南宮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

一、辦公室

工作職責(zé)：承擔(dān)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作；承擔(dān)信息、安全、保密、新聞宣傳、政務(wù)公開(kāi)、綜合性文稿起草工作；承擔(dān)重要會(huì)議組織、督查督辦、建議提案辦理和機(jī)關(guān)后勤、固定資產(chǎn)管理及機(jī)關(guān)信息化建設(shè)工作；牽頭機(jī)關(guān)應(yīng)急管理；指導(dǎo)城市建設(shè)檔案管理工作。

研究分析住房城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問(wèn)題，組織開(kāi)展綜合調(diào)研，提出行業(yè)相關(guān)政策建議；組織起草地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案；擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法的規(guī)章制度，開(kāi)展住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法行為監(jiān)督與考核；組織查處住房建設(shè)領(lǐng)域重大案件、跨區(qū)域案件以及依法應(yīng)由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施行政處罰的案件；承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)重大決策、行政處罰和規(guī)范性文件的合法性審核；組織有關(guān)法律法規(guī)宣傳教育；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)依法行政；承擔(dān)有關(guān)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作。

參與編制市建設(shè)資金使用計(jì)劃；會(huì)同有關(guān)部門做好城市建設(shè)利用外資、融資工作；組織編制部門預(yù)算、決算草案；組織和監(jiān)督部門預(yù)算的執(zhí)行；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金管理和使用，監(jiān)督所屬單位財(cái)務(wù)管理工作；指導(dǎo)監(jiān)督機(jī)關(guān)和所屬單位國(guó)有資產(chǎn)的管理；組織城市建設(shè)年度統(tǒng)計(jì)。

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資和教育培訓(xùn)工作；指導(dǎo)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休干部工作，指導(dǎo)所屬單位離退休干部工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位的黨群工作。

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二、住房保障股（廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心、國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償安置辦公室）

工作職責(zé)：擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施；承擔(dān)中央、省、邢臺(tái)市和市城鎮(zhèn)保障性安居工程資金的安排等有關(guān)事項(xiàng)；組織編制、實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃；指導(dǎo)保障性住房的安全使用；牽頭擬訂適合市情的住房政策，推動(dòng)住房制度改革；負(fù)責(zé)全市保障性安居工程的協(xié)調(diào)、調(diào)度及綜合管理工作；承擔(dān)市回遷安置房統(tǒng)計(jì)管理工作；承擔(dān)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理工作和廉租住房的租金收取工作。負(fù)責(zé)全市危舊房改造整體規(guī)劃及年度計(jì)劃的起草工作；指導(dǎo)城市危險(xiǎn)房屋的鑒定和治理；負(fù)責(zé)危舊房改造項(xiàng)目的初審、報(bào)批；負(fù)責(zé)危舊房現(xiàn)狀調(diào)查及數(shù)據(jù)庫(kù)的建立；負(fù)責(zé)危舊房改造項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度、督導(dǎo)；指導(dǎo)城市棚戶區(qū)改造組織實(shí)施工作；負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款申請(qǐng)、發(fā)放資料的市級(jí)初審工作；負(fù)責(zé)市級(jí)政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作。

承擔(dān)公房產(chǎn)權(quán)管理工作；承擔(dān)直管公房出售審批及售后公共部位維修工作；承擔(dān)制定全市公產(chǎn)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)工作；承擔(dān)管理、接受市政府公產(chǎn)、法院判決公產(chǎn)、絕產(chǎn)及撤銷單位的房產(chǎn)；代管無(wú)主房產(chǎn)工作；承擔(dān)全市住房制度改革工作；承擔(dān)市房改資金的歸集、管理和使用審批工作；承擔(dān)全市購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放管理工作。

按照有關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的國(guó)有土地上房屋征收與拆遷工作并落實(shí)相關(guān)政策。負(fù)責(zé)擬訂舊城改造計(jì)劃，起草舊城改造方案；負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記；負(fù)責(zé)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市政府；負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行專戶存儲(chǔ)、監(jiān)管與撥付；通知有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)房屋及其他建筑等暫停辦理相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收與補(bǔ)償工作；負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償檔案的管理。

聯(lián)系方式：5221984-8426

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管股（物業(yè)管理股、工程質(zhì)量安全監(jiān)管股、建筑節(jié)能與科技股）

