奇臺縣住房和城鄉(xiāng)建設局

奇臺縣住房和城鄉(xiāng)建設局職責

（一）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。組織實施住房保障相關(guān)政策；編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責各類保障性住房的建設和管理工作；會同有關(guān)部門做好國家、區(qū)、州、市、縣棚戶區(qū)改造及公租房等有關(guān)保障性住房資金的申請工作；制定保障性住房工程建設和資金撥付計劃，會同有關(guān)部門對保障性建設全程進行監(jiān)督管理。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂奇臺縣住房政策措施，指導住房建設和住房制度改革，擬訂縣住房建設規(guī)劃并組織實施。

（三）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃，并組織實施；制定縣住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)范性文件。

（四）組織實施住房和城鄉(xiāng)建設的國家標準、地方標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；組織制定和發(fā)布相關(guān)工程建設全縣標準措施；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準和工程造價的管理制度；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額實施和工程造價計價，并協(xié)調(diào)處理管理中的問題；組織收集發(fā)布工程造價信息；負責對奇臺縣建設工程合同進行監(jiān)督備案管理。

（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；指導城鎮(zhèn)房屋征收補償；編制房地產(chǎn)業(yè)的中長期規(guī)劃和年度計劃并實施；負責擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋權(quán)屬登記、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責權(quán)限內(nèi)房地產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)審核；負責全縣住宅維修資金的繳存、管理工作。

（六）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范各方主體行為。負責全縣房屋建筑和市政工程招投標項目監(jiān)督管理活動；負責勘察設計、施工、工程監(jiān)理法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導；負責建設工程消防設計審查，并對實施情況進行監(jiān)督管理；負責審批權(quán)限范圍內(nèi)的建筑工程施工許可；負責散裝水泥、新型墻體材料使用監(jiān)督管理工作；查處建筑市場違法違規(guī)行為；指導協(xié)調(diào)建筑企業(yè)工程承包和建筑勞務工作。

（七）承擔住建行業(yè)安全生產(chǎn)和建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任。貫徹執(zhí)行有關(guān)建設工程安全和質(zhì)量的政策法規(guī)；負責建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導；負責房屋和市政基礎設施工程建設、城鎮(zhèn)燃氣領域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負責房屋建筑工地和市政基礎設施工程用起重機械、專用機動車輛安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；對違反工程質(zhì)量、安全事故的行為進行調(diào)查處理；組織或配合有關(guān)部門對勞動保護和施工生產(chǎn)中的質(zhì)量、安全事故的查處工作；指導實施全縣建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術(shù)政策。

（八）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。貫徹落實國家節(jié)能政策任務，執(zhí)行建筑節(jié)能政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責建筑工程社會保險費統(tǒng)籌監(jiān)督管理工作；組織實施建設行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新與成果推廣應用；組織實施建筑節(jié)能等科技示范項目；負責對施工圖審查機構(gòu)的監(jiān)督管理。

（九）擬訂城市建設的政策措施并指導實施。負責供水、污水處理等市政公用事業(yè)特許經(jīng)營，監(jiān)督指導供水、污水處理法律法規(guī)規(guī)章的執(zhí)行；負責做好市政公用設施、城市園林綠化、市容環(huán)境衛(wèi)生工程的建設和未完工工程的維護工作；會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理有關(guān)工作。

（十）承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設的工作。負責農(nóng)村安居工程的指導監(jiān)督；指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設政策；指導農(nóng)村住房建設、住房安全、危房改造；指導村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導縣重點（示范）村鎮(zhèn)的建設。

（十一）綜合管理城鄉(xiāng)建設抗震減災工作。對全縣各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政工程的抗震設計規(guī)范的實施進行監(jiān)督檢查；負責組織城市超限高層建筑工程抗震設防審查工作；指導震后重建工作。

（十二）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面對外經(jīng)濟技術(shù)交流與合作；負責縣外建筑行業(yè)企業(yè)進縣管理工作。

（十三）負責對全縣建設行業(yè)中介機構(gòu)及從業(yè)人員的管理；指導和管理建設行業(yè)的職工培訓和繼續(xù)教育工作，負責建設系統(tǒng)社團管理。

（十四）完成縣黨委、縣人民政府交辦的其他任務。

園林綠化局職責

1.宣傳、貫徹和落實國務院《城市綠化條例》、新疆維吾爾自治區(qū)《實施<城市綠化條例>若干規(guī)定》以及國家關(guān)于城市園林綠化、園林城市建設等園林綠化行業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)，負責編制本縣城市園林綠化管理制度、園林城市建設方案和年度園林綠化建設（養(yǎng)護）計劃、園林城市建設年度計劃及城市規(guī)劃區(qū)園林綠化中長期發(fā)展規(guī)劃，報上級主管部門/縣人民政府批準后組織實施。

