北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

（一）貫徹落實國家及本市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)、規(guī)章和政策。研究本區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議。

（二）負責保障本區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究擬訂住房保障、古城風貌保護和危舊房改造的中長期規(guī)劃、年度計劃和政策并組織實施。研究制定棚戶區(qū)改造政策。負責保障性住房的建設(shè)和房源分配的協(xié)調(diào)、管理工作。組織、指導(dǎo)住房保障對象的資格審查工作。

（三）負責推進本區(qū)住房制度改革工作。研究擬訂住房制度改革相關(guān)政策。負責直管公房管理工作。負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

（四）負責本區(qū)工程建設(shè)管理工作。負責所屬重點工程項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及征收拆遷的協(xié)調(diào)工作。負責所屬建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理和工程施工許可。負責中央國家機關(guān)、駐通部隊、中市屬企事業(yè)單位在本區(qū)審批類工程項目提供建設(shè)協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

（五）負責本區(qū)建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、推動建筑行業(yè)發(fā)展工作。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。負責建筑市場主體資格認定和監(jiān)督管理。組織實施建設(shè)工程造價計價辦法。

（六）負責本區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管工作。組織實施建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。負責實施本行業(yè)工地揚塵控制規(guī)范。參與重大建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全事故調(diào)查處理。承擔北京市通州區(qū)建筑工程事故應(yīng)急指揮部的具體工作。

（七）負責指導(dǎo)本區(qū)村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)工作。負責村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)的技術(shù)服務(wù)，實施村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)技術(shù)標準。組織指導(dǎo)農(nóng)村危房改造、抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作。

（八）負責促進本區(qū)建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作。貫徹落實建筑業(yè)科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃和政策,實施地方工程建設(shè)標準,推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進步和成果轉(zhuǎn)化。負責建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作。

（九）負責本區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。組織實施房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理。負責本區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。

（十）負責本區(qū)房屋管理工作。研究制定本區(qū)房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計劃。負責物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理。負責城鎮(zhèn)房屋使用安全的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)有關(guān)房屋防汛工作。負責老舊小區(qū)綜合整治工作。督促、協(xié)調(diào)私房等房屋歷史遺留問題的處理。

（十一）負責法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應(yīng)由區(qū)級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門行使的行政執(zhí)法職責。

（十二）落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃。

（十三）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當進一步強化住房保障職能，加快完善租購并舉的住房保障體系。

與區(qū)交通委在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的有關(guān)職責分工：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責城市道路、交通樞紐場站建筑工程的施工許可、工程竣工驗收備案、質(zhì)量安全監(jiān)督等工作；區(qū)交通委配合有關(guān)部門做好本區(qū)交通樞紐場站建設(shè)項目的組織推進工作。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委與區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委分工，完成本區(qū)城市軌道交通工程建設(shè)施工的安全監(jiān)管任務(wù)。