奇臺縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

奇臺縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)

（一）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。組織實(shí)施住房保障相關(guān)政策；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)各類保障性住房的建設(shè)和管理工作；會同有關(guān)部門做好國家、區(qū)、州、市、縣棚戶區(qū)改造及公租房等有關(guān)保障性住房資金的申請工作；制定保障性住房工程建設(shè)和資金撥付計(jì)劃，會同有關(guān)部門對保障性建設(shè)全程進(jìn)行監(jiān)督管理。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂奇臺縣住房政策措施，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃，并組織實(shí)施；制定縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件。

（四）組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；組織制定和發(fā)布相關(guān)工程建設(shè)全縣標(biāo)準(zhǔn)措施；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，并協(xié)調(diào)處理管理中的問題；組織收集發(fā)布工程造價(jià)信息；負(fù)責(zé)對奇臺縣建設(shè)工程合同進(jìn)行監(jiān)督備案管理。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；指導(dǎo)城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償；編制房地產(chǎn)業(yè)的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃并實(shí)施；負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋權(quán)屬登記、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)審核；負(fù)責(zé)全縣住宅維修資金的繳存、管理工作。

（六）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范各方主體行為。負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政工程招投標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)督管理活動(dòng)；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導(dǎo)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查，并對實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)審批權(quán)限范圍內(nèi)的建筑工程施工許可；負(fù)責(zé)散裝水泥、新型墻體材料使用監(jiān)督管理工作；查處建筑市場違法違規(guī)行為；指導(dǎo)協(xié)調(diào)建筑企業(yè)工程承包和建筑勞務(wù)工作。

（七）承擔(dān)住建行業(yè)安全生產(chǎn)和建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程安全和質(zhì)量的政策法規(guī)；負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導(dǎo)；負(fù)責(zé)房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)、城鎮(zhèn)燃?xì)忸I(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋建筑工地和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用起重機(jī)械、專用機(jī)動(dòng)車輛安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；對違反工程質(zhì)量、安全事故的行為進(jìn)行調(diào)查處理；組織或配合有關(guān)部門對勞動(dòng)保護(hù)和施工生產(chǎn)中的質(zhì)量、安全事故的查處工作；指導(dǎo)實(shí)施全縣建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策。

（八）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。貫徹落實(shí)國家節(jié)能政策任務(wù)，執(zhí)行建筑節(jié)能政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)建筑工程社會保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)籌監(jiān)督管理工作；組織實(shí)施建設(shè)行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與成果推廣應(yīng)用；組織實(shí)施建筑節(jié)能等科技示范項(xiàng)目；負(fù)責(zé)對施工圖審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

（九）擬訂城市建設(shè)的政策措施并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)供水、污水處理等市政公用事業(yè)特許經(jīng)營，監(jiān)督指導(dǎo)供水、污水處理法律法規(guī)規(guī)章的執(zhí)行；負(fù)責(zé)做好市政公用設(shè)施、城市園林綠化、市容環(huán)境衛(wèi)生工程的建設(shè)和未完工工程的維護(hù)工作；會同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理有關(guān)工作。

（十）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的工作。負(fù)責(zé)農(nóng)村安居工程的指導(dǎo)監(jiān)督；指導(dǎo)實(shí)施村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全、危房改造；指導(dǎo)村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導(dǎo)縣重點(diǎn)（示范）村鎮(zhèn)的建設(shè)。

（十一）綜合管理城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)工作。對全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政工程的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)組織城市超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查工作；指導(dǎo)震后重建工作。

（十二）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作；負(fù)責(zé)縣外建筑行業(yè)企業(yè)進(jìn)縣管理工作。

（十三）負(fù)責(zé)對全縣建設(shè)行業(yè)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的管理；指導(dǎo)和管理建設(shè)行業(yè)的職工培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作，負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)社團(tuán)管理。

（十四）完成縣黨委、縣人民政府交辦的其他任務(wù)。

園林綠化局職責(zé)