2.組織有關(guān)部門編制縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化總體方案、年度實施方案；本地區(qū)風景林地、城區(qū)生物多樣性保護等方案，報主管部門/縣人民政府批準后實施。

3.嚴格執(zhí)行國家有關(guān)城市建設項目綠化用地標準，保證建設項目園林綠化指標符合國家城市園林綠化標準要求；負責因工程建設需要或其它特殊需要而臨時占用綠地的預/審批；負責依法征收工程建設時期綠地占地費和建設項目完成后綠地恢復保證金。

4.負責縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共綠地綠化工程設計管理、工程建設管理和園林綠化工程施工單位資質(zhì)許可的審核。

5.負責城建監(jiān)察—園林綠化方面的監(jiān)察工作，按照有關(guān)規(guī)定依法查處新、擴、改等工程建設中的非法占用城市綠地、風景林地、防護林地的違法行為。

6. 負責縣城規(guī)劃區(qū)公園綠地、防護綠地、道路綠地、其它綠地的建設、養(yǎng)護管理工作，監(jiān)督生產(chǎn)綠地、單位附屬綠地建設；負責審核城市雕塑并監(jiān)督其建設過程的質(zhì)量管理，負責工程交付后的維保。

7. 負責指導建制鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）城市規(guī)劃區(qū)的園林綠化工作；負責全縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的古樹名木的保護、管理和建檔工作；負責移栽大樹、公共綠化植物的修剪及造型、園林扎景等管理；負責國家投資的園林綠化項目的招投標、設計/施工單位的資質(zhì)審核、施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督管理，竣工后的日常管理和養(yǎng)護。

8.負責城區(qū)范圍內(nèi)義務植樹的組織協(xié)調(diào)工作；監(jiān)督城區(qū)內(nèi)各小區(qū)、單位庭院的綠化工作。

9.負責組織和參加城區(qū)各類綠化工程的竣工驗收。

10. 負責全縣城市規(guī)劃區(qū)園林綠化新技術(shù)、植物新品種的推廣、交流、協(xié)作和園林綠化專業(yè)培訓工作。

11.負責建立健全周、月、季的學習培訓制度。

12.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務。

市政建設管理處職責

1.宣傳、貫徹和執(zhí)行國家、自治區(qū)關(guān)于城市市政建設的方針、政策法規(guī)，落實市政建設要求和市政管理要求。

2.負責并參與編制奇臺縣市政建設中長期發(fā)展規(guī)劃，組織有關(guān)部門編制縣城城市規(guī)劃區(qū)市政建設/養(yǎng)護年度計劃，并制定實施方案及資金使用計劃，報住房和城鄉(xiāng)建設局批準后組織實施。

3.負責奇臺縣城市道路、橋梁、路燈、景觀亮化等市政公用設施工程建設監(jiān)督和設施維保工作，保障市政公用設施完好率。

4.負責市政建設項目的可行性研究、申報立項；組織市政設施新建、改造、養(yǎng)護及維修項目的設計/施工招投標工作；負責市政建設工程質(zhì)量監(jiān)督和施工過程的安全監(jiān)督；組織市政建設項目竣工決算及財務決算審計工作。

5.負責市政工程來電來訪的接待和信息回復工作。

6.負責做好信訪、黨風廉政建設及社會服務承諾工作。

7.按照法律法規(guī)要求，行使行政管理職能，配合城建監(jiān)察執(zhí)法人員按照相關(guān)規(guī)定調(diào)查和處理涉及市政公用設施的突發(fā)事件和違法違紀行為。

8.負責城建統(tǒng)計月報、快報、年報工作。

9.負責組織市政大中型工程項目的招商引資工作。

10.負責新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品在奇臺縣市政建設領域中的推廣和應用。

11.負責市政建設管理處內(nèi)部的理論學習和專業(yè)培訓。

12.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務。

環(huán)境衛(wèi)生管理局職責

1.貫徹執(zhí)行國務院、自治區(qū)、州有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的法律、法規(guī)和方針、政策。

2. 宣傳國務院、自治區(qū)、州有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的法律、法規(guī)和方針、政策，不斷提高公民的環(huán)境衛(wèi)生意識和培養(yǎng)公民良好衛(wèi)生習慣，創(chuàng)造和維護良好的城市環(huán)境。

3.負責城區(qū)主次干道、巷道衛(wèi)生的保潔工作。

4.負責城區(qū)冬季冰雪清除及拉運傾倒的督促管理。

5.負責監(jiān)督沿街單位、門店、住戶簽訂、遵守、落實《奇臺縣城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生“門前五包”管理責任書》，并督促做好沿街單位和門店做好門前“五包區(qū)”的清掃保潔。

6.負責城區(qū)垃圾箱、果皮箱、公廁等環(huán)衛(wèi)設施的配置和管護。

7.負責生活垃圾處理場、垃圾中轉(zhuǎn)站的建設、管理、運營。

8.負責收取衛(wèi)生費、垃圾清運費和渣土處置費。

9.負責城市建筑垃圾處置，環(huán)衛(wèi)設施拆除、搬動、封閉，從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸、處理服務的許可事項的審批。

