吉木薩爾縣住房和城鄉(xiāng)建設局

一、工作職責

第一條 根據(jù)自治州黨委辦公室、自治州人民政府辦公室《關于印發(fā)〈吉木薩爾縣機構改革方案〉的通知》（昌州黨辦字〔2019〕5號）和縣黨委辦公室、縣人民政府辦公室《關于印發(fā)〈吉木薩爾縣機構改革方案〉實施意見的通知》（吉縣黨辦〔2019〕5號），制定本規(guī)定。

第二條吉木薩爾縣住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱縣住房和城鄉(xiāng)建設局）是縣人民政府工作部門，為正科級。

第三條縣住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央關于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。主要職責是：

（一）承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。組織實施住房保障相關政策;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責各類保障性住房的建設和管理工作；會同有關部門做好國家、區(qū)、州、縣棚戶區(qū)改造及公租房等有關保障性住房資金的申請工作。制定保障性住房工程建設和資金撥付計劃，會同有關部門對保障性建設全程進行監(jiān)督管理。

（二）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂縣住房政策,指導住房建設和住房制度改革,擬訂縣住房建設規(guī)劃并組織實施。

（三）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任。擬訂縣住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃,負責城市建設檔案管理工作。

（四）組織實施住房和城鄉(xiāng)建設的國家標準、地方標準、行業(yè)標準、全國統(tǒng)一定額及清單規(guī)范；指導監(jiān)督各類工程建設標準、定額規(guī)范、清單規(guī)范的實施和工程造價計價，并協(xié)調處理管理中的問題；組織收集發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。監(jiān)督執(zhí)行房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策；指導城鎮(zhèn)房屋征收補償；編制房地產(chǎn)業(yè)的中長期規(guī)劃和年度計劃并實施；負責商品房預售許可；負責擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋交易與產(chǎn)權檔案管理、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全縣住宅維修資金的繳存、管理工作；負責公共租賃住房的建設、分配和管理工作。

（六）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范各方主體行為。負責全縣房屋建筑和市政工程招投標項目監(jiān)督管理活動；負責審批權限范圍內(nèi)的建筑工程施工許可；負責勘察設計、施工、工程監(jiān)理法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導；負責散裝水泥、新型墻體材料使用監(jiān)督管理工作；查處建筑市場違法違規(guī)行為；指導協(xié)調建筑企業(yè)工程承包和建筑勞務工作。

（七)承擔住建行業(yè)安全生產(chǎn)和建筑工程質量安全監(jiān)管責任。貫徹執(zhí)行有關建設工程安全和質量的政策法規(guī)；負責建筑工程質量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導;負責房屋和市政基礎設施工程建設、城鎮(zhèn)燃氣領域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；負責房屋建筑工地和市政基礎設施工程機械設備安全生產(chǎn)監(jiān)督管理；對違反工程質量、安全事故的行為進行調查處理;組織或配合有關部門對勞動保護和施工生產(chǎn)中的質量、安全事故的查處工作。

(八)承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。貫徹落實國家節(jié)能政策任務，執(zhí)行建筑節(jié)能政策和發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；負責既有建筑節(jié)能改造；組織實施建筑行業(yè)技術創(chuàng)新與成果推廣應用;組織實施建筑節(jié)能等科技示范項目。

（九)擬訂城市建設的政策并指導實施。負責城市基礎設施建設項目申報工作；負責市政公用事業(yè)特許經(jīng)營;監(jiān)督指導供氣、供熱、市容環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化法律法規(guī)規(guī)章的執(zhí)行;指導廣場、公園、城市道路及配套設施等城市市政公用設施建設、安全和應急管理；監(jiān)督管理城市市容環(huán)境治理和城建監(jiān)察工作。

(十)承擔規(guī)范和指導全縣村鎮(zhèn)建設的工作。負責農(nóng)村安居工程的指導監(jiān)督；指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設政策;指導農(nóng)村住房建設、住房安全、危房改造；按照住建部農(nóng)村人居環(huán)境指導意見中責任分工，辦公室設在農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責實施，住建局配合完成村莊和小城鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導縣重點(示范)村鎮(zhèn)的建設。

（十一)綜合管理城鄉(xiāng)建設抗震減災工作。負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)應急預案體系建設；負責房屋建筑、市政設施突發(fā)事件應急處置工作；對全縣各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政工程的抗震設計規(guī)范的實施進行監(jiān)督檢查。

(十二)開展住房和城鄉(xiāng)建設方面對外經(jīng)濟技術交流與合作；負責縣外建筑行業(yè)企業(yè)進縣管理工作。

(十三)負責對全縣建設行業(yè)中介機構及從業(yè)人員的管理; 指導和管理建設行業(yè)的職工培訓和繼續(xù)教育工作;負責建設系統(tǒng)社團管理。

(十四)完成縣黨委、縣人民政府交辦的其他任務。

第四條按照優(yōu)化、協(xié)同、高效的原則，縣住房和城鄉(xiāng)建設局不設內(nèi)設機構。根據(jù)主要職責，實行人員崗位分工。

第五條 縣住房和城鄉(xiāng)建設局列行政編制7名，其中科級領導職數(shù)3 名。

縣住房和城鄉(xiāng)建設局列機關工勤編制 1名。

第六條縣住房和城鄉(xiāng)建設局所屬事業(yè)單位的設置、職責和編制事項另行規(guī)定。

第七條本規(guī)定由中共吉木薩爾縣委員會機構編制委員會辦公室負責解釋，其調整由中共吉木薩爾縣委員會機構編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。

第八條本規(guī)定自印發(fā)之日起實施

二、辦公時間及辦公地點

工作時間：周一至周五10：00-20：00（夏季）

周一至周五10：00-19：30（冬季）

工作地點：吉木薩爾縣文化西路23號

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：0994-6912146