1.宣傳、貫徹和落實(shí)國務(wù)院《城市綠化條例》、新疆維吾爾自治區(qū)《實(shí)施<城市綠化條例>若干規(guī)定》以及國家關(guān)于城市園林綠化、園林城市建設(shè)等園林綠化行業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)編制本縣城市園林綠化管理制度、園林城市建設(shè)方案和年度園林綠化建設(shè)（養(yǎng)護(hù)）計(jì)劃、園林城市建設(shè)年度計(jì)劃及城市規(guī)劃區(qū)園林綠化中長期發(fā)展規(guī)劃，報(bào)上級主管部門/縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

2.組織有關(guān)部門編制縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化總體方案、年度實(shí)施方案；本地區(qū)風(fēng)景林地、城區(qū)生物多樣性保護(hù)等方案，報(bào)主管部門/縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

3.嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)城市建設(shè)項(xiàng)目綠化用地標(biāo)準(zhǔn)，保證建設(shè)項(xiàng)目園林綠化指標(biāo)符合國家城市園林綠化標(biāo)準(zhǔn)要求；負(fù)責(zé)因工程建設(shè)需要或其它特殊需要而臨時(shí)占用綠地的預(yù)/審批；負(fù)責(zé)依法征收工程建設(shè)時(shí)期綠地占地費(fèi)和建設(shè)項(xiàng)目完成后綠地恢復(fù)保證金。

4.負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共綠地綠化工程設(shè)計(jì)管理、工程建設(shè)管理和園林綠化工程施工單位資質(zhì)許可的審核。

5.負(fù)責(zé)城建監(jiān)察—園林綠化方面的監(jiān)察工作，按照有關(guān)規(guī)定依法查處新、擴(kuò)、改等工程建設(shè)中的非法占用城市綠地、風(fēng)景林地、防護(hù)林地的違法行為。

6. 負(fù)責(zé)縣城規(guī)劃區(qū)公園綠地、防護(hù)綠地、道路綠地、其它綠地的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理工作，監(jiān)督生產(chǎn)綠地、單位附屬綠地建設(shè)；負(fù)責(zé)審核城市雕塑并監(jiān)督其建設(shè)過程的質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)工程交付后的維保。

7. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)建制鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）城市規(guī)劃區(qū)的園林綠化工作；負(fù)責(zé)全縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的古樹名木的保護(hù)、管理和建檔工作；負(fù)責(zé)移栽大樹、公共綠化植物的修剪及造型、園林扎景等管理；負(fù)責(zé)國家投資的園林綠化項(xiàng)目的招投標(biāo)、設(shè)計(jì)/施工單位的資質(zhì)審核、施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督管理，竣工后的日常管理和養(yǎng)護(hù)。

8.負(fù)責(zé)城區(qū)范圍內(nèi)義務(wù)植樹的組織協(xié)調(diào)工作；監(jiān)督城區(qū)內(nèi)各小區(qū)、單位庭院的綠化工作。

9.負(fù)責(zé)組織和參加城區(qū)各類綠化工程的竣工驗(yàn)收。

10. 負(fù)責(zé)全縣城市規(guī)劃區(qū)園林綠化新技術(shù)、植物新品種的推廣、交流、協(xié)作和園林綠化專業(yè)培訓(xùn)工作。

11.負(fù)責(zé)建立健全周、月、季的學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度。

12.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務(wù)。

市政建設(shè)管理處職責(zé)

1.宣傳、貫徹和執(zhí)行國家、自治區(qū)關(guān)于城市市政建設(shè)的方針、政策法規(guī)，落實(shí)市政建設(shè)要求和市政管理要求。

2.負(fù)責(zé)并參與編制奇臺縣市政建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃，組織有關(guān)部門編制縣城城市規(guī)劃區(qū)市政建設(shè)/養(yǎng)護(hù)年度計(jì)劃，并制定實(shí)施方案及資金使用計(jì)劃，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)奇臺縣城市道路、橋梁、路燈、景觀亮化等市政公用設(shè)施工程建設(shè)監(jiān)督和設(shè)施維保工作，保障市政公用設(shè)施完好率。

