追究制度；協(xié)助局黨委抓好教育、職業(yè)道德教育和法紀(jì)教育，加強(qiáng)廉政文化建設(shè)；負(fù)責(zé)廉政鑒定工作，按照規(guī)定對(duì)本局工作人員實(shí)施行政監(jiān)察法律、法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的監(jiān)督；負(fù)責(zé)受理本系統(tǒng)工作人員違犯行政紀(jì)律行為的控告、檢舉和申訴、查處違法違紀(jì)案件和損害群眾利益的行為；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)內(nèi)紀(jì)檢信訪舉報(bào)工作；負(fù)責(zé)各種紀(jì)檢監(jiān)察文件資料的規(guī)范管理和保管工作。

（三）建筑業(yè)管理股（建筑節(jié)能與科技股）。依據(jù)法律、法規(guī)和政策，建立健全建筑市場(chǎng)的管理制度，規(guī)范市場(chǎng)交易行為；對(duì)建筑市場(chǎng)發(fā)包方、承包方、中介方及勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及竣工備案工作；監(jiān)督管理房屋建筑、市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)及建設(shè)工期管理工作；負(fù)責(zé)“三類(lèi)人員”安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)和建筑施工特種作業(yè)操作資格證書(shū)管理；負(fù)責(zé)全縣注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師的管理；負(fù)責(zé)全縣建筑、市政等工程新辦資質(zhì)的初審工作；協(xié)調(diào)、處理建設(shè)工程重大事故。負(fù)責(zé)全縣建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的管理和監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)全縣新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)裝配式建筑發(fā)展的管理工作；負(fù)責(zé)既有建筑節(jié)能改造的管理工作；負(fù)責(zé)可再生能源建筑應(yīng)用的推廣工作；負(fù)責(zé)本縣新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金的使用管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、和新材料的研發(fā)、生產(chǎn)和推廣應(yīng)用工作。

（四）城鄉(xiāng)建設(shè)管理股（公用事業(yè)管理股、村鎮(zhèn)股、工程技術(shù)股）。負(fù)責(zé)擬訂全縣城鎮(zhèn)建設(shè)和市政公用事業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，起草有關(guān)城市建設(shè)管理和公用事業(yè)管理的規(guī)范性文件；會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林城市的創(chuàng)建；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的綠化建設(shè)；負(fù)責(zé)編制城市照明專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)編制城鎮(zhèn)排水與污水處理規(guī)劃并組織實(shí)施管理；指導(dǎo)城鎮(zhèn)污水處理、及管網(wǎng)配套設(shè)施建設(shè)，負(fù)責(zé)對(duì)城鎮(zhèn)污水處理廠運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、指導(dǎo)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程及竣工驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)編制城市地下管線綜合管理工作；負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)申報(bào)工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行燃?xì)庑袠I(yè)的法律法規(guī)，起草制定燃?xì)?、供熱行業(yè)管理規(guī)范性文件并組織實(shí)施監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)編制燃?xì)鈱?zhuān)項(xiàng)規(guī)劃并制定燃?xì)?、供熱?yīng)急處置預(yù)案；負(fù)責(zé)燃?xì)?、供熱行業(yè)的特許經(jīng)營(yíng)和安全生產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證管理工作；指導(dǎo)編制全縣村鎮(zhèn)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計(jì)劃。負(fù)責(zé)小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的管理與指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)各級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的銜接和推進(jìn)工作；負(fù)責(zé)全縣新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)危房改造的組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)年報(bào)工作；負(fù)責(zé)城建專(zhuān)項(xiàng)資金的申報(bào)工作。負(fù)責(zé)局屬工程策劃及年度計(jì)劃的編制工作；制定工程建設(shè)方案，委托并審查工程前期測(cè)繪、地勘、工程設(shè)計(jì)、圖審等工作；負(fù)責(zé)局屬工程預(yù)決算及招標(biāo)工作；監(jiān)督工程質(zhì)量及技術(shù)管理工作；負(fù)責(zé)工程變更、簽證的確認(rèn)審核工作；負(fù)責(zé)工程竣工資料的審核及工程驗(yàn)收工作。

