天津市寧河區(qū)住房和建設委員會

一、貫徹執(zhí)行國家有關住房和建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策文件，落實有關政策和規(guī)范、標準。

二、負責住房和建設領域綜合行政執(zhí)法工作。負責住房和建設領域信用體系建設。負責住房和建設綜合統(tǒng)計工作。

三、落實城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障及其他住房保障相關政策。落實市住房保障發(fā)展規(guī)劃。

四、承擔推進住房制度改革責任。落實住房制度改革政策措施。

五、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。負責辦理商品房建設計劃相關手續(xù)。指導推動住宅項目非經(jīng)營性公建配套建設。負責房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務機構(gòu)管理。負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。

六、負責直管公產(chǎn)房屋（黨政機關辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理。負責歷史風貌建筑保護利用管理。審定國有土地上房屋征收方案并監(jiān)督執(zhí)行。督促、協(xié)調(diào)落實私房政策。

七、負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。負責房屋共用部位、共用設施設備維修資金歸集和使用管理。

八、負責建筑行業(yè)和建筑市場管理工作。負責房屋建筑、市政基礎設施建設管理。落實招投標、合同等相關政策，并監(jiān)督管理。負責區(qū)管建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理。

九、負責建設工程勘察設計行業(yè)管理。負責建設工程消防設計審查驗收相關工作。負責房屋建筑和市政基礎設施工程抗震設防的監(jiān)督管理。

十、指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設政策。指導農(nóng)村住房建設和安全及危房改造。指導村鎮(zhèn)建設試點示范工作。

十一、負責建設工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。監(jiān)督指導已建成交付使用房屋的安全管理（村民自建房屋除外）。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負責重大項目建設綜合協(xié)調(diào)。

十二、負責推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作，會同有關部門落實相關政策。

十三、組織住房和建設領域招商引資工作，配合有關部門推動市政基礎設施投融資工作。

十四、負責本系統(tǒng)人才隊伍建設。

十五、完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

十六、職能轉(zhuǎn)變。

內(nèi)設機構(gòu)及職責

1、綜合辦公室

核定行政編制4名，其中：主任1名，副主任1名。

負責機關行政、黨務和老干部工作的組織、協(xié)調(diào)。負責績效考核和相關統(tǒng)計匯總上報工作。牽頭推動行政許可及公共服務事項管理工作。籌辦相關會議并對會議決定事項進行督辦和檢查落實。起草年度計劃、總結(jié)及相關公文，辦理人大、政協(xié)議案提案和群眾來信來訪工作。抓好黨員教育、管理和發(fā)展黨員工作。負責全系統(tǒng)工會、團委、婦聯(lián)、紀檢監(jiān)察、武裝、安全保衛(wèi)、普法教育等相關工作。做好思想宣傳工作。貫徹落實人事工作政策、法規(guī)。負責全系統(tǒng)干部、職工的管理調(diào)配，科級干部任免、考核和專業(yè)技術人員職稱評聘及管理工作。做好退休干部的管理和社會保障相關工作。編制和執(zhí)行年度部門預算并搞好年度決算。做好各項資金的核算和管理。負責系統(tǒng)內(nèi)部審計。對基層單位財務工作進行檢查指導，做好會計人員的培訓工作。

2、工程建設科

核定行政編制3名，其中：科長1名。

負責區(qū)農(nóng)村危房改造領導小組辦公室日常工作，推進農(nóng)村危房改造，指導農(nóng)民自建房管理、農(nóng)房節(jié)能和小城鎮(zhèn)建設，指導村鎮(zhèn)建設試點示范工作和村莊建設調(diào)查統(tǒng)計，組織各類申報工作。指導房屋建筑和市政基礎設施工程招標、建筑市場、質(zhì)量安全及文明施工監(jiān)督管理工作。負責市政公用基礎設施及相關統(tǒng)計工作。

3、工程管理科

核定行政編制3名，其中：科長1名。

負責民用建筑能耗統(tǒng)計，負責裝配式建筑、綠色建筑項目統(tǒng)計和管理。負責區(qū)海綿城市和綜合管廊建設工作領導小組辦公室日常工作，推動海綿城市和綜合管廊建設。負責既有建筑節(jié)能改造、公共建筑用能運行、可再生能源建筑應用的管理工作。組織建設行業(yè)新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣和應用。負責辦理商品房建設計劃相關手續(xù)。依據(jù)政策規(guī)定負責城市基礎設施配套和新建住宅非經(jīng)營性公建配套相關工作。負責建設工程勘察設計行業(yè)管理。負責房屋建筑和市政基礎設施工程抗震設防的監(jiān)督管理。負責政府交辦的工程建設項目的組織實施工作。負責城區(qū)新建供水、排水和污水處理設施特許經(jīng)營管理。負責新建燃氣、供熱、城市道路橋梁等市政公用基礎設施特許經(jīng)營管理。

