天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂相關(guān)規(guī)范性文件草案、政策文件和標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。

（二）負(fù)責(zé)編制住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)編制相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂市政基礎(chǔ)設(shè)施（協(xié)助配合區(qū)相關(guān)部門(mén)做好與土地資源整理相關(guān)的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施工作）近期建設(shè)規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門(mén)管理城市建設(shè)資金。負(fù)責(zé)住房和建設(shè)領(lǐng)域信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的申報(bào)。

（三）承擔(dān)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房保障責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策，并組織實(shí)施。貫徹執(zhí)行全市住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，制定本區(qū)年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（四）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革責(zé)任。擬訂住房制度改革政策措施，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、公房租金改革和房改資金管理。承擔(dān)區(qū)住房公積金管理委員會(huì)日常工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理。負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理，負(fù)責(zé)商品房項(xiàng)目準(zhǔn)許交付使用監(jiān)管，負(fù)責(zé)對(duì)單獨(dú)選址的非經(jīng)營(yíng)性公建的前期管理。擬訂房地產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)推動(dòng)住宅項(xiàng)目非經(jīng)營(yíng)性公建配套建設(shè)。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析。

（六）負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機(jī)關(guān)辦公用房除外)資產(chǎn)的監(jiān)督管理、維修管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用、騰遷整理、綜合整修、裝飾裝修和改變用途等管理。擬訂本區(qū)國(guó)有土地上房屋征收拆遷政策制度并監(jiān)督執(zhí)行。督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策。負(fù)責(zé)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。

（七）負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)制定區(qū)物業(yè)管理相關(guān)政策的落實(shí)舉措，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督街道業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)主委員會(huì)換屆選舉等工作，負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及備案。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋應(yīng)急解危專(zhuān)項(xiàng)資金的管理、使用的指導(dǎo)、監(jiān)督、備案。負(fù)責(zé)示范小城鎮(zhèn)維修資金的歸集、管理、使用的指導(dǎo)、監(jiān)督、備案工作。

（八）負(fù)責(zé)建筑行業(yè)和建筑市場(chǎng)管理。負(fù)責(zé)建筑業(yè)農(nóng)民工管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理。貫徹執(zhí)行本市有關(guān)工程造價(jià)、招投標(biāo)、合同、施工許可等相關(guān)政策，并監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)和監(jiān)理、造價(jià)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員資格的管理。

（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理，擬訂行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。組織制定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。負(fù)責(zé)施工圖審查和施工圖審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)管理和綜合協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理，指導(dǎo)農(nóng)民自建住房結(jié)構(gòu)安全和抗震設(shè)防。

（十）指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范工作。落實(shí)村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)有關(guān)政策，指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。

（十一）負(fù)責(zé)建設(shè)工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全區(qū)建成交付使用（除村民在宅基地上自建房屋外）房屋的安全使用、修繕、改造、拆除和安全鑒定的管理。組織或參與工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。

（十二）負(fù)責(zé)住房和建設(shè)領(lǐng)域科技、教育和信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)推進(jìn)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化工作。負(fù)責(zé)推廣建筑節(jié)能、綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)落實(shí)相關(guān)政策并組織實(shí)施。指導(dǎo)、引導(dǎo)建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣和應(yīng)用。指導(dǎo)推進(jìn)住房和建設(shè)行業(yè)職業(yè)教育工作。

（十三）負(fù)責(zé)重大項(xiàng)目建設(shè)綜合協(xié)調(diào)。綜合協(xié)調(diào)、督促重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的實(shí)施；組織擬訂區(qū)投資市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目年度投資計(jì)劃，并指導(dǎo)實(shí)施；監(jiān)督管理市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)管理新建區(qū)域內(nèi)地下管網(wǎng)的建設(shè)施工。

（十四）按照區(qū)政府的房屋征收決定，負(fù)責(zé)組織房屋征收實(shí)施單位依法實(shí)施房屋征收補(bǔ)償（安置）的工作。

（十五）負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)并監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)、住房保障和改革的綜合行政執(zhí)法工作；依法查處重大違法案件和各類(lèi)違規(guī)行為。

（十六）負(fù)責(zé)住房和建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)工作。組織開(kāi)展房屋和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域普查，統(tǒng)計(jì)分析，按規(guī)定發(fā)布相關(guān)信息。