4.負(fù)責(zé)市政建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、申報(bào)立項(xiàng)；組織市政設(shè)施新建、改造、養(yǎng)護(hù)及維修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)/施工招投標(biāo)工作；負(fù)責(zé)市政建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和施工過程的安全監(jiān)督；組織市政建設(shè)項(xiàng)目竣工決算及財(cái)務(wù)決算審計(jì)工作。

5.負(fù)責(zé)市政工程來電來訪的接待和信息回復(fù)工作。

6.負(fù)責(zé)做好信訪、黨風(fēng)廉政建設(shè)及社會服務(wù)承諾工作。

7.按照法律法規(guī)要求，行使行政管理職能，配合城建監(jiān)察執(zhí)法人員按照相關(guān)規(guī)定調(diào)查和處理涉及市政公用設(shè)施的突發(fā)事件和違法違紀(jì)行為。

8.負(fù)責(zé)城建統(tǒng)計(jì)月報(bào)、快報(bào)、年報(bào)工作。

9.負(fù)責(zé)組織市政大中型工程項(xiàng)目的招商引資工作。

10.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品在奇臺縣市政建設(shè)領(lǐng)域中的推廣和應(yīng)用。

11.負(fù)責(zé)市政建設(shè)管理處內(nèi)部的理論學(xué)習(xí)和專業(yè)培訓(xùn)。

12.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務(wù)。

環(huán)境衛(wèi)生管理局職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國務(wù)院、自治區(qū)、州有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的法律、法規(guī)和方針、政策。

2. 宣傳國務(wù)院、自治區(qū)、州有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的法律、法規(guī)和方針、政策，不斷提高公民的環(huán)境衛(wèi)生意識和培養(yǎng)公民良好衛(wèi)生習(xí)慣，創(chuàng)造和維護(hù)良好的城市環(huán)境。

3.負(fù)責(zé)城區(qū)主次干道、巷道衛(wèi)生的保潔工作。

4.負(fù)責(zé)城區(qū)冬季冰雪清除及拉運(yùn)傾倒的督促管理。

5.負(fù)責(zé)監(jiān)督沿街單位、門店、住戶簽訂、遵守、落實(shí)《奇臺縣城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生“門前五包”管理責(zé)任書》，并督促做好沿街單位和門店做好門前“五包區(qū)”的清掃保潔。

6.負(fù)責(zé)城區(qū)垃圾箱、果皮箱、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的配置和管護(hù)。

7.負(fù)責(zé)生活垃圾處理場、垃圾中轉(zhuǎn)站的建設(shè)、管理、運(yùn)營。

8.負(fù)責(zé)收取衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)和渣土處置費(fèi)。

9.負(fù)責(zé)城市建筑垃圾處置，環(huán)衛(wèi)設(shè)施拆除、搬動(dòng)、封閉，從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)的許可事項(xiàng)的審批。

10.負(fù)責(zé)受理解決環(huán)衛(wèi)管理工作中的投訴和信訪工作。

11.開展黨建的各項(xiàng)創(chuàng)建活動(dòng)。

12.負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合。

13.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務(wù)。

房產(chǎn)管理局職責(zé)

1.貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、州等有關(guān)住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理的法律、法規(guī)和方針、政策；

2.結(jié)合我縣實(shí)際，擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則和房地產(chǎn)管理規(guī)章制度及辦法，并組織實(shí)施；

3.負(fù)責(zé)房屋交易管理工作；

4.編制城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督（組織）實(shí)施；會同有關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金爭取、安排和資金監(jiān)督工作；

5.負(fù)責(zé)保障性住房的建設(shè)、分配和管理工作；

6.負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低保、低收入以及中低偏下收入住房困難家庭的住房申請、審核及租賃補(bǔ)貼審核發(fā)放工作；

7.負(fù)責(zé)公共租賃住房租金收繳工作；

8.承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任；

9.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)備案和監(jiān)督管理工作；

10.負(fù)責(zé)商品房預(yù)售管理及發(fā)放商品房預(yù)售許可證、商品房預(yù)售合同備案工作；

11.負(fù)責(zé)保障性住房、房產(chǎn)行業(yè)各類投訴、上訪的處理；

12.負(fù)責(zé)保障性住房、房產(chǎn)行業(yè)各類報(bào)表的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作；