4、交易和市場管理科

核定行政編制3名，其中：科長1名。

負責區(qū)域內(nèi)商品房買賣合同備案、二手房交易，代征維修基金和各類稅款。負責新建商品房項目銷售現(xiàn)場巡查及銷售行為監(jiān)管及相關工作。負責房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、估價機構(gòu)日常巡查。組織商品房銷售人員、經(jīng)紀人員培訓和繼續(xù)教育。負責商品房銷售許可、預售資金監(jiān)管形象部位現(xiàn)場查勘。負責轄區(qū)內(nèi)新建商品住宅維修資金的歸集。

5、房管科

核定行政編制4名，其中：科長1名，副科長1名。

負責城區(qū)內(nèi)房屋安全使用方面的政策宣傳和業(yè)務指導及相關執(zhí)法工作，負責直管公產(chǎn)房屋（黨政機關辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理，負責風貌建筑保護利用管理和房屋租賃備案及行業(yè)管理工作。審定國有土地上房屋征收方案并監(jiān)督執(zhí)行。負責轄區(qū)內(nèi)公用公房管理工作。承擔中底收入家庭住房保障、申請限價商品房審核發(fā)證及經(jīng)濟適用房資格審核工作。負責住宅物業(yè)建筑面積三萬平方米以下、非住宅物業(yè)建筑面積一萬平方米以下，協(xié)議選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)備案工作，對轄區(qū)內(nèi)商品住宅維修資金的使用進行監(jiān)管，指導商品住宅維修資金的收繳工作。指導物業(yè)企業(yè)按相關規(guī)定搞好物業(yè)管理。受理物業(yè)投訴。建立物業(yè)企業(yè)信用信息系統(tǒng)，堅強日常監(jiān)督。

6、建設工程消防驗收科

核定行政編制3名，其中科長1名。

貫徹執(zhí)行建設工程消防驗收相關政策。

負責建設工程消防涉及審查驗收相關工作。

崔軍泊
職務：主任
主管工作：主持住建委全面工作
個人簡歷：崔軍泊，男，漢族，1978年4月出生，中共黨員，全日制大學學歷，曾任天津市寧河區(qū)北淮淀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長、天津市寧河區(qū)交通局副局長
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設委員會黨委書記、主任

王義強
職務：副主任
主管工作：分管交易和市場管理科、房管科、房產(chǎn)服務中心，同時負責分管部門的安全、信訪、維穩(wěn)和掃黑除惡工作
個人簡歷：王義強，男，漢族，1968年3月出生，中共黨員，在職大學學歷，曾任天津市寧河區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)管理委員會副主任、天津市寧河區(qū)貿(mào)易開發(fā)區(qū)管理委員會副主任
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設委員會副主任

馮會廣
職務：副主任
主管工作：分管工程管理科、建設工程消防驗收科和住房和建設綜合行政執(zhí)法支隊，同時負責分管部門的信訪、維穩(wěn)、依法治區(qū)和掃黑除惡工作
個人簡歷：馮會廣，男，漢族，1978年3月，中共黨員，在職大學學歷，曾任天津市寧河區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理支隊支隊長

現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設委員會副主任

竇世文
職務：副主任
主管工作：現(xiàn)抽調(diào)至天津市寧河區(qū)橋北街道辦事處協(xié)助工作
個人簡歷：竇世文，男，漢族，1983年11月出生，中共黨員，在職研究生，碩士學位，曾任天津市寧河區(qū)蘆臺鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長、天津市寧河區(qū)橋北街道辦事處副主任
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設委員會副主任

郭樹軍
職務：四級調(diào)研員
主管工作：分管工程建設科，同時負責分管部門的安全、信訪、維穩(wěn)和掃黑除惡工作
個人簡歷：郭樹軍，男，漢族，1966年3月出生，中共黨員，在職大學學歷，曾任天津市寧河縣建委紀委書記、天津市寧河區(qū)住房和建設委員會副調(diào)研員
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設委員會四級調(diào)研員

楊明生
職務：一級調(diào)研員
主管工作：分管住建委綜合辦公室、工程建設服務中心，分管住建委人事、紀檢、財務、工會、結(jié)對幫扶、后勤等工作，協(xié)助黨委書記分管共青團、婦聯(lián)、武裝等工作，同時負責分管部門的安全、信訪、依法治區(qū)、平安寧河、維穩(wěn)和掃黑除惡工作
個人簡歷：楊明生，男，漢族，1963年2月出生，中共黨員，在職大專學歷，曾任天津市寧河區(qū)紀委副書記、天津市寧河區(qū)衛(wèi)計委黨委書記、天津市寧河區(qū)住房和建設委員會副主任（正處級）。
現(xiàn)任天津市寧河區(qū)住房和建設委員會一級調(diào)研員