（十七）承擔(dān)本領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和監(jiān)督檢查職責(zé)。負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)已辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)并取得施工許可證的工程項(xiàng)目實(shí)施施工安全監(jiān)督管理和應(yīng)急管理。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理檢查，依法督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋共用部位、共有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修養(yǎng)護(hù)。按照職責(zé)分工依法組織或參與有關(guān)事故的調(diào)查處理，對(duì)事故發(fā)生單位落實(shí)防范和整改措施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上竣工、驗(yàn)收并已交付房屋的使用安全管理和相關(guān)監(jiān)督活動(dòng)，并負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋的使用、修繕、拆除的安全管理，按照法定職責(zé)打擊查處相關(guān)違法行為。

（十八）負(fù)責(zé)本領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)。

（十九）負(fù)責(zé)本領(lǐng)域招商引資工作，配合有關(guān)部門(mén)推動(dòng)市政基礎(chǔ)設(shè)施投融資工作。

（二十）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）黨委辦公室。負(fù)責(zé)全委基層黨組織班子建設(shè)工作。負(fù)責(zé)黨員干部教育培訓(xùn)和干部監(jiān)督管理。牽頭推動(dòng)黨的制度規(guī)定的落實(shí)。牽頭落實(shí)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任工作、黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任工作。負(fù)責(zé)宣傳思想政治、精神文明建設(shè)工作，承擔(dān)黨委理論中心組學(xué)習(xí)有關(guān)工作和黨委的日常工作。牽頭全委的保密、工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)、雙擁、統(tǒng)戰(zhàn)等工作。
（二）行政辦公室。負(fù)責(zé)政務(wù)工作的組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。負(fù)責(zé)委綜合性業(yè)務(wù)文稿的起草工作。負(fù)責(zé)公文處理、會(huì)務(wù)接待、活動(dòng)會(huì)議的組織和對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作。負(fù)責(zé)辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案。負(fù)責(zé)政府信息公開(kāi)和政務(wù)公開(kāi)工作。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)委應(yīng)急管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)運(yùn)行保障事務(wù)管理。負(fù)責(zé)信息化建設(shè)工作。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)區(qū)政府交辦的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)政策調(diào)研工作。負(fù)責(zé)委門(mén)戶網(wǎng)站內(nèi)容管理，對(duì)委相關(guān)網(wǎng)站內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。負(fù)責(zé)委辦公系統(tǒng)信息化建設(shè)工作。
（三）人事財(cái)務(wù)科。負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)編制及人事管理工作；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)及下屬單位的人事調(diào)配、公務(wù)員考錄、事業(yè)工作人員招聘工作；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)和下屬單位人事檔案管理；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)和下屬單位工資管理；負(fù)責(zé)委系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職稱(chēng)的申報(bào)、聘任管理工作；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)及下屬單位的人事管理的各種統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)工作計(jì)劃，編制預(yù)算、決算履行合同、預(yù)算及結(jié)算手續(xù)，合理安排并監(jiān)督使用資金，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供合理數(shù)據(jù)；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)財(cái)務(wù)工作的檢查、監(jiān)督和審計(jì)；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常會(huì)計(jì)處理工作和財(cái)務(wù)文檔工作。
（四）物業(yè)管理科。負(fù)責(zé)制定區(qū)物業(yè)管理相關(guān)政策的落實(shí)舉措，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督街道業(yè)主大會(huì)成立、業(yè)主委員會(huì)換屆選舉等工作、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及備案。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋應(yīng)急解危專(zhuān)項(xiàng)資金的管理、使用的指導(dǎo)、監(jiān)督、備案。負(fù)責(zé)示范小城鎮(zhèn)維修資金的歸集、管理、使用的指導(dǎo)、監(jiān)督、備案工作。依法督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修養(yǎng)護(hù)。
（五）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理科。承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)管理。負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理，負(fù)責(zé)商品房項(xiàng)目準(zhǔn)許交付使用監(jiān)管，負(fù)責(zé)對(duì)單獨(dú)選址的非經(jīng)營(yíng)性公建的前期管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等交易行為的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)分析。指導(dǎo)推廣村鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖集。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落保護(hù)與發(fā)展工作。協(xié)調(diào)推動(dòng)保障性住房立項(xiàng)、可研、投資計(jì)劃。