13.負(fù)責(zé)保障性住房檔案資料的收集、整理工作；

14.制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，定期組織全局干部職工學(xué)習(xí)；

15.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務(wù)。

城建監(jiān)察大隊(duì)職責(zé)

1.依據(jù)國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例>行政處罰辦法》等有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)對城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生依法進(jìn)行維護(hù)和管理。

2.向城鎮(zhèn)居民群眾定期宣傳城市管理方面有關(guān)的法律、法規(guī)和條例，培養(yǎng)居民群眾自覺遵守愛護(hù)意識。

3.依據(jù)《城市道路管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，實(shí)施城市市政工程設(shè)施方面的監(jiān)察。具體對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設(shè)施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進(jìn)行監(jiān)察。

4.依據(jù)《城市供熱條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市供熱供水供氣管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，實(shí)施城市公用事業(yè)方面的監(jiān)察。具體對危害、損壞城市供熱、供氣公共管網(wǎng)及其附屬設(shè)施；擅自連接、隔斷、改動(dòng)、增減供熱管網(wǎng)、供熱設(shè)施；擅自改變熱用途、擅自增加散熱裝置、安裝熱水循環(huán)裝置或者防水裝置等方面的違法行為進(jìn)行監(jiān)察。

5.依據(jù)依據(jù)國務(wù)院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施<城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例>行政處罰辦法》等有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)對隨地吐痰、亂扔果皮紙屑、煙頭等廢棄物；在城市建筑物、設(shè)施以及樹木上涂寫、刻畫；亂倒垃圾、糞便、污水；不按規(guī)定完成衛(wèi)生責(zé)任區(qū)清掃保潔和冰雪清除義務(wù)；運(yùn)輸液體、散裝貨物不作密封、包扎、覆蓋而造成泄漏、遺撒；機(jī)動(dòng)車輛帶泥在市區(qū)行駛污染城市道路；流動(dòng)攤點(diǎn)、店外店占道經(jīng)營；擅自設(shè)置戶外廣告；擅自拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施等違法行為進(jìn)行監(jiān)察。依據(jù)《城市生活垃圾管理辦法》對任意傾倒、拋灑或者堆放城市生活垃圾；在運(yùn)輸過程中沿途丟棄、遺撒生活垃圾；未經(jīng)批準(zhǔn)從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸或者處置活動(dòng)等行為進(jìn)行監(jiān)察。依據(jù)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》對擅自設(shè)立棄置場受納建筑垃圾；隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾；處置建筑垃圾的單位在運(yùn)輸建筑垃圾過程中沿途丟棄、遺撒建筑垃圾等違法行為進(jìn)行監(jiān)察。

6.依據(jù)《城市綠化條例》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，實(shí)施城市園林綠化方面的監(jiān)察。具體對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設(shè)施及亂砍伐樹木等方面的違法行為進(jìn)行監(jiān)察。

7.在受委托的范圍內(nèi)，以委托行政機(jī)關(guān)的名義實(shí)施行政處罰。

8.協(xié)助環(huán)衛(wèi)局做好城區(qū)冬季冰雪清除及拉運(yùn)工作。

9.負(fù)責(zé)戶外廣告、牌匾設(shè)置，城市道路挖掘，城市道路臨時(shí)占用，在市區(qū)街道兩側(cè)和公共場地搭建建筑物或其它設(shè)施、臨時(shí)堆放物料，特殊車輛在城市道路上行駛，依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施的許可事項(xiàng)的審批。

10.負(fù)責(zé)受理城市管理執(zhí)法工作中的投訴、應(yīng)訴工作。

11.負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合。

辦公地址：奇臺縣團(tuán)結(jié)南路4574號

聯(lián)系電話：0994-7211051

負(fù)責(zé)人：馬瑋霞

辦公時(shí)間：夏季，上午：10:00-14:00，下午：16:00-20:00；冬季，上午：10:00-14:00，下午：15:30-19:30（節(jié)假日除外）