（五）房地產(chǎn)管理股（物業(yè)管理辦公室）。負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、商品房預(yù)售登記、房屋租賃登記、現(xiàn)房登記等備案工作；負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)簽管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋中介機(jī)構(gòu)登記備案及相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格管理工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)服務(wù)企業(yè)貫徹執(zhí)行相關(guān)法規(guī)政策，參與制定物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)貫徹執(zhí)行；制定全縣物業(yè)發(fā)展階段規(guī)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常監(jiān)管；負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作；受理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)合同備案工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會(huì)的備案，指導(dǎo)鎮(zhèn)（街道）組織成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案工作，外地物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入本轄區(qū)從事物業(yè)管理服務(wù)的入境備案；負(fù)責(zé)組織鎮(zhèn)（街道）、物業(yè)企業(yè)對(duì)住宅小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施承接驗(yàn)收、參與物業(yè)管理用房驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收文件；負(fù)責(zé)住宅物業(yè)管理維修基金、物業(yè)保修金的歸集、使用及監(jiān)督管理工作；監(jiān)督各社區(qū)有關(guān)物業(yè)管理的信訪工作；建立健全投訴受理機(jī)制，及時(shí)排查調(diào)處物業(yè)服務(wù)糾紛與投訴；指導(dǎo)鎮(zhèn)（街道）履行物業(yè)監(jiān)管職責(zé)；負(fù)責(zé)物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目的預(yù)評(píng)和推薦工作，負(fù)責(zé)受理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)重大事件報(bào)告，定期開(kāi)展與轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目調(diào)查，征集、考核、評(píng)價(jià)、匯總、核查和監(jiān)管物業(yè)服務(wù)企業(yè)及法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信用信息工作；法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)授權(quán)由縣級(jí)物業(yè)管理部門(mén)行使的其他職能。

（六）項(xiàng)目辦（征遷辦）。負(fù)責(zé)編制中心城市年度城建項(xiàng)目計(jì)劃工作；負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家項(xiàng)目資金工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃、包裝及招商引資工作；負(fù)責(zé)制定城建項(xiàng)目施工管理制度及實(shí)施方案；負(fù)責(zé)局屬城建項(xiàng)目的組織、實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)管理工作；負(fù)責(zé)組織房屋征收和搬遷范圍內(nèi)房屋的調(diào)查登記和征收測(cè)算工作；擬訂房屋征收補(bǔ)償方案并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)做好房屋征收和搬遷項(xiàng)目的民意調(diào)查、中介機(jī)構(gòu)選定、補(bǔ)償方案聽(tīng)證和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；做好重點(diǎn)項(xiàng)目房屋征收和搬遷補(bǔ)償動(dòng)員說(shuō)服工作，貫徹執(zhí)行征遷相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)單位做好依法執(zhí)行拆除工作；負(fù)責(zé)審核擬征收項(xiàng)目及組織房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作；負(fù)責(zé)重點(diǎn)項(xiàng)目房屋征收和搬遷補(bǔ)償資金申請(qǐng)及撥付的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計(jì)、檔案資料管理及存檔工作；負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收實(shí)施單位和搬遷中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

（七）城南新區(qū)建設(shè)管理辦公室。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)際制定有關(guān)政策和管理辦法；編制新區(qū)建設(shè)規(guī)劃，抓好組織實(shí)施；負(fù)責(zé)新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)新區(qū)投資項(xiàng)目的審查、批準(zhǔn)和實(shí)施工作；協(xié)調(diào)、組織新區(qū)土地的統(tǒng)一規(guī)劃、征用、開(kāi)發(fā)、出讓、管理；組織協(xié)調(diào)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)、土地征用、拆遷安置、項(xiàng)目策劃、招商融資、籌資融資等方面的工作；負(fù)責(zé)新城區(qū)內(nèi)的管理工作。