（六）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理科。負(fù)責(zé)組織研究分析市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合性、系統(tǒng)性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性重大問(wèn)題。編制市政基礎(chǔ)設(shè)施近期建設(shè)計(jì)劃，建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。參與有關(guān)規(guī)劃的編制及評(píng)審工作。組織編制海綿城市和綜合管廊專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，協(xié)調(diào)推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。配合有關(guān)部門(mén)做好市政基礎(chǔ)設(shè)施投融資工作。負(fù)責(zé)重點(diǎn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)推動(dòng)工作。負(fù)責(zé)原有配套建設(shè)管理模式下市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)管理工作。組織協(xié)調(diào)獨(dú)立選址非經(jīng)營(yíng)性公建配套工程投資計(jì)劃申報(bào)和工程建設(shè)；負(fù)責(zé)新建住宅項(xiàng)目配套非經(jīng)營(yíng)性公建的監(jiān)督管理和竣工后移交的組織工作；負(fù)責(zé)核發(fā)非經(jīng)營(yíng)性公建配套合格證。
（七）房屋征收和住房保障科。負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作，委托實(shí)施單位承擔(dān)具體工作；提出擬征收房屋范圍，組織調(diào)查登記；擬定征收補(bǔ)償方案；征求公眾意見(jiàn)；起草公眾意見(jiàn)；起草征收決定，與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議；達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定。負(fù)責(zé)各項(xiàng)住房保障政策的宣傳、受理、審核、監(jiān)管；負(fù)責(zé)住房貨幣分配、公有住房出售、房改資金和公房租金改革的管理。
（八）房屋管理和質(zhì)量安全監(jiān)督科。貫徹落實(shí)建設(shè)工程（法律、法規(guī)有特殊規(guī)定的除外）質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理相關(guān)政策并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理。監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用房屋的安全管理。負(fù)責(zé)住房和建設(shè)系統(tǒng)科技管理工作。推動(dòng)綠色建筑、建筑節(jié)能和裝配式建筑發(fā)展。指導(dǎo)推進(jìn)住房和建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員教育管理工作。監(jiān)督指導(dǎo)已建成交付使用（村民自建房屋除外）房屋的安全使用的管理。負(fù)責(zé)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用管理。負(fù)責(zé)直管公產(chǎn)房屋（黨政機(jī)關(guān)辦公用房除外）資產(chǎn)的監(jiān)督管理、維修管理。督促、協(xié)調(diào)落實(shí)私房政策。
（九）建設(shè)行業(yè)發(fā)展項(xiàng)目辦公室。負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)和市場(chǎng)管理。負(fù)責(zé)施工圖審查的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)和監(jiān)理、造價(jià)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)及相關(guān)執(zhí)業(yè)人員資格的管理。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同管理。負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域建筑勞務(wù)用工管理。負(fù)責(zé)委公共服務(wù)事項(xiàng)的綜合受理和集中審批。負(fù)責(zé)委進(jìn)駐行政許可服務(wù)中心窗口工作人員的管理。負(fù)責(zé)重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)梳理工作。負(fù)責(zé)民心工程建設(shè)協(xié)調(diào)推動(dòng)工作。牽頭組織委招商引資工作，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)協(xié)作和對(duì)外援助、援建工作。
（十）法治信訪科。負(fù)責(zé)系統(tǒng)綜治、維穩(wěn)、防范、反恐和平安建設(shè)工作的協(xié)調(diào)和考核。負(fù)責(zé)群眾來(lái)信來(lái)訪和網(wǎng)絡(luò)留言的接待、受理、轉(zhuǎn)辦、答復(fù)；負(fù)責(zé)重點(diǎn)信訪事項(xiàng)的協(xié)調(diào)辦理和督察督辦；負(fù)責(zé)執(zhí)法監(jiān)督工作；組織依法行政考核工作。負(fù)責(zé)委發(fā)規(guī)范性文件的法律審核工作。負(fù)責(zé)委權(quán)責(zé)清單制定工作。負(fù)責(zé)核定機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位職責(zé)。組織系統(tǒng)普法工作。負(fù)責(zé)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。
（十一）建設(shè)工程消防驗(yàn)收科。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收相關(guān)工作。

下屬單位
東麗區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理支隊(duì)
東麗區(qū)建筑管理站（東麗區(qū)建筑工程招標(biāo)服務(wù)中心、東麗區(qū)建筑工程合同服務(wù)中心）
東麗區(qū)房地產(chǎn)交易所
東麗區(qū)房屋拆遷服務(wù)中心
東麗區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理服務(wù)中心
東麗區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心
東麗區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心
東麗區(qū)房屋管理事務(wù)中心
東麗區(qū)公用房屋管理所
東麗區(qū)民用公房管理所
東麗區(qū)房屋安全鑒定中心
東麗區(qū)工程建設(shè)交易服務(wù)中心
東麗區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心
天津市霞輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心
東麗建筑設(shè)計(jì)院
東麗區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)中心

領(lǐng)導(dǎo)信息

天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書(shū)記、主任 楊海良
工作分工 ：主持住建委全面工作 
簡(jiǎn)歷 ：楊海良，男，漢族，1972年3月出生，天津人，1994年7月參加工作，大學(xué)學(xué)歷，中共黨員?，F(xiàn)任天津市東麗區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)黨委書(shū)記、主任。