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行；擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂房地產(chǎn)業(yè)和住房建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃、政策；擬訂房屋交易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）資格備案管理和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審、上報(bào)；負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)的管理；負(fù)責(zé)房屋中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)、房屋面積的管理；負(fù)責(zé)各類房產(chǎn)政策、房產(chǎn)遺留問(wèn)題的處置工作；負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)和使用管理。

負(fù)責(zé)起草全市物業(yè)管理政策辦法、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作；會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信管理；負(fù)責(zé)物業(yè)管理從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)市商品房物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金歸集、管理、使用和房改房維修資金使用的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公用房配置情況審核、驗(yàn)收和日常監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)物業(yè)企業(yè)誠(chéng)信檔案管理工作。

擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、施工許可、竣工驗(yàn)收備案、工程風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)國(guó)家規(guī)定必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督工作；指導(dǎo)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)和管理；擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展政策，指導(dǎo)建筑業(yè)的發(fā)展改革；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理；指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)管理辦法并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理；指導(dǎo)市房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理。

組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及全國(guó)統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行公共服務(wù)設(shè)施（不含通信設(shè)施）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、施工安全和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理的規(guī)章制度；指導(dǎo)城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施揚(yáng)塵治理工作。監(jiān)督執(zhí)行建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可和工程質(zhì)量檢測(cè)、建設(shè)監(jiān)理企業(yè)、建筑制品企業(yè)、起重設(shè)備安裝企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)建筑材料設(shè)備的使用認(rèn)證。

擬訂住房城鄉(xiāng)建設(shè)科技、建筑節(jié)能、綠色建筑和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信息化的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施；組織重大科技課題研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施；指導(dǎo)關(guān)鍵共性技術(shù)研發(fā)和科技成果及新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的轉(zhuǎn)化推廣應(yīng)用；指導(dǎo)和推動(dòng)建筑節(jié)能減排、綠色建筑發(fā)展和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化；指導(dǎo)和管理建設(shè)工程材料設(shè)備使用；組織發(fā)布限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄；指導(dǎo)和管理綠色建筑評(píng)價(jià)、綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。擬訂勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，監(jiān)督實(shí)施房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)規(guī)范和抗震技術(shù)規(guī)范；指導(dǎo)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理,負(fù)責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)防的專項(xiàng)審查工作；監(jiān)督執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)審查的管理制度；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查工作。

聯(lián)系電話：5221984-8430

四、公用事業(yè)股（城市建設(shè)股、村鎮(zhèn)建設(shè)股、燃?xì)鉄崃芾磙k公室）

工作職責(zé)：負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、排水、污水處理、燃?xì)?、公共交通等市政工程和公用事業(yè)建設(shè)的組織協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)市政、公用工程建設(shè)的監(jiān)督管理；組織市政工程竣工驗(yàn)收。

研究擬訂城市建設(shè)發(fā)展改革措施、政策措施和規(guī)章制度；編制市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)和市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制和實(shí)施；指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)；指導(dǎo)軌道交通建設(shè)；負(fù)責(zé)協(xié)助市政府統(tǒng)籌指導(dǎo)市政府投資的市政公用設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。

擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全及危房改造；會(huì)同有關(guān)部門組織指導(dǎo)、監(jiān)督歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、民居通用設(shè)計(jì)圖的編制研究和推廣工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)建制鎮(zhèn)生活污水處理；統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村氣代煤電代煤工作；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)化建設(shè)有關(guān)工作；協(xié)調(diào)支援油田建設(shè)事宜。

負(fù)責(zé)城區(qū)集中供熱總體規(guī)劃和地?zé)衢_(kāi)發(fā)利用規(guī)劃的編制與落實(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)供用熱單位供用熱設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)接收和處理供用熱過(guò)程中的各種問(wèn)題，維護(hù)供用雙方的合法權(quán)益；負(fù)責(zé)地?zé)衢_(kāi)發(fā)利用中新技術(shù)實(shí)驗(yàn)和科研項(xiàng)目的立項(xiàng)管理。

聯(lián)系方式：5221984-8558

    南宮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為市政府工作部門，機(jī)構(gòu)規(guī)格正科級(jí)。