（八）城建檔案室。負(fù)責(zé)制定城建檔案工作管理措施、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；負(fù)責(zé)城市地下管線、地下工程檔案的收集、保管、利用以及地下管線信息管理系統(tǒng)的建設(shè)、管理、更新、維護(hù)工作；負(fù)責(zé)列入城建檔案接收范圍的工程，進(jìn)行工程檔案預(yù)驗(yàn)收，并出具意見(jiàn)書(shū)；負(fù)責(zé)城市建設(shè)系統(tǒng)的城建檔案工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)并參與重要建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收、督促建設(shè)單位及時(shí)做好建設(shè)工程資料的收集、整理、移交工作；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)永久和長(zhǎng)期保存的城建檔案、科技檔案、建筑工程檔案、建設(shè)工程電子檔案和房地產(chǎn)交易檔案及本局文書(shū)檔案的收集、整理、鑒定、統(tǒng)計(jì)，并提供利用工作。開(kāi)發(fā)城建檔案、資料信息資源、拍攝錄制反映城市面貌的聲像材料，進(jìn)行編研和開(kāi)發(fā)利用工作。

黨組書(shū)記、局長(zhǎng)：李正軍

主持局黨組、行政全面工作。分管計(jì)劃財(cái)務(wù)股。

 黨組副書(shū)記：任衛(wèi)軍

協(xié)助黨組書(shū)記、局長(zhǎng)主持日常工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)內(nèi)務(wù)、干部人事管理、黨建、黨風(fēng)廉政、宣傳、政務(wù)公開(kāi)、鄉(xiāng)村振興、疫情防控、目標(biāo)責(zé)任考核等工作。分管機(jī)關(guān)黨委（黨組辦）、機(jī)關(guān)紀(jì)委、辦公室、外宣辦。

 副局長(zhǎng)：劉建榮

負(fù)責(zé)棚戶(hù)區(qū)改造、污水處理、生態(tài)環(huán)保等工作。分管城南新區(qū)建設(shè)管理辦公室、棚戶(hù)區(qū)改造事務(wù)中心、城鎮(zhèn)污水處理管理有限公司、通力公司、建筑公司、四通公司。

副局長(zhǎng)：李卓

負(fù)責(zé)住房保障、房地產(chǎn)管理、金融領(lǐng)域、房產(chǎn)領(lǐng)域亂象治理等工作。分管保障性住房中心、房地產(chǎn)管理股、房地產(chǎn)交易所、公產(chǎn)房屋管理辦公室、城建總公司、天乙房地產(chǎn)公司。

副局長(zhǎng)：許健

負(fù)責(zé)依法行政、信訪穩(wěn)定、征地拆遷、應(yīng)急管理、供氣供熱、公用事業(yè)、全縣城鎮(zhèn)建設(shè)和市政公用事業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃等工作。分管法制股、征遷辦、公用事業(yè)股、城建股。

黨組成員、紀(jì)檢組長(zhǎng)：張峰

主持縣紀(jì)委派駐住建局紀(jì)檢組全面工作。

黨組成員：劉曉麗

負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量管理、建筑業(yè)安全生產(chǎn)、營(yíng)商環(huán)境等工作。分管建筑業(yè)管理股、建筑節(jié)能與科技股、建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

黨組成員：趙紀(jì)軍

負(fù)責(zé)土地衛(wèi)片整治、十項(xiàng)重點(diǎn)工作推進(jìn)、工程項(xiàng)目前期手續(xù)辦理、項(xiàng)目實(shí)施中技術(shù)質(zhì)量管理、工程檔案管理、招商引資等工作。分管項(xiàng)目辦、工程技術(shù)股、城建檔案室。

黨組成員、地震監(jiān)測(cè)與服務(wù)中心主任：麻軍軍

負(fù)責(zé)局工會(huì)等工作。主持地震監(jiān)測(cè)與服務(wù)中心全面工作。分管局消防股、抗震辦、招標(biāo)辦、工程交易中心。

黨組成員：樊社紅

負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)、鄉(xiāng)村振興（脫貧攻堅(jiān)）、物業(yè)管理、婦女、創(chuàng)文等工作。分管村鎮(zhèn)股、物業(yè)管理辦公室。