10.負責受理解決環(huán)衛(wèi)管理工作中的投訴和信訪工作。

11.開展黨建的各項創(chuàng)建活動。

12.負責與相關(guān)業(yè)務部門之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合。

13.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務。

房產(chǎn)管理局職責

1.貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)、州等有關(guān)住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理的法律、法規(guī)和方針、政策；

2.結(jié)合我縣實際，擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、實施細則和房地產(chǎn)管理規(guī)章制度及辦法，并組織實施；

3.負責房屋交易管理工作；

4.編制城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督（組織）實施；會同有關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金爭取、安排和資金監(jiān)督工作；

5.負責保障性住房的建設、分配和管理工作；

6.負責城鎮(zhèn)低保、低收入以及中低偏下收入住房困難家庭的住房申請、審核及租賃補貼審核發(fā)放工作；

7.負責公共租賃住房租金收繳工作；

8.承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；

9.負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、評估機構(gòu)的資質(zhì)備案和監(jiān)督管理工作；

10.負責商品房預售管理及發(fā)放商品房預售許可證、商品房預售合同備案工作；

11.負責保障性住房、房產(chǎn)行業(yè)各類投訴、上訪的處理；

12.負責保障性住房、房產(chǎn)行業(yè)各類報表的統(tǒng)計上報工作；

13.負責保障性住房檔案資料的收集、整理工作；

14.制定學習計劃，定期組織全局干部職工學習；

15.完成縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其它工作任務。

城建監(jiān)察大隊職責

1.依據(jù)國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施<城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例>行政處罰辦法》等有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)對城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生依法進行維護和管理。

2.向城鎮(zhèn)居民群眾定期宣傳城市管理方面有關(guān)的法律、法規(guī)和條例，培養(yǎng)居民群眾自覺遵守愛護意識。

3.依據(jù)《城市道路管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，實施城市市政工程設施方面的監(jiān)察。具體對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監(jiān)察。

4.依據(jù)《城市供熱條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市供熱供水供氣管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，實施城市公用事業(yè)方面的監(jiān)察。具體對危害、損壞城市供熱、供氣公共管網(wǎng)及其附屬設施；擅自連接、隔斷、改動、增減供熱管網(wǎng)、供熱設施；擅自改變熱用途、擅自增加散熱裝置、安裝熱水循環(huán)裝置或者防水裝置等方面的違法行為進行監(jiān)察。

5.依據(jù)依據(jù)國務院《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施<城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例>行政處罰辦法》等有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)對隨地吐痰、亂扔果皮紙屑、煙頭等廢棄物；在城市建筑物、設施以及樹木上涂寫、刻畫；亂倒垃圾、糞便、污水；不按規(guī)定完成衛(wèi)生責任區(qū)清掃保潔和冰雪清除義務；運輸液體、散裝貨物不作密封、包扎、覆蓋而造成泄漏、遺撒；機動車輛帶泥在市區(qū)行駛污染城市道路；流動攤點、店外店占道經(jīng)營；擅自設置戶外廣告；擅自拆除環(huán)境衛(wèi)生設施等違法行為進行監(jiān)察。依據(jù)《城市生活垃圾管理辦法》對任意傾倒、拋灑或者堆放城市生活垃圾；在運輸過程中沿途丟棄、遺撒生活垃圾；未經(jīng)批準從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸或者處置活動等行為進行監(jiān)察。依據(jù)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》對擅自設立棄置場受納建筑垃圾；隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾；處置建筑垃圾的單位在運輸建筑垃圾過程中沿途丟棄、遺撒建筑垃圾等違法行為進行監(jiān)察。

6.依據(jù)《城市綠化條例》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，實施城市園林綠化方面的監(jiān)察。具體對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍伐樹木等方面的違法行為進行監(jiān)察。

7.在受委托的范圍內(nèi)，以委托行政機關(guān)的名義實施行政處罰。

8.協(xié)助環(huán)衛(wèi)局做好城區(qū)冬季冰雪清除及拉運工作。

9.負責戶外廣告、牌匾設置，城市道路挖掘，城市道路臨時占用，在市區(qū)街道兩側(cè)和公共場地搭建建筑物或其它設施、臨時堆放物料，特殊車輛在城市道路上行駛，依附于城市道路建設各種管線、桿線等設施的許可事項的審批。

10.負責受理城市管理執(zhí)法工作中的投訴、應訴工作。

11.負責與相關(guān)業(yè)務部門之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合。

辦公地址：奇臺縣團結(jié)南路4574號

聯(lián)系電話：0994-7211051

負責人：馬瑋霞

辦公時間：夏季，上午：10:00-14:00，下午：16:00-20:00；冬季，上午：10:00-14:00，下午：15:30-19:30（節(jié